北市都委會審議通過，國父紀念館周邊建物解除60公尺限高，協助都更危老改建
發稿單位：都市發展局
發稿日期：112年12月14日
聯絡人：蘇芯慧科長
聯絡電話：2720-8889#8263
北市都委會審議通過，國父紀念館周邊建物解除60公尺限高，協助都更危老改建
臺北市都市計畫委員會112年12月14日第812次會議審議通過「修訂國父紀念館周圍特定專用區土地使用分區管制暨都市設計管制規定細部計畫案」，刪除原都市計畫周邊建築物高度60公尺的限制，有助於國父紀念館周邊更新改建。
國父紀念館周邊之都市計畫，67年訂定周邊建築物高度以35公尺為限，93年將高度限制放寬至60公尺為原則。由於國父紀念館北側機場航高限制已放寬，周邊居民期待放寬建築物高度限制，以利推動都更危老改建。
都發局表示，地區民眾持續反應老舊建築物依都更、危老條例給予建築容積獎勵後受限高度管制規定，建築物無法充分利用容積規劃設計，影響都更整合意願，故本局與時俱進針對高度放寬進行檢討，辦理都市計畫公開展覽期間，得到多數民眾支持。
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臺北市都市設計審議制度效率升級強化分層分級，113年發布實施
臺北市政府都市發展局新聞稿
發稿單位：都市設計科
發稿日期：112年12月26日
聯絡人：謝佩珊 科長
聯絡電話：2725-8275
臺北市都市設計審議制度效率升級
強化分層分級，113年發布實施
臺北市長蔣萬安今（26）日上午主持市政會議，通過「臺北市都市設計及土地使用開發許可審議規則」修正案，修正重點為「簡化審議流程」及「精簡審議範圍」，未來民間小型開發案可透過幹事會審議程序快速通關，縮減開發時程。
有關簡化審議流程，本次修正除放寬現行一般、專案、簡化等3種審議層級之適用案件類型，更新增「幹事會審議程序」，未來總樓地板面積3,000平方公尺以下之民間開發案，可由幹事會審議後，續辦核定程序，免再提委員會審議，加速審議時效。
有關精簡審議範圍，基於都審審議重點在於基地外部環境品質，修正容移接受基地、公有建築物、公辦都更等送審規模及條件，同時捷運系統部分將著重於影響都市景觀之捷運出入口範圍。
都發局表示，審議規則修正案預計113年1月發布實施，希望藉由公私有開發案之法令規範更明確，都審效率再升級，讓民眾有感市府行政效能。
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臺北市都市發展類都市更新目法規
#土地買賣#持分土地#危老重建#0912-913923高仕陳總
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☆台北市保變住地區原有合法建築物整建及增建臨時建築暫行作業原則
| 保變住地區原有合法建築物整建及增建臨時建築暫行作業原則 |
| 歷史沿革 |
中華民國102年3月25日
北市都建字第10265732000號函 |
| 法規內文 |
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一、本原則係以本市民國六十八年二月十二日暨十二月二十日實施之「保變住」地區尚未擬定細部計畫之合法建築物為適用範圍。為因應居住人口增加及兼顧民意並考量現實狀況，特訂定本暫行作業原則。
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★臺北市土地使用分區管制自治條例(111年10月20日修正公布)
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台北市將修法放寬路線型商業區冬至日照檢討
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-06-16
新聞摘要
為因應台北市發展特色及地方特殊環境需求，以兼顧人民居住品質與商業區利用態樣，本次修正放寬路線型商業區之日照檢討規定。
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☆臺北市土地使用分區管制自治條例(110年12月30日修正)
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住二「山限區」危險建築物改建，北市府：會再檢討
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-03-22
新聞摘要
多次協商並經五次法規委員會討論，於2018年修正台北市都市更新自治條例第15條第3項，基於兼顧環境容受力及居住需求的前提下，有條件放寬住2「山坡地」(非順向坡之非地質敏感區基地)得都市更新。
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北市府通過「淨零排放管理自治條例」草案
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-03-12
修法預告！淨零排放 台北先行 北市府通過「淨零排放管理自治條例」草案
新聞摘要
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營建署：大彎北段違規使用「北市處理不當」
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-03-10
大彎北段違規作住宅使用，變更合法代金偏低不合理 有違社會公平正義 應重新檢討內政部都委會再續審(圖/營建署)
新聞摘要
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臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則
法規類號 北市13－12－4001
名 稱 臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則
異動時間 中華民國102年7月8日臺北市政府(102)府法綜字第10232014400號令修正發布全文二十條
第 一 條
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北市府修正建築施工損鄰處理規則
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-02-08
北市府修正建築施工損鄰處理規則，強化損鄰事件協調效率、提升品質及公信力
新聞摘要
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台北市建築執照委託審查「新制上路」
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-09-16
台北市建築執照委託審查自2021年9月16日起新制上路
新聞摘要
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北市219名「社區建築師」提供多項建管專業服務
16:46 2021/08/12 房產網 MyGoNews買購房地產新聞
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北市219名「社區建築師」提供多項建管專業服務（圖／MyGoNews買購房地產新聞）
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台北都審收費自7月1日正式實施
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-06-28
緩衝期將屆，台北市都審收費自2021年7月1日正式實施(圖/台北市政府)
新聞摘要
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台北市新訂「建築物附設停車空間設計指導原則」
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-05-19
台北市新訂「台北市建築物附設停車空間設計指導原則」以落實源頭管理精神，期使建築物停車空間朝向合法使用
新聞摘要
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※臺北市土地使用分區管制規則規定得放寬建蔽率案件執行原則
【臺北市建築法令函釋彙編】
文號 09977455500
發文日期 2010/5/28
主旨
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★臺北市受理舊有合法建築物審查原則
臺北市受理舊有合法建築物審查原則
一、為臺北市受理依臺北市建築管理自治條例（以下簡稱本自治條例）第三十五條申請認定舊有合法建築物文件出具及審查方式，訂定本原則。
二、本原則之主管機關為臺北市政府都市發展局（以下簡稱都發局）。
三、依本自治條例第三十五條申請認定舊有合法建築物者，其文件檢附原則如下：
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臺北市受理舊有合法建築物審查原則
名 稱： 臺北市受理舊有合法建築物審查原則
異動時間： 中華民國109年12月17日臺北市政府都市發展局(109)北市都建字第10932305741號令訂定發布全文四點，並自109年12月21日起生效
一、為臺北市受理依臺北市建築管理自治條例（以下簡稱本自治條例）第三十五條申請認定舊有合法建築物文件出具及審查方式，訂定本原則。
二、本原則之主管機關為臺北市政府都市發展局（以下簡稱都發局）。
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中央及地方建築法規 (7)
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