新店公設專通 內政部都委會審議通過 公保地解編轉型 社宅新增1.12公頃計467戶社宅
新店公設專通 內政部都委會審議通過 公保地解編轉型 社宅新增1.12公頃計467戶社宅
- 發佈日期：2024-03-26
- 截止日期：2024-04-25
- 發佈單位：新北市政府城鄉發展局
- 類 別：機關新聞
- 內 容：
- 【新北市訊】
為解決長期以來私有公保地問題，新北市積極辦理各都市計畫區的公設用地專案通盤檢討，其中，新店公設專案通檢主要計畫今（26）日於內政部都市計畫委員會審議通過。
新北城鄉局局長黃國峰表示，本次新店公設專通共計檢討達4.4公頃土地，同時，考慮到弱勢族群的居住需求，本次將2處機關用地變更為社福用地，包括位於永安街北側的天山公園及建國路東側的建國停車場，預計將提供約1.12公頃土地作為社宅基地，增添467戶社宅，為地方提供更多社會福利服務。
計畫審議科科長許仁成指出，本次進行公設解編範圍，包括位於寶元路一段及二段東側約2.9公頃的學校用地(文小十)，將透過公辦市地重劃方式開發，原公保地地主可領回55%可建築用地，並可開闢約1.27公頃綠地、道路及溝渠等公共設施，提升地區整體發展。此外，為保障公保地上合法房屋權益，本次共劃設約0.3公頃再發展區，供地主未來開發利用。本次通過後將依部都委會決議辦理再公展，若無新增陳情案件則續辦理核定作業。
發言人：城鄉發展局 邱副局長信智
資料諮詢、新聞聯繫：城鄉發展局計畫審議科 許科長仁成電話：(02)29603456轉7141
- 聯絡人：許仁成
- 聯絡單位：新北市政府城鄉發展局/計畫審議科
- 聯絡電話：02-29603456轉7141
- 電子信箱：aa6953@ntpc.gov.tw
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桃園市增額容積、容積移轉代金查詢參考價格區間申請
【都市行政科】增額容積、容積移轉代金查詢參考價格區間申請
發布單位：都市開發科
發布日期：112-04-20
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容積移轉代金應專款專用取得公共設施保留地，不應移為他用，犧牲公設保留地地主權益
容積移轉代金應專款專用取得公共設施保留地，不應移為他用，犧牲公設保留地地主權益
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容移代金起爭議 傳特殊娛樂業金主圈籌逾30億南部狂掃公設保留地
2023/08/18 22:49文/記者林耀文
南部近來傳出一些資金雄厚的特殊娛樂業者合組金主投資團，已籌資逾30億元，鎖定精華區大筆公設保留地狂掃貨。
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容移代金只能買地 盧秀燕籲放寬
2023-08-18 01:03 聯合報／ 記者 陳秋雲 ／台中報導
台中市長盧秀燕建議放寬容積移轉代金規定，除徵收土地符合立法精神，另開放用在公共建設，均衡城鄉建設。圖／新聞局提供
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【售】臺北市道路用地《可容積移轉》
土地使用分區:道路用地
公告總現值:約2400萬
中山區、12米路
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桃園市受理都市計畫私有公、私有土地交換資格審查
【都市行政科】112年8月1日至112年8月31日受理都市計畫私有公、私有土地交換資格審查
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★代理投標北市容積代金採購私有公設保留地
★道路用地(含人行步道用地)
★公園、綠地、廣場、兒童遊樂場
★堤防用地、抽水站用地、沉砂池用地、防洪調節（蓄水)池用地、排水溝用地
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☆★收購台北市小米數道路用地 ●換現金轉投資獲利更高更快
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臺北市申辦容積移轉之送出基地(私有公共設施保留地)交易資訊清冊
臺北市申辦容積移轉之送出基地(私有公共設施保留地)交易資訊清冊
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◇桃園市110年度「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地之交換標的」投標及開標日期
【都市行政科】110年度「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地之交換標的」投標及開標日期
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公共設施保留地「節稅報馬仔」
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-08-30
公共設施保留地「節稅報馬仔」
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《新聞辭典》容積移轉
2015-09-25 本文轉載自由時報
許多公共設施用地因政府財源不足，短期內無法徵收，開發商購買未徵收開闢的道路、公園、廣場、兒童遊戲場、體育場與綠地等公共設施保留地後，捐贈給政府以換取容積移轉。依據土地公告現值換算，容積移轉至同一個主要都市計畫區內的可建築用地，開發商可在該建築基地的基準容積外，額外增加樓地板面積；一般地區容積移轉上限為增加基準容積的30％，整體開發地區為40％，古蹟保存區為50％。此方法同時紓解政府長期財政困窘、無法徵收公設用地的問題。 （資料來源：新北市城鄉局／整理：記者賴筱桐）
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★☆★公設地容積移轉問答篇
來電問:我想請問關於容積移轉的問題？
答:請說！
來電問:我的土地是在新北市，是公設地……家裏面正在考慮要不要做容積移轉？
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☆祭祀公業所有之私有公共設施保留地擬申請辦理容積移轉，其送出基地所有權人及權利關係人同意書應如何認定
關於祭祀公業所有之私有公共設施保留地擬申請辦理容積移轉，其送出基地所有權人及權利關係人同意書應如何認定乙案
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公共設施用地、公共設施保留地及既成道路租稅減免規定說明
財政部表示，邇來民眾常對於公共設施用地、公共設施保留地及既成道路適用租稅減免之規定時有疑義，爰特予說明，俾維護民眾權益。
該部進一步說明，上開土地之定義參據內政部相關函釋，說明如下：
一、公共設施用地：依都市計畫法規定之程序及第42條劃設之公共設施用地，其土地不論取得興闢與否或是否供公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得興闢者，均稱之為公共設施用地。例如：道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地等用地類型。
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中央及地方建築法規 (7)
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