20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類:【房地產瑕疵】相關新聞報導 (43)
- Sep 12 Thu 2024 10:51
30年屋齡變10年 判撤銷交易
- May 30 Thu 2024 10:16
晴空匯火災恐致房價狂跌?內行人分析:「8大問題」待解決#房屋買賣#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總
- May 09 Thu 2024 11:50
洪若潭案凶宅醫18年前1100萬買下 傳6000萬求售
- Sep 05 Tue 2023 14:22
租客輕生慘成「凶宅」法官卻不判賠 專家教四招自保#全方位仲介#持分房地產#公設地#區段徵收#0912-913923高仕陳總
租客輕生慘成「凶宅」法官卻不判賠 專家教四招自保
2023/09/04 11:50文/記者朱語蕎
包租公看似輕鬆,難若遇上房客在租屋處輕生,恐讓房子價格下跌,且又求償無門。(資料照)
- Mar 23 Thu 2023 15:02
台北最凶大樓又奪一命 專家:包租公沒在怕#中古屋#持分房屋#持分土地#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Mar 21 Tue 2023 17:29
購屋糾紛頻傳 這問題最惱人 #透天厝#電梯大廈#華廈#店面#0912-913923高仕陳總
- Mar 21 Tue 2023 17:29
購屋糾紛頻傳 這問題最惱人 #透天厝#電梯大廈#華廈#店面#0912-913923高仕陳總
- Aug 06 Fri 2021 21:32
台北第一凶樓出租 半年租金狠漲一成 #房地產問問#持分房地產#透天厝#小建地#0912-913923高仕陳總
台北第一凶樓出租 半年租金狠漲一成
2021/08/06 16:41文/記者張瀞勻
知名凶宅大樓「錦新大樓」位於台北市中山區,由於租金投報率不錯,吸引投資客出手。(圖/記者張瀞勻攝)
- Mar 12 Fri 2021 21:41
第一凶宅租金創新高 專家建議:生人勿近 #中古屋#共有不動產#公設地#工業地#0912-913923高仕陳總
- Dec 07 Wed 2022 00:08
豪宅環景健身房違法 住戶轉手獲利、告建商又獲賠 #透天厝#一般農業區#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
豪宅環景健身房違法 住戶轉手獲利、告建商又獲賠
2022-11-26 11:43 聯合報/ 記者 陳俊智 /桃園即時報導
桃園某豪宅建案主打頂樓擁有270度環景健身房,成功吸引民眾購買,事後竟爆健身房無使用執照,去年7月被管委會拆除。2名住戶認為權益受損,要求建商賠償,建商以健身房不是違建、住戶轉售有獲利等理由拒絕,經桃園地院審理才勝訴,分別獲賠80萬和92萬餘元。
住戶指出,該建案銷售時以頂樓270度環景健身房作為宣傳,有銷售員保證一切合法,吸引他們分別於2019年6月、2019年9月與建商董事長簽約購買,但健身房去年5月被桃園市建管處認定設置與使用執照圖說不符,去年7月被社區管理委員會移除。
- Nov 19 Sat 2022 21:44
比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」 #房地產瑕疵件#持分房地產#0912-913923高仕陳總
比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」
2022-11-19 11:22:25聯合新聞網 綜合報導
房仲貼出高雄楠梓一處凶宅求售,並寫出背後有「比悲傷更悲傷的故事」,引起眾人好奇。圖/取自「我是凶宅」臉書
- Aug 24 Wed 2022 17:23
艾成7樓墜落捷運出口亡 專家:凶宅這樣認定 #透天厝#共有房屋#共有土地#0912-913923高仕陳總
艾成7樓墜落捷運出口亡 專家:凶宅這樣認定
2022-08-17 16:51:13經濟日報 記者游智文/即時報導
藝人艾成今天在蘆洲捷運站共構大樓從7樓住處墜樓身亡,住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示,依照內政部函釋,行為人在房屋「專有部分」有求死行為而致死,就算凶宅,因此就官方觀點,7樓會被認定凶宅。 她表示,房子成為凶宅,房價一定會受影響,但會折損多少不一定,一般是市價7折上下,有些也會到6折。
如果是租客自殺,發生他殺之求償,房東可向繼承人請求賠償,可是實務上許多繼承人財力不佳,請求賠償難度頗高。
- Jun 21 Tue 2022 14:31
台南「極凶宅」喊1680萬求售 命理師屋主不認貴:已是5折價 #中古屋#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
台南「極凶宅」喊1680萬求售 命理師屋主不認貴:已是5折價
2022-06-21 10:31:05聯合新聞網 綜合報導
「南部極凶宅」求售,許多人看到價格都不禁倒抽一口氣,大嘆現在連凶宅都買不起了。 圖擷自臉書社團「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。」
- Jun 14 Tue 2022 10:26
北市精華區凶宅56坪開價4580萬 網憑一線索猜屋主是傳奇女星 #中古屋#透天厝#店面#持分房地產#0912-913923高仕陳總
北市精華區凶宅56坪開價4580萬 網憑一線索猜屋主是傳奇女星
2022-06-14 09:41:11香港01 文.喬納森
地產經紀在群組發帖,隨即成為網上熱話。擷自《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》臉書
- May 30 Mon 2022 17:14
高雄鼓山10年凶宅誠意不二價出售 網友酸:哪來的自信 #中古屋#透天厝#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
高雄鼓山10年凶宅誠意不二價出售 網友酸:哪來的自信
2022-05-28 11:00:54聯合新聞網 綜合報導
高雄市鼓山區凶宅因前房客輕生,屋主含淚出售開出不二價1750萬元,遭網友狂酸。圖擷自「我是凶宅」臉書粉專
- Jan 09 Sun 2022 20:50
土地遭占用並興建房屋「這情況」怎麼辦?#不動產買賣#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
- Sep 18 Sat 2021 14:22
柱子爛掉、漏水、磁磚脫落 近千萬新成屋慘況曝光 #首購#小資#換屋#0912-913923高仕陳總
- Sep 10 Fri 2021 20:06
太凶了! 台南慘死分屍戶低價拍賣沒人敢出手
太凶了! 台南慘死分屍戶低價拍賣沒人敢出手
2021-09-08 10:31:14經濟日報 記者游智文/即時報導
台南一間電梯凶宅昨(7)日二拍,底價600萬,每坪14.8萬元,無人投標。
寬頻房訊發言人徐華辰表示,雖然二拍底價已比市價便宜不少,但法院公告該物件曾陸續發生分屍案、棄屍案,如此凶宅可能要打到市價對折,三拍以後才有機會拍出。
- Aug 17 Tue 2021 12:45
鬼門開!買方冒險買下台南分屍宅 接手後慘遭法拍#法拍諮詢#公設地#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
鬼門開!買方冒險買下台南分屍宅 接手後慘遭法拍
2021/08/16 19:43文/記者張瀞勻
位於台南市東區崇明十三街的28年電梯華廈8樓因姊弟戀分屍案而聲名大噪。(圖/翻攝自GOOGLE街景)
- Apr 09 Fri 2021 15:06
他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩 #中古屋#透天厝#區段徵收土地#共有房地產#0912-913923高仕陳總
他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩
2021-04-09 12:33:44聯合新聞網 綜合報導
有網友想買事故屋,但不知道可以談到幾折,於是上網尋求意見。 圖/ingimage