房地產陳總部落客

女人當家！台北市房屋稅納稅人女高於男 中山區53.6％最多 (本文出處請點擊)

2024-12-25 09:39 聯合報／記者楊正海／台北即時報導

圖為北市房地產示意圖。本報系資照。

台北市今年房屋稅開徵戶數124.2萬戶，其中女性納稅義務人占51.6%，較男性之48.4%，高出3.2個百分點，若按各行政區之性別分析，除士林區、南港區、萬華區及大同區以男性占比較高外，其餘均以女性占比較高，其中以中山區占53.6%居首，大安區占53.5%次之。

另外，依北市稅捐處統計，113年1月至11月台北市地方稅實徵淨額累計數為653.4億元，較上年同期增加26.8億(4.3%)，其中以房屋稅180.3億元，占27.6%為首要來源，地價稅161.4億元，占24.7%次之，土地增值稅149.1億元，占22.8%居第三。

208萬戶減稅！基本生活費調高8千元 明年5月報稅適用 (本文出處請點擊)

2024/11/28 17:15

財政部今公告2024年度基本生活費調高8000元。（記者鄭琪芳攝）

〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部今天公告2024年度每人基本生活所需費用，由20.2萬元調高至21萬元，調高8000元。

財政部表示，預估適用戶數208萬戶，增加減稅利益26億元；若加上2024年度綜所稅免稅額、扣除額及課稅級距調高減稅利益217億元，兩者合計增加243億元，明年5月申報今年度綜所稅適用。

檢舉逃漏房屋稅有2成獎金 這三類人卻別想領 以免球員兼裁判

2023/07/18 12:10文/記者林耀文

「檢舉達人」居然也會做白工?檢舉逃漏房屋稅有2成獎金，但檢舉人若為稅務人員、執行稅賦查核人員之配偶或三親等以內親屬，抑或公務員依法執行職務發現而為舉發、經前述三種身分人員告知或提供資料而舉發，則不適用核發檢舉獎金規定，就不會發放奬金給檢舉人。

稅法規定，檢舉逃漏稅，可依每案罰鍰金額，提撥2成獎金給檢舉人。但最近卻有民眾向稅捐單位反映，曾檢舉他人逃漏房屋稅，為什麼不能領取檢舉奬金?開始懷疑當「檢舉達人」居然也會做白工！ 高雄市稅捐稽徵處指出，為鼓勵民眾檢舉不法之逃漏稅行為，對於檢舉事證明確，且稅捐機關依該事證查核有逃漏稅，而予以補稅處罰，並經被檢舉人繳清罰鍰後，依稅捐稽徵法第49條之1規定，應就每案罰鍰金額提撥20%奬金發給檢舉人。

高市稅處進一步說明，但是檢舉人若為稅務人員、執行稅賦查核人員之配偶或三親等以內親屬，抑或公務員依法執行職務發現而為舉發、經前述三種身分人員告知或提供資料而舉發，及有參與逃漏稅捐或其他違反稅法規定之行為，則不適用核發檢舉獎金規定，稅捐稽徵機關就不會發放奬金給檢舉人。

「這情況」仍無法塗銷不動產之禁止處分

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-12-31

新聞摘要

納稅義務人雖經行政執行分署同意分期繳納欠稅，如欲辦理移轉或設定他項權利，依法仍須先繳清所有滯欠稅捐後，該局才會通知有關機關塗銷禁止處分之登記。

稅務常識！欠稅雖已申請分期繳納，仍無法塗銷不動產之禁止處分登記

FTX聲請破產保護，臺灣投資人存於該交易所之虛擬資產遭凍結，該如何於所得稅申報時認列損失扣除

報載全球第二大虛擬資產交易所「FTX」聲請破產保護，致臺灣投資人存於該交易所之虛擬資產發生損失，得否認列損失扣除之說明

「企業併購法」修正 資誠：擴大無形資產範圍！

2020/10/13 15:22

企業併購法大修重點。（本報製表）

〔記者巫其倫／台北報導〕經濟部7日預告「企業併購法」修正草案，朝向保障股東權益、放寬非對稱合併適用範圍及擴大租稅優惠等3大方向修法，草案預告至12月6日。

資誠（PwC）表示，此次修正條文中，以擴大無形資產範圍最為關鍵，立法用意良善。

每人16.6萬基本生活費免稅 明年適用

2017-12-28 〔記者吳佳蓉／台北報導〕

「納稅者權利保護法」今上路，民眾基本生活費將不課稅，按行政院主計總處公布的每人可支配所得換算，今年每人可有十六．六萬元不用課稅，明年五月申報綜所稅適用，財政部估計將有三十七萬戶受惠，共減稅十九億元。

