房地產陳總部落客

工料雙漲又缺工 營造業純益率6.3％仍創5年次高 (本文出處請點擊)

2024/04/05 10:41文/記者朱語蕎

即便近年缺工且原物料上漲猛烈，營造業純益率仍有不錯表現。

國土管理署發布「111年營造業經濟概況調查」，統計111年營造業收支、完成工程價值、耗用材料總值、不動產廠房及設備及存貨變動等資料，其中， 營造業實際運用資產淨額2兆9,450億6千2百萬元，較109年增加32.5%，其中流動資產占 78.7%。

各等級中，甲等綜合營造業占全體實際運用資產淨額達75.8%為最多。

房市現在最夯是這類產品！建商搶蓋請照潮 創1999年次高紀錄

房市現在最夯是這類產品！建商搶蓋請照潮 創1999年次高紀錄(本文出處請點擊)

2024/02/02 16:15文/記者張瀞勻

去年住宅建照核發數量達14.6萬戶，年減19%，連續五年核發建照數量超過14萬戶，這波是1995年以來的最大請照潮。

二大利空來襲！建商延後開工1.9萬戶創下14年新高

二大利空來襲！建商延後開工1.9萬戶創下14年新高 (本文出處請點擊)

2024/01/23 21:22文/記者張瀞勻

去年第三季建物展期開工總宅數達到1.9萬戶，創下2009年統計以來的單季新高。

建案號稱可耐5級地震 遇7級就會倒？專家揭業界耐震標準

建案號稱可耐5級地震 遇7級就會倒？專家揭業界耐震標準 (本文出處請點擊)

2024/01/12 06:59文/記者朱語蕎

結構工程專家指出，一般住家的耐震等級，設計標準通常以「小震不壞」「中震可修」「大震不倒」為主。

改建或新增建物面積逾300坪 將強制設太陽光電板 #持分土地#持分房屋#透天屋#專業#0912-913923高仕陳總

改建或新增建物面積逾300坪 將強制設太陽光電板 (本文出處請點擊)

2023-10-22 16:16 中央社／台北22日電

圖為北市信義新城頂樓太陽能板。聯合報系資料照片／記者林俊良攝影

「開工就虧損」！ 全台展延開工估破5萬戶 他曝建商隱憂 #透天厝#公設地#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總

「開工就虧損」！ 全台展延開工估破5萬戶 他曝建商隱憂 (本文出處請點擊)

2023/10/17 12:29文/記者朱語蕎

全台開工展延數量持續增加，業者預估今年總宅數仍有逾5萬戶規模。

打房建商哀哀叫 這產業卻爆熱 專家：簡直油洗洗

2023-10-15 10:48 經濟日報／記者游智文／即時報導

房市示意圖。記者游智文／攝影

這幾年政府持續打炒房，打到建商哀哀叫，不過，韾傳不動產智庫執行長何世昌指出，不動產業裡有個產業，惦惦吃三碗公，發展蓬勃，案子不只接到手軟，還挑案子接。這產業正是營造業。

「基泰大直」相關違規業者 依規定移送懲戒

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2023-09-14

新聞摘要

專業公會判讀基泰大直監測資料，工地應作為無作為致生災變，建管處依規定移送懲戒

大直公寓1樓塌陷變地下室 基泰建設認：施工不慎

2023/09/08 09:43文/記者張瀞勻

台北市中山區大直街一棟5樓公寓因鄰近建案施工影響，大樓下陷，一樓變成地下室。（台北市議員陳怡君提供）

位於台北市中山區大直街94巷的在建建案「基泰大直」7日晚間疑似施工釀災，工地旁的民宅傾斜，甚至1樓直接塌陷成地下室，基泰建設一早發出重訊，指出相關責任絕不推卸，對受損戶會盡最大慰問、關懷與協助安置。

萬華區建案現「天坑」 北市3個月連5起坍塌 市府歸3因素造成

2023/08/21 17:46文/記者朱語蕎

北市萬華區昆明街一處建築工地旁發生小面積道路塌陷，這已是近期第5起道路坍塌事件。（台北市建管處提供）

北部地區連續多日午後豪雨，20日又有建案工地發生道路坍塌事件，地點位在北市萬華區昆明街，一處建築工地旁發生小面積道路塌陷，經緊急處置，將下陷處進行灌漿回填，已在20日晚間填補完成。

標案遍布全台！桃園羽球館塌落、工程漏水 都是「這家」營造廠所建

2023-08-11 16:25:08聯合報 記者楊正海／台北即時報導

國民黨台北市議員徐巧芯揭露台南沙崙智慧綠能科技城漏水，今天更與議員游淑慧共同點出，包括桃園羽球場天花板倒塌，以及台北市斯文里首座公辦都更「斯文首善」社宅建案，結果發現都是「瑞助營造」所建，質疑這樣的營造廠為何仍不斷得標全國公共工程，直指這種廠商應該要列入黑名單。

