20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類：不動產政策後續效應 (10)
- Jan 23 Tue 2024 13:27
囤房稅2.0今年7月將上路 北市自住客恐成最大受災戶 #房地產問問#持分土地#持分房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Jan 08 Mon 2024 14:26
- 平均地權條例發威 預售屋解約比例雖低戶數增#中古屋#持分土地#持分房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Dec 20 Wed 2023 16:33
- 這條法規過了建商慘了？ 大咖建商跳腳：大家做好準備將全民皆輸 #共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Sep 23 Sat 2023 09:43
- 租金連漲25個月！專家：囤房稅拍板、房東磨刀霍霍 #資產配置#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
租金連漲25個月！專家：囤房稅拍板、房東磨刀霍霍
2023-09-21 11:47 經濟日報／記者游智文／即時報導
房市示意圖。圖／記者游智文攝影
根據主計總處最新統計，全台住宅租金持續走揚，今年8月全國房租指數104.16，已連25個月上漲，再創歷史新高。
- Aug 10 Thu 2023 21:28
- 打炒房上路前轉手交易？ 7月房市稅收暫止血#中古屋買賣#共有不動產買賣#道路用地#0912-913923高仕陳總
打炒房上路前轉手交易？ 7月房市稅收暫止血
2023-08-10 19:56:56經濟日報 記者翁至威／台北即時報導
房市示意圖。 聯合報系資料照片／記者陳秋雲攝影
《平均地權條例》上路前湧現轉手交易，7月房市相關稅收暫呈止血跡象，土增稅年增率由黑翻紅。
- Jul 23 Sun 2023 16:15
- 政府軟硬兼施 打炒房又送利多 房價真能下跌？ #中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
政府軟硬兼施 打炒房又送利多 房價真能下跌？
2023/07/22 04:30文/記者朱語蕎
今年1~5月買賣移轉棟數共計11萬2656棟，比去年同期少了2成多，交易量明顯受政策影響。
今年適逢總統及立委選舉年，不少選前利多也逐漸湧現，近期包含新青年安心成家優惠房貸方案出爐，300億租金補貼放寬條件申請等，讓不少購屋族、租屋族相當有感，但政府在釋出利多之際，對於打炒房仍不鬆手，祭出第5波信用管制、囤房稅改採全國歸戶，且稅率提高，都讓未來房市買氣蒙上塵埃。
- Jul 18 Tue 2023 10:01
- 打炒房奏效？新辦房貸人數大減2成 房價卻未跌#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
打炒房奏效？新辦房貸人數大減2成 房價卻未跌
2023/07/17 21:51文/記者朱語蕎
今年全國1~4月新增個人房貸總人數與去年同期相比，大幅下滑20.2%，此外，全國1～5月買賣移轉棟數共計11萬2,656棟，交易量和貸款人數同步下滑。（資料照）
央行自2020年年底到今年6月，共祭出五波不動產選擇性信用管制，依據聯徵中心資料，今年全國1~4月新增個人房貸總人數共8萬2,118人，與去年同期相比大幅下滑20.2%，此外，全國1~5月買賣移轉棟數共計11萬2,656棟，比去年同期少了21.3%，交易量及貸款人數皆明顯下滑。
- Jul 10 Mon 2023 14:25
- 房市近十年連出重拳 下場是？專家解析：錯誤的政策更可怕#賣房#賣地#資產變現#共有不動產#0912-913923高仕陳總
房市近十年連出重拳 下場是？專家解析：錯誤的政策更可怕
2023/07/10 14:16文/記者張瀞勻
政府接連出重拳，讓不少民眾對於期盼房價下跌。(圖/記者張瀞勻攝)
近年房地產市場火熱，房價居高不下，政府接連端出打房政策，從房地合一稅2.0、實價登錄2.0，到平均地權條例及央行第二戶信用管制、7月重拳出手囤房稅，讓不少民眾對於期盼房價下跌，然而專家卻表示，掛著居住正義旗幟的政策，是在害購屋族還是在幫購屋族？近期許多沒評估正反效果的政策倉促上路，反而助漲房價，錯誤的政策比不打房還可怕。
- Jul 08 Sat 2023 12:31
- 逾8成上班族租屋壓力大 租金吃掉薪資2成3 專家：得靠有感「加薪」#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
逾8成上班族租屋壓力大 租金吃掉薪資2成3 專家：得靠有感「加薪」
2023/07/07 17:22文/記者朱語蕎
超過8成上班族認為每月租金支出壓力大，過去一年更曾遇房東漲租。（資料照）
囤房稅2.0版本通過後，不少專家認為，持有成本將轉嫁至房租，最後受難的仍是租屋族，根據「yes123求職網」調查顯示，受訪者中，有44.7%的上班族屬於「租屋族」，目前每月房租平均支出為10525元，若以「官方經常性薪資」45,306元估算，光是租金這一項，大概就「吃掉」23.2%。
- Jul 26 Tue 2022 10:36
《房地政策探討系列4-1》推升房價不利換屋族 房地合一稅引質疑 #房屋#土地#持分不動產#房地產問問#0912-913923高仕陳總
《房地政策探討系列4-1》推升房價不利換屋族 房地合一稅引質疑
2022-07-25 10:41:15台灣醒報 記者簡嘉佑╱台北報導
【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】
房地合一稅2.0版上路滿一年，但與前1年相比，六都中僅台北市的買賣移轉棟數減幅最大，年減10.9%，其餘五都減幅有限。（網路截圖）
中央及地方建築法規 (7)
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