今年基本生活費每人可有16.6萬元不課稅，明年5月申報綜所稅適用。（資料照）

立法院去年底三讀通過納保法，訂於今日施行。財政部表示，即起各國稅局、稽徵所將增設一六五位「納稅者保護官」，受理民眾申訴、陳情及行政救濟諮詢；財政部也將設立「納稅者權利保護諮詢委員會」，定期檢視政策；法務部則配合設立「稅務專門法庭」。

前11月稅收首破3兆 今年估超出預算4500億續創新高

2022/12/09 16:58

財政部公布前11月稅收3兆797億元、年增13.6%，預估今年稅收較將超出預算數4500億元，超徵金額再創史上新高。（記者鄭琪芳攝）

〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部公布11月全國稅收2536億元、年增0.4%；累計1至11月稅收3兆797億元、年增13.6%，已提前改寫歷年新高，預估今年稅收將超出預算數4500億元、超徵金額續創新高。

不過，11月證交稅139億元，年減41.7%，連續11個月減少；前11月證交稅1614億元，年減36.4%、為近21年最大減幅。

房地交易3指標稅收衰退 土增稅契稅連7黑

2022-11-10 21:14:22中央社 台北10日電

房地交易吹轉涼，財政部今天公布10月稅收顯示，不動產相關稅目衰退幅度擴大，10月土增稅年減超過4成，契稅跌逾3成，排除遞延入帳因素，雙雙創下連7黑紀錄，同時，印花稅不動產買賣部分也呈現負成長。

財政部今天公布10月全國賦稅收入初步統計，實徵淨額新台幣2000億元、年減8.8%；累計1至10月實徵2兆8261億元，較去年同期增加3687億元或15%。

在營所稅、綜所稅雙引擎助攻下，前10月稅收已達標全年預算數，不過，財政部統計處副處長陳玉豐指出，中央銀行今年以來3度升息，加上部分縣市去年有廠房購置、新成屋交屋以及大額土地移轉案件多，墊高基期影響下，不動產相關稅目落入衰退格局。

土增稅方面，10月實徵淨額約56億元、年減41.2%，累計1至10月實徵785億元、年減12.7%，陳玉豐分析，主因是去年同期有大額稅款案件所致。

破紀錄！去年全國稅收2兆8450億 超徵4034億

2022/01/11 16:48

財政部公布去年去年全國稅收2兆8450億元、創歷年最高，並較預算數高出4034億元，超徵金額也創歷史新高。 （記者鄭琪芳攝）

〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部今公布去年12月全國稅收1349億元、年減257億元或16%；累計去年全國稅收2兆8450億元、創歷年最高，年增4463億元或18.6%，而且較預算數高出4034億元，超徵金額也創歷史新高。

財政部統計處副處長陳玉豐指出，2021年全國稅收以營所稅增加2214 億元、證交稅增 1246 億元、營業稅增 449 億元、綜所稅增210 億元較多，並有10個稅目稅收創歷年新高，包括關稅、營所稅、綜所稅、遺產稅、證交稅、期交稅、營業稅、房屋稅、牌照稅及契稅。

★111年遺產稅及贈與稅免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及扣除額之金額

名稱：

111年遺產稅及贈與稅免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及扣除額之金額

內容：

中華民國110年11月24日台財稅字第11004670210號

一、遺產稅

※可以第三人名下相當欠稅額的財產作為擔保，申請塗銷禁止處分登記

可以第三人名下相當欠稅額的財產作為擔保，申請塗銷禁止處分登記

財政部北區國稅局表示，日前接獲民眾電話詢問，名下不動產遭禁止財產處分登記，因資金需求急需出售，是否可以第三人名下之財產作為擔保，申請塗銷禁止處分登記?