對此，瑞助營造表示稍晚會對外做回應。

徐巧芯指出，沙崙綠能科技城有瑞助的工程，北流磁磚掉落、斯文里公辦都更漏水、桃園羽球場天花板倒塌前鎮高雄漁港，這些都是瑞助營造標到的案子。

成家夢碎 爛尾樓危機再起 留意預售屋隱藏陷阱

2023/08/12 04:30文/記者朱語蕎

近年危老案盛行，但小基地、小建商開發，建商資金流更加重要。

營建業工資、物料雙漲，加上近年政府頻打炒房，緊縮建商土建融審核，讓不少中小型建商大喊吃不消，爛尾樓危機恐再度爆發，近期，首善之都台北市就一連發生兩起爛尾樓事件，在市況相對冷清之際，恐讓預售屋市場雪上加霜。

又現爛尾樓！北投這建案蓋不下去 老闆神隱消失

2023/07/31 14:29文/記者朱語蕎

北投某建案表示因經營問題蓋不下去，目前人去樓空。（翻攝臉書靠北北投幫）

政府對於建商土建融審核日趨嚴格，加上升息影響，不少專家就不斷提醒，中小型建商恐有倒閉或爛尾樓危機，位在北投溫泉路的預售案，去年底還在臉書宣告完銷，沒想到日前卻發送簡訊給買家，稱營建成本高漲及公司營運困難，無法繼續興建該建案，將安排退戶，讓住戶們傻眼。

打房奏效了 今年前5月建照量創下5年同期新低

2023/07/11 11:56文/記者張瀞勻

一手市場推案量通常與景氣息息相關，景氣好開發商個案銷售順利，就會持續買地推案。

一手市場推案量通常與景氣息息相關，景氣好開發商個案銷售順利，就會持續買地推案，不過統計今年前5月住宅建照量5.7萬戶，創下5年同期新低，反映平均地權條例有效抑制非自用買氣，開發商有感於景氣出現衰退，推案心態趨於保守，建照量出現衰退，也是市場景氣進入盤整期的重要指標。

營造業缺工 林右昌：首波8千名移工 8月開放業者申請

建商為何競推綠建築？這區數量最多 專家揭原因

2023/06/29 20:00文/記者朱語蕎

截至2023年4月，全台約有4144個案件取得綠建築標章，其中浮洲合宜住宅「日勝幸福站」，是地面層總樓地板面積最大的綠建築住宅社區。（資料照）

根據台灣建築中心統計，截至2023年4月，全台約有4144個案件取得綠建築標章，其中「地面層總樓地板面積」最大的綠建築住宅社區，是位於新北板橋的浮洲合宜住宅「日勝幸福站」，新北市也是全台綠建築社區最多的城市。

基地25坪蓋公寓 最小鳥籠建案竟在觀音

2023/05/18 12:50文/記者朱語蕎

地價、房價高漲，讓北台灣鳥籠建案持續增加。（住展提供）

地價上漲、土地難整合，北台灣迷你基地建案數量持續增加。根據住展雜誌統計，2020年1月至2023年5月中旬，北台灣有約326個基地面積100坪以下的建案進場銷售，占整體建案約8.7％。迷你基地建案中，約30％位於台北市、27.6％在桃園市、25.5％在新竹地區，其餘則分布在新北市及宜蘭地區。

興富發北捷共構宅「新東京宅」外牆剝落 住戶控訴：放任公安炸彈危機

由興富發建設、亞昕開發興建的捷運共構宅「新東京宅」，被住戶控訴完工後至今，接連發生5次外牆結晶化玻璃材質脫落。（記者魏瑾筠攝）

2023/05/16 20:16

〔記者魏瑾筠／台北報導〕由興富發建設、亞昕開發興建的台北捷運共構宅「新東京宅」，被住戶控訴完工後至今接連發生5次外牆結晶化玻璃材質脫落，差點砸傷過路人，抨擊興富發坐視不管，放任公安炸彈危機。

施工吊車吊臂掉落 興富發九建案勒令停工

2023-05-11 00:27 經濟日報／ 記者 宋健生 、 陳美玲 、 齊瑞甄 ／台中、台北報導

台中捷運昨（10）日驚傳意外。記者黃仲裕／攝影

台中捷運昨（10）日驚傳意外。列車行駛中，被建案興富發（2542）「文心愛悅」施工吊車吊臂掉落、插入車廂，事故造成一死、十傷。台中市政府勒令興富發全台中九建案全數停工，中市府、勞動部昨對興富發開罰，罰金總額逾百萬元。

上半年建照宅數爆26年來同期最大量

2022/08/02 15:30

根據內政部統計月報，上半年以台中市核發宅數最多，高達1.6萬宅。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕建商請照蓋房持續放大量，今年上半年全國住宅類建照宅數高達8.6萬宅，為1996年、26年來同期新高。此外，上半年開工宅數超過7.37萬宅，則是2009年、13年來同期新高。