20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
- Jul 14 Sun 2019 08:26
就地合法 大彎北段有條件住宅放寬審議通過#臺北市:房屋#土地#道路地#持分房屋#持分土地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
- Jul 14 Sun 2019 08:01
北市預告 訂定「受理都更實施者請求代拆等實施辦法」草案 #危老屋重建#公設保留地#持分不動產#畸零地#0912-913923高仕陳總
北市預告 訂定「受理都更實施者請求代拆等實施辦法」草案
報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-07-12
台北市政府預告訂定「台北市政府受理都市更新實施者請求代為拆除或遷移土地改良物實施辦法」草案
- Jul 13 Sat 2019 15:15
★㊣★託仲介賣屋 搞懂一般約和專任約優缺 #用專業的心.做專業的事!唯有專任才能用心.放心.全心全意銷售~高仕不動產陳總【0912-913923】
託仲介賣屋 搞懂一般約和專任約優缺
時間：2019/01/27 18:12
與仲介簽定專任約，若屋主私下交易，需負擔違約金。資料照片
民眾想賣房，通常會委託房仲居中處理找買主，但第一步就會面臨到仲介提出，要簽「一般委託銷售契約書」（簡稱一般約）還是「專任委託銷售契約書」（簡稱專任約）；在簽署委託書前，兩種委託契約差異可要搞清楚，別兩種契約傻傻分不清楚。
- Jul 13 Sat 2019 14:48
北市五大案招商 拚引資350億 #房屋#土地#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
北市五大案招商 拚引資350億
2019-07-12 23:28經濟日報 記者程士華／台北報導
報系資料照
台北市政府今年推出五件公開招商案，其中北投士林科學園區、北投影視音產業園區、捷運新埔站聯開宅等三大案潛力強勁，三案招商目標額高達349億元，將在今年下半年陸續辦理公開招商。
- Jul 13 Sat 2019 14:25
機場捷運 A10站土地標售出現區域次高紀錄 #不動產買賣#共有物專業#公設地#危老屋重建#不動產理財#節稅規劃#0912-913923高仕陳總
機場捷運 A10站土地標售出現區域次高紀錄
報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-07-12
A10站土地標售 單價36.7萬 成區域次高紀錄(圖：台灣房屋)
新聞摘要 A10站土地標售 單價36.7萬 成區域次高紀錄
- Jul 12 Fri 2019 09:32
內政部：修法定期通知原地主徵收使用情形#土地#房屋#公設地#持分房屋#持分土地#危老重建#區段徵收#0912-913923高仕陳總
- Jul 11 Thu 2019 15:15
這3點CP值超高 信義區中古豪宅依舊搶手#北部地區持分不動產買賣最大宗(持分土地.持分房屋)#0912913923高仕不動產陳總
這3點CP值超高 信義區中古豪宅依舊搶手
2019-07-11 14:38:12聯合晚報 記者游智文／台北報導
信義之星今年4月也交易兩戶，總價都在1.8億元上下。 圖／聯合報系資料照片
- Jul 11 Thu 2019 11:47
新北市 率先通過代拆辦法7月實施 #不動產買賣#危老重建#持分不動產#公設地#房地產投資#0912-913923高仕陳總
- Jul 11 Thu 2019 10:41
未來銀行五種樣貌 一次搞懂@房地產買賣/持分房地產/法拍代標/危老重建/0912-913923高仕陳總
科技進步激勵金融創新，帶來機會與風險。中央銀行指出，金融科技日新月異，促成銀行金融業務與服務加速創新，未來銀行可能有五種樣貌，包括「改良式銀行」、「新型銀行」、「分散式銀行」、「委託型銀行」與「去中介化銀行」。
所謂改良型銀行是指，傳統銀行運用科技，改變既有的商業模式及調整使用者介面，以維持客戶關係及核心業務。
新型銀行，例如純網銀，則是運用先進科技提供數位金融服務，直接經營客戶關係。
分散式銀行，傳統銀行、金融科技公司及大型科技公司各依專業，透過數位平台提供特定具利基的服務。
- Jul 11 Thu 2019 09:42
住宅補貼 7/22開始受理申請，縣市有差異喔！ #房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
- Jul 10 Wed 2019 11:06
想繼承等房嗎？看到這數據恐怕要哭了@房地產買賣/持分房地產/法拍代標/危老重建/0912-913923高仕陳總
北市買房難，不少人想繼承等房，根據台北市地政登記資料，去年北市繼承建物的民眾，逾四成在60歲以上，40至60歲也有43%，合計達八成五。40歲以下僅15%，想年紀輕輕等到房子並不容易。
信義房屋統計建物繼承情況，去年全國繼承移轉達5.6萬棟，連續13年創高，主要都會區繼承棟數都是一路攀升，北市去年繼承移轉達9,206棟，首度突破9,000棟大關。
進一步觀察台北市地政登記資料，北市去年共有9,996人繼承建物，高於移轉棟數，可能是共同繼承。
繼承者中，有近500人年齡已逾80歲，占比約5%，另有3,649人、37%為60至80歲，合計60歲以上占比達42%。占比最高的是40至60歲，共4,346人、43%，40歲以下繼承到房子的人，僅約15%、1,500人。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，繼承年紀普遍較高，推估原因有三：
- Jul 10 Wed 2019 10:50
買屋偏好大不同 北市這些區讓人跌破眼鏡@房地產買賣/持分房地產/法拍代標/危老重建/0912-913923高仕陳總
台北市近日公布2018不動產市場年報，統計顯示，各行政區買房偏好不同，不少出人意外。如一般認為大坪數交易以市中心居多，其實南港交易最熱；萬華為傳統老社區，新成屋交易占比卻近四成，全市最高。
台北市地政局根據實價資料，每年製作不動產市場動態年報，最新發布的2018年報，全市全年共交易2.09萬件，較去年增加約一成，連兩年增加，房價大致持平，平均交易總價約2400萬元，每坪成交單價約62萬元。
進一步觀察各行政區各項產品交易統計數據，不少讓人跌破眼鏡。以公寓來說，一般認為大安區電梯住宅動輒一坪八、九十萬，不少人會選擇公寓產品，但大安區公寓交易占比僅二成二，低於全市平均28%。
公寓交易最熱的是信義區，占比達40.8%，區域每交易10間房子就有4間是公寓。
- Jul 10 Wed 2019 10:01
★有關函為都市危險及老舊建築物加速重建條例涉及重建計畫範圍內有數筆地號土地其建築容積計算上限#土地買賣#合建#持分土地#房屋買賣#持分房屋#公保地#危老屋重建#畸零地#0912-913923高仕陳總
有關函為都市危險及老舊建築物加速重建條例涉及重建計畫範圍內有數筆地號土地其建築容積計算上限疑義
★有關函為都市危險及老舊建築物加速重建條例涉及重建計畫範圍內有數筆地號土地其建築容積計算上限疑義1案
都市更新組
發布日期：2018-10-02
- Jul 10 Wed 2019 09:25
★有關「公寓大廈管理條例」第36條第5款規定適用疑義1案#房地產買賣#公設地#持分房地產#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
- Jul 10 Wed 2019 09:02
都更子法 中央全到位，呼籲地方接棒完成配套 #都更#危老屋重建#公設地#中古屋#持分房地產#0912-913923高仕不動產陳總
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