#不動產買賣-高仕不動產

房地交易增 前十月土增稅寫22年新高

2020-11-11 19:19:08經濟日報 記者翁至威／台北即時報導

近期房市熱絡受到關注，財政部今（11）日公布最新稅收統計，10月土增稅實徵淨額103億元，年增12.9%，主要由於房地交易件數增加，也有大額稅款入帳；前十月土增稅898億元，是近22年來同期新高。

契稅方面，10月實徵淨額15億元，年增9.6%。

觀察這兩項稅收，可看出房地交易多，挹注稅收。

不過財政部官員強調，若要觀察房市熱度，還是要看內政部移轉棟數統計或住宅價格指數等指標較為準確，土增稅、契稅未必能確切反映出實際情況。

提醒注意！抵押權設定不實，國稅局提起民事訴訟勝訴

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-08-30

提醒注意！抵押權設定不實，國稅局提起民事訴訟勝訴

新聞摘要

提醒注意！抵押權設定不實，國稅局提起民事訴訟勝訴

稅捐稽徵法修正，土地或房屋得為稅款擔保

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-06-09

稅捐稽徵法修正，明定上櫃有價證券、土地或房屋得為稅款擔保

新聞摘要

稅捐稽徵法修正，明定上櫃有價證券、土地或房屋得為稅款擔保

財政部召開「非都市公設土地移轉土增稅」座談會

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-06-22

財政部召開「檢討作公共設施使用之非都市土地徵收前移轉徵免土地增值稅」座談會

新聞摘要

財政部召開「檢討作公共設施使用之非都市土地徵收前移轉徵免土地增值稅」座談會

稅務紓困 財部射三箭

2020-05-02 23:46 經濟日報 / 記者翁至威／台北報導

財政部 本報資料照片

新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，企業紓困刻不容緩。據悉，財政部目前針對企業的稅務紓困措施，主要定調為「穩住企業資金流」，助企業度過疫情難關，共有三大稅務紓困措施，未來企業可依據自身狀況審慎運用。

提醒注意 購買新市鎮特區新成屋「租稅享優惠」

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2020-01-19

購買新市鎮特定區新成屋，可享契稅、房屋稅及地價稅多重租稅減免優惠

新聞摘要 購買新市鎮特定區新成屋，可享契稅、房屋稅及地價稅多重租稅減免優惠

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】陳先生想要購買新市鎮特定區房屋，來電詢問有何租稅優惠？ 稅捐機關表示，依新市鎮開發條例第25條規定，新市鎮特定區內之建築物於興建完成後，其房屋稅、地價稅及買賣契稅，第1年免徵，第2年減徵80％，第3年減徵60％，第4年減徵40％，第5年減徵20％，第6年起不予減免。

印花稅 政院今拍板廢止

2019/09/12 工商時報 蘇秀慧

行政院會12日將通過廢止「印花稅法」，並列為本會期最優先法案，最快可望明年取消印花稅，「元老級」印花稅將走入歷史。

目前地方一年的印花稅收約120億元，政院官員表示，第一年將先由特別統籌分配稅款專案補助地方，未來則透過編列預算填補。

工商協進會5月21日和蘇揆座談時，向蘇揆反映，印花稅與營業稅有重複課稅之嫌，建議廢除印花稅。

蘇揆當場指示財政部朝取消方向研議，財政部在6月底向行政院提出評估報告，具體建議廢止「印花稅法」，蘇揆8月核示「同意」後，廢止印花稅政策終告拍板定案。

我國前七月稅收1.5兆 這三項創新高

2019-08-09 18:37經濟日報 記者程士華╱即時報導

本報系資料庫

財政部統計處今（9）日公布7月稅收，7月實徵淨額1,501億元，年減8.1%，截至7月為止，總稅收進帳1兆5,158億元，年增1.3%，持續創歷史新高，主要受益於營利事業所得稅的貢獻，營所稅、房屋稅、牌照稅都創歷年同期新高。

財政部統計處副處長陳玉豐表示，今年7月營所稅實徵淨額27億元，較上年同月減少23.5%，主要原因是本期遇到大額退稅，累計前七月營所稅實徵淨額為3,961億元，較上年同期增加428億元或12.1%，主要是實施所得稅制優化方案，營所稅率由17%調升至20%，也成為今年貢獻稅收最主要的稅目。