20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類：房地產物件停看聽 (10)
- Jan 02 Tue 2024 18:08
買便宜屋小心這「註記」可能房子沒了錢也拿不回來#中古屋#持分房屋#持分土地#公設保留地#0912-913923高仕陳總
- Oct 19 Thu 2023 16:20
- 好誇張！公設比47.8%比基地面積大 專家：這產品成票房毒藥 #透天厝#電梯大樓#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Oct 07 Sat 2023 16:09
- 房地產物件停看聽~同行報件#中古屋#土地#公設地#共有不動產#透天厝#商用不動產#0912-913923高仕陳總
房地產物件停看聽~同行報件
從事房地產這麼多年...認識的同行不在少數常常會遇到同行報件給你!
報件的同行專業水準參差不齊、物件來源或是直接、或是間接、或是間接再間接！
經驗法則告訴我~
不夠專業的同行、物件掌握度不佳的、只當郵差的、中人多的…以上報件，全都是第一波淘汰名單！
- Nov 07 Sun 2021 20:38
游資四處竄 全台搬錢掃樓不手軟 #透天厝#中古屋#店面#商辦#持分不動產#0912-913923高仕陳總
游資四處竄 全台搬錢掃樓不手軟
2021/11/05 14:37
7月，設籍在台南市的凌姓自然人砸近3.36億元掃進台中市公益路上、屋齡31年、地上7層、地下2層的老舊商辦大樓（白色棟），基地面積近161坪、建坪逾1018坪（包括10個車位），每坪實價約33萬元。（翻攝自Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕低利、資金潮、又有通貨膨脹預期心理，造成游資在全台掃樓買房不手軟，根據內政部實價網最新揭露，近年出現不少億元掃樓潮，甚至連老樓都成為入手標的，6、7月台中市接連出現兩個買家砸過億元掃逾30年舊樓。
- Nov 24 Tue 2020 16:59
六都黃金門牌房價揭露 這幾棟社區便宜好入手#平價住宅#公設地#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
六都黃金門牌房價揭露 這幾棟社區便宜好入手
2020/11/24 11:30文/記者朱語蕎
大安區門牌的「金銀島大樓」，交易單價4～5字頭，且多為1房產品，總價7百萬內就能入手。（翻攝自GoogleMap街景）
房子越靠近市中心通常房價越貴，讓不少人望屋興嘆，其實在精華地段還是能找到平價的中古社區，根據591實價登錄資料顯示，在台北市大安、信義區都還能找到4字頭房價，台中的西屯、高雄鼓山區等，也都有部分中古社區仍在1字頭。
- Jul 08 Wed 2020 20:22
最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬 #房地產問問#高總價住宅#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬
2020-07-08 12:13:07經濟日報 記者游智文／即時報導
最新實價揭露，最高賣到一坪108萬，位於士林夜市旁的指標大坪數社區「圓山一號院」，低樓層二樓與四樓出現每坪64萬元與每坪64.4萬元的破盤價。
信義房屋專案經理曾敬德表示，該社區已經進入銷售尾端，業主也誠意讓價退場，而買方接手後總價也低於豪宅稅的門檻，成交單價划算，應是買賣雙方皆大歡喜的結果。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上一波景氣暢旺時，開發商偏好推大坪數的豪宅產品，但經歷景氣修正後自住客當道，非豪宅區段的大坪數銷售不易，因此反應快的開發商也願意降價收回資金，有些換屋族也認為划算而入手。
- Mar 25 Wed 2020 14:53
疫情到底會不會讓房價崩跌？達人指看2個指標最準#中古屋#0912-913923高仕陳總
- Nov 23 Fri 2018 20:46
房地產致富的十大秘笈 #不動產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
- Apr 26 Thu 2018 11:37
扯爆！進大樓看房要付月費 社區管委會開價500元引論戰#中古屋買賣#0912-913923高仕陳總
扯爆！進大樓看房要付月費 社區管委會開價500元引論戰
有網友日前看房時，房仲被社區收代看費，讓他感到不合理。（資料照）
2018-04-26 10:16 〔即時新聞／綜合報導〕
網友最近在「MOBILE01」論壇po文指出，最近跟房仲去看房子，社區管委會卻向仲介收取帶看費1個月收500元，且不繳錢不給看屋，要求1次要繳4個月，該網友質疑社區管委會做法不合理，網友反應則兩極。
- Apr 26 Thu 2018 09:27
蛋黃高總價屋主心最軟 成交價平均下殺76折#房地產問問#中古屋#持分房地產#0912-913923高仕陳總
蛋黃高總價屋主心最軟 成交價平均下殺76折
2018-04-25 10:43:15經濟日報 記者游智文╱即時報導
報系資料照
永慶房屋統計今年第1季內部成交資料，新北市物件開價與成交價相差約16%，台北市郊區18%，台北市中心18.8%。
中央及地方建築法規 (7)
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