30年不動產實務從業經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類：台中市房地產新聞/數據觀測 (11)
- Jan 06 Mon 2025 22:10
台中賣壓區衝出5字頭房價 專家坦言「看走眼」利多提早發酵
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台中建商鍾情買幼兒園蓋房子 專家曝關鍵：迎新棄舊
2023/09/18 16:30文/記者張瀞勻
上市櫃建商遠雄也發佈公開資訊，將2020年起陸續整合的原愛子幼兒園北屯總校等周邊房地，以總價40億元售予富宇建設及自然人。(圖/取自GOOGLE街景圖)
- Aug 13 Sun 2023 17:06
- 台中租屋族痛苦指數高 7月租金漲2.38%看不到盡頭#中古屋#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
台中租屋族痛苦指數高 7月租金漲2.38%看不到盡頭
2023/08/11 19:45文/記者張瀞勻
台中市政府公布今年7月消費者物價指數(CPI)為105.33，較上月上漲0.04%；較上年同月上漲2.15%。
- May 08 Mon 2023 08:55
- 品牌建商推案靠這招 賣壓區銷售突圍#透天厝#土地合建#區段徵收#公設地#0912-913923高仕陳總
品牌建商推案靠這招 賣壓區銷售突圍
2023-05-03 17:20:09聯合報 記者張瑞傑/台北報導
全球經濟局勢變化多端，升息、通膨、國內打炒房政策等多重影響，造就全台房市訊息混沌不明，591新建案就調查全台前15大賣壓區，台中驚見3區上榜，細看上榜賣壓區中的推案，不乏品牌建商的作品，且銷售成績不俗，足見房市已全面進入買方市場，品牌建商更卯足勁、打磨產品力，同樣能獲購屋族青睞。
調查顯示，台中列入全台前15大賣壓區的區域分別為北屯區、西屯區、太平區，皆位於榜單後半部，市場分析，台中市經濟發展動能強勁，人口持續成長，購屋剛性需求有增無減，細看各區市況，雖然推案大爆發、待售量多，但品牌建商聲量總是最高，如寶輝建設前進機捷特區推案、國泰建設、惠宇建設等品牌建商積極耕耘14期重劃區，品牌力加上產品力，助攻銷售成績穩定成長。
- Sep 23 Wed 2020 16:50
- 台中928檔期西南屯領軍 總推案衝破5百億 創紀錄(不動產0912-913923高仕陳總)
2020-09-22 15:41:02聯合報 記者張瑞傑／台北報導
全台六大都會區八月買賣移轉棟數為21686戶，月減8.1%；但台中卻以4136戶創下今年新高，逆勢月增1.9%，年增率更達23.7%，成為六都之中表現最亮眼，其中，台中市房地合一稅上半年稅收金額達到10.6億元，位居六都之首，更比台北、新北兩區合計的總額還高，也使建商紛紛推出新案搶市，928檔期全台中推案量衝破五百億，十分驚人。
台中市建築經營協會理事長邱名仕分析，台中近年建設、話題不斷，房市迅速升溫，各重劃區土地價格幾乎以每年20%以上的速度飆漲，不斷有破紀錄的交易傳出，包括東區、南區、機捷土地單價都已站上百萬，為房地產注入強勁動能，同時，南屯、西屯、西區等區呈現價漲量縮的局勢，也吸引各建商積極搶推新案。
- May 12 Tue 2020 09:23
- 台中產業氣勢強 房價一去不回頭 萬群地產謝坤成觀房市#房地產問問#台商置產#售屋委託#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
台中產業氣勢強 房價一去不回頭 萬群地產謝坤成觀房市
2020-05-11 16:34 文/廖黛柔
全球受到武漢肺炎疫情影響，不少人期待房市如SARS、金融風暴時期崩盤降價，但實際觀察現況，台灣房市並無如預期中降價，且預售、新成屋建案還有蠢蠢欲動的漲價趨勢，探究其原因，包括台商回流、低利率、剛性需求、營建成本上漲等因素鞏固房市買盤。
營建成本大漲房價蠢蠢欲動
- Jul 23 Thu 2020 13:35
台中生活機能前十名社區出爐 捷運綠線這段最佳#房地產買賣#持分#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
- Jun 09 Tue 2020 11:06
一條路蓋四家五星飯店 建商瘋推大案#房地產買賣#持分#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
- May 25 Mon 2020 10:30
違章廠合法要20年? 中市議員：大安低價宜開發工業區(不動產0912-913923高仕陳總)
違章廠合法要20年? 中市議員：大安低價宜開發工業區
2020-05-24 10:13:23聯合報 記者陳秋雲／台中即時報導 文章取自:聯合報網站
行政院去年工廠管理輔導法修法，放寬農地違章工廠處理期限，針對已取得臨時工廠登記的業者，在民國111年3月19日前還是可以提送特定工廠登記申請，但台中市業者向民代反映，動輒花上百萬配合政府的要求改善設施，擔心最後究竟能不能走向合法化？經發局表示，大概需要20年的時間才能完全合法化。
台中市經發局長張峯源表示，中央修法就是希望讓農地上的違規工廠，可望透過都市計畫土地使用分區變更為用地合法來使用，所以需要20年的時間，市府鼓勵業者先做到低汙染並納管，朝合法化努力。
中央及地方建築法規 (7)
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