國有非公用土地設定地上權作業要點(111年8月22日)
20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
20多年不動產實務經驗,不動產買賣專營項目如下:
中古屋(公寓.透天厝.電梯華廈.店面.電梯大廈.套房)
公設地(道路用地.公園用地.綠地.廣場.古蹟.河川)
土地(住宅區.商業區.工業區.重劃區.農地.非都市土地)
持分不動產(持分房屋.持分土地.特殊持分情形.公同共有)
房屋.土地二胎借款介紹
歡迎來電:0912-913923 高仕不動產 陳總
【成交才是王道】
目前分類：中央建築.裝修相關法規及新聞 (29)
- Jan 19 Fri 2024 10:05
國有非公用土地設定地上權作業要點(111年8月22日)#區段徵收#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Nov 13 Mon 2023 15:59
- 有關河川區內或河川區域線內之水防道路可否指定建築線一節，建請依貴管法規本權責認定#建地#公設地解編#共有土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
有關河川區內或河川區域線內之水防道路可否指定建築線一節，建請依貴管法規本權責認定
有關河川區內或河川區域線內之水防道路可否指定建築線一節，建請依貴管法規本權責認定，請查照。
建築管理組
最後更新日期：2012-09-06
- Oct 28 Sat 2023 15:15
- 全台違建拆不完 平均1年多1萬件 「二次施工」小心即報即拆#房地產問問#全方位仲介#大屋小宅#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- May 07 Sat 2022 17:43
※都市計畫定期通盤檢討實施辦法#建地#透天厝#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
※都市計畫定期通盤檢討實施辦法
法規名稱： 都市計畫定期通盤檢討實施辦法
修正日期： 民國 106 年 04 月 18 日
法規類別： 行政 ＞ 內政部 ＞ 營建目
第 一 章 總則
- Feb 18 Fri 2022 09:44
內政部修法 使用鄰地設停車空間「有規定」#透天厝#公寓#電梯華廈#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Feb 10 Thu 2022 16:48
行政院會通過「建築法」第77條之1修正案#持分不動產#透天厝#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總
行政院會通過「建築法」第77條之1修正案
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-02-10
新聞摘要
內政部表示，為強化既有建築物耐震安全，這次修法將既有建築物的「構造」安全納入應改善項目，若不符現行規定，並經耐震評估檢查應予改善，將強制要求改善及補強，若屆期未改善者，可處6萬至30萬元罰鍰，並得連續處罰，以確保國人居住安全。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院會2022年2月10日通過「建築法」第77條之1修正草案，將送請立法院審議。
- Aug 01 Sun 2021 12:36
※建築設計施工編:一般設計通則#土地買賣#透天厝#共有建地#房屋共有#未辦繼承土地建物#0912-913923高仕陳總
※建築設計施工編:一般設計通則
第二章 一般設計通則
第一節 建築基地
第二條 （私設通路之寬度）基地應與建築線相連接，其連接部份之最小長度應在二公尺以上。基地內私設通路之寬度不得小於左列標準：
- Aug 01 Sun 2021 11:53
※建築設計施工編:無障礙建築物#土地買賣#透天厝#危老重建#重劃土地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
※建築設計施工編:無障礙建築物
第十章 無障礙建築物
第一百六十七條 為便利行動不便者進出及使用建築物，新建或增建建築物，應依本章規定設置無障礙設施。但符合下列情形之一者，不在此限：
- Jul 31 Sat 2021 15:24
※中央營建相關法規#區段徵收土地#重劃土地#公設保留地#共有土地#工業區土地#0912-913923高仕陳總
- Jul 09 Fri 2021 13:31
加速老屋裝電梯 內政部修法放寬條件#中古屋#老宅#持分不動產#公設地#912-913923高仕陳總
加速老屋裝電梯 內政部修法放寬條件
2021/07/06 15:46文/記者張瀞勻
內政部指出，「建築技術規則」修正草案，將依法制作業程序，於近期發布施行。(圖/記者張瀞勻攝)
為推動既有建築物增設電梯，內政部通過「建築技術規則」修正草案，放寬全面無障礙化以前的既有建築物，增設電梯均得適用免計建蔽率、容積率等規定，同時在不影響人員避難前提下，放寬一樓出入口寬度，可有條件縮減為75公分，以提高增設電梯可行性，此外，5層以下原有住宅增設昇降設備補助金額上限，已由116萬元提高至216萬。
- May 21 Fri 2021 10:06
營建署：配合防疫，「這業務」採郵遞辦理#中古屋#共有房屋#共有土地#公保地#危老重建#0912-913923高仕陳總
營建署：配合防疫，「這業務」採郵遞辦理
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-05-19
自即日起民眾申請建築管理證照或認可業務，配合防疫，一律採郵遞方式辦理
新聞摘要
- Apr 20 Tue 2021 15:13
☆有關建造執照申請案得否將鄰地使用執照依建築技術規則建築設計施工編第118條規定所留設之特定建築物私設通路計入法定空地疑義一案
☆有關建造執照申請案得否將鄰地使用執照依建築技術規則建築設計施工編第118條規定所留設之特定建築物私設通路計入法定空地疑義一案
建築管理組發布日期：2021-04-14
內政部營建署110.4.14營署建管字第1101062326號函
說明：
一、依本署109年12月7日營署建管字第1090081981號函續辦，併復貴局109年10月27日新北工建字第1092074885號函。
- Apr 12 Mon 2021 11:38
修法降公設 花敬群：會很有感 #危老重建#透天厝#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
修法降公設 花敬群：會很有感
2021-04-12 01:15:08聯合報 記者鄭媁／台北報導
針對公設比過高，內政部次長花敬群日前透露，諸如車道、車位的公設，擬修法「不可計入樓上公設一起算」。內政部五月前會確定最終版本，送行政院審查。
花敬群說，休閒室等空間將一定比例限縮，民眾「會很有感」。
- Feb 16 Tue 2021 07:47
補強房屋結構安全持續積極推廣辦理#透天屋#老宅#中古屋#持分屋#持分地#0912-913923高仕陳總
補強房屋結構安全持續積極推廣辦理
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-02-14
補強房屋結構安全刻不容緩，2020年度階段性補強民眾踴躍申請！未來將持續積極推廣辦理(資料照片)
新聞摘要
- Nov 12 Thu 2020 09:23
政府主動辦理建物快篩並鼓勵申請耐震評估，無需恐慌#危老重建#公設地#持分不動產#透天厝#0912-913923高仕陳總
政府主動辦理建物快篩並鼓勵申請耐震評估，無需恐慌
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2020-11-06
營建署：政府主動辦理建物快篩並鼓勵申請耐震評估，係讓民眾瞭解自身居住安全，無需恐慌
新聞摘要
- Sep 01 Tue 2020 21:27
請注意 未符合都計建管規定全面追蹤列管#中古屋買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Jun 27 Sat 2020 08:46
7/1起綠建材標章擴大申請範圍#危老重建#土地合建#持分土地#畸零地#0912-913923高仕陳總
7/1起綠建材標章擴大申請範圍
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-06-25
環境永續，7/1起綠建材標章擴大申請範圍(圖：內政部)
新聞摘要 環境永續，7/1起綠建材標章擴大申請範圍
- Jun 18 Thu 2020 14:52
日照權7月上路 冬至日也要給人至少一小時日照#小基地#土地合建#畸零地#持分建地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
日照權7月上路 冬至日也要給人至少一小時日照
2020-06-18 11:47:06經濟日報 記者游智文／即時報導
內政部今（18）日表示，增修日照權規定將於7月1日上路，超過21公尺、7層樓以上建案，未來規畫興建時，要給鄰近住宅區、商業區建物，在日照最短的冬至那天，至少要有一小時以上有效日照。
內政部表示，我國都市土地使用強度較高，高層建築密集，影響周圍居民的日照取得，為強化保障日照權，內政部於106年12月21日增修建築技術規則建築設計施工編，建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範，並訂於今年7月1日施行。
內政部指出，這次施行法令的重點是加強有關建築物應檢討冬至日照陰影的規定，由原僅限其建築基地位於住宅區者，修正為鄰近住宅區或商業區的建築基地都應檢討日照陰影。
- May 31 Sun 2020 07:16
10縣市推動無障礙住宅補助 最高216萬元#老屋改建#土地合建#透天厝#持分房屋#持分地#中古屋#0912-913923高仕陳總
10縣市推動無障礙住宅補助 最高216萬元
2020/05/29 17:57 文/記者葉思含
營建署推動5層以下建築物改善無障礙設施及增設昇降設備補助。(都發局提供)
為協助民眾改善無障礙設施，打造友善生活環境，營建署推動5層以下建築物改善無障礙設施及增設昇降設備補助，包括新北市、臺中市、臺南市、高雄市、基隆市、南投縣、嘉義縣、屏東縣、臺東縣及花蓮縣等10個縣市，最高補助金額為216萬元。
- Apr 27 Mon 2020 08:13
您知道嗎？區分所有建物辦理登記應檢附「專共用圖說」#房地產諮詢#法拍屋代標#公設地#中古屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
您知道嗎？區分所有建物辦理登記應檢附「專共用圖說」
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2020-04-26
區分所有建物辦理登記應檢附「專共用圖說」，您知道嗎？
新聞摘要 區分所有建物辦理登記應檢附「專共用圖說」，您知道嗎？
中央及地方建築法規 (7)
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