打敗文華苑！ 這豪宅月租金衝60萬元 比小資族年薪還多

2023-08-21 13:12:12經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導

打敗文華苑、西華富邦！勤美璞真躍全台最貴租金豪宅。據實價登錄，今年7月，大安區豪宅「勤美璞真」24樓戶，坪數共211坪，每月租金達60萬元，每坪單價2828元，創實價登錄以來最貴租金豪宅。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，該社區位於大安森林公園第一排，且就在捷運站出口旁，享有景觀及交通優勢，加上社區規劃百坪起跳的低梯戶比豪宅，少有釋出，本次出租的戶別又是高樓層景觀戶，吸引層峰人士大手筆承租入。

據悉，過去在2020年時有媒體報導，「勤美璞真」11樓就有港澳人士以月租金60萬元租下，但並未實價揭露，此次「勤美璞真」揭露的24樓，成為台北市實價登錄以來最貴的豪宅租賃交易。

熱錢挹注 這區豪宅上半年走旺

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2020-09-02

熱錢挹注 這區豪宅上半年走旺，圖為天母一莊(圖：台灣房屋天母七段加盟店提供)

新聞摘要

敦北豪宅華固名鑄屋主急售 一次賣二戶賠3,000萬

2020-08-12 10:00:10經濟日報 記者游智文／即時報導

華固名鑄。記者游智文／攝影

實價揭露，北市知名豪宅「華固名鑄」14樓兩戶交易，屋主取得成本都是1.95億，其中一戶以1.8億轉手，賠了1,500萬，另一戶以1.8068億出售，也賠了1,432萬元。

高雄豪宅滿足停車需求 6個車位讓愛車豪客任性買個夠

2020/06/16 18:04文/記者林耀文

高雄豪宅停車位水漲船高，不乏愛車豪客狂擲上千萬購買多個停車位，以停放頂級豪車、千萬超跑。

高雄市區的停車需求持續提高，造成停車位售價水漲船高，甚至單坪房價與車位價格的比率，更高於台北？根據市調資料顯示，高雄豪宅停車位與單坪房價的比率，最高已達6~7倍，仍高出台北豪宅車位與單坪房價比率的3~4倍，卻仍不減愛車豪客加購車位興趣，甚至不乏一次花費逾2千萬元購買8個車位的案例。

金屬殼大廠老董現金買豪宅 創南市新高價

2020/05/08 17:30 文/記者張瀞勻

可成董座買入位於安平區健康路三段的豪宅，創下台南市最高單價紀錄。(圖/翻攝自Google街景圖)

據最新實價揭露資訊顯示，台南市安平區綠建築新豪宅「尚暘天聚」，今年2月交易12樓戶，總價來到6270萬，創下台南市近三年排除一樓外，大樓型豪宅新高，扣除車位單價為32.9萬，坪數是216.9坪，值得注意的是，謄本資料顯示此次買方為凱怡投資股份有限公司，即為金屬機殼大廠可成董事長洪水樹持有，也是洪董繼曾曝光的「敦南樞苑」後再傳買房訊息，且未貸款。

陶朱隱園旋轉造型吸睛 方便種樹還有這項特別功能

2019-09-25 20:52:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

信義計畫區「陶朱隱園」每層4.5度的旋轉造型，近來成為民眾打卡熱點。

許多人對這棟建築為何如此設計相當好奇，中華工程說，這樣的設計除了吸睛外，也方便種樹，還有一項功能是，可作為跳島式的大露台，遇到火災及緊急狀況時，住戶可以往下跳，因為是旋轉設計，只會落到下一層，高度只有3米6，不會直接掉到一樓。

中華工程今天舉行媒體餐敘，外界關注的陶朱隱園，中華工程表示，對威京集團旗下承耀日前傳出以每坪逾600萬元買下一戶，中華工程表示不評論，但強調陶朱隱園是功能性藝術品。

陶朱隱園一坪開價600萬 央行總裁：有可能嗎？

2019-09-19 18:18經濟日報 記者楊筱筠╱即時報導

陶朱隱園。 中華工程／提供

全台最貴豪宅陶朱隱園一坪開價600萬，成為全台最貴豪宅。

危機入市大贏家 這社區成交價創新低也賺千萬

2019-08-21 11:09經濟日報 記者游智文╱即時報導

實價揭露，北市中正區知名豪宅「揚昇君臨」今年兩戶轉手，成交價創成屋以來新低，不過屋主仍都有1,000多萬獲利。

累計該社區有9戶有轉手交易紀錄，每一戶都獲利，最多達6,820萬元，最少也有1,100萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，主要是轉手的屋主，都是在2009年金融海嘯時期進場，當時房市氣氛悲觀，不少建案大幅降價求售，這些人大膽進場撿便宜，由於取得成本低，即使房價回檔，也有可觀獲利。

房市好轉卻連傳慘賠交易 原來他們算盤這麼打

2019-08-12 12:20經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文／攝影

房市近一年買氣好轉，但仍不時傳出豪宅認賠殺出，賠售金額動輒千萬以上。

天母豪宅身價直落百萬邊緣 高樓層跌到破盤價

2019/08/07 14:23 文/記者張瀞勻

中山北路七段最高豪宅「天母紘琚」6月再交易1戶17樓。(翻攝自Google街景圖)

根據實價資料顯示，位於士林區中山北路七段的豪宅「天母紘琚」6月再現17樓交易，該戶總價達1.665億元，拆算4個車位後，單價僅103.92萬元，為該案2012年實價登錄以來高樓層最低紀錄，成交單價在百萬元邊緣遊走，業者指出，豪宅市場持續盤整，買方不再追高，價格難以突破，所幸該案為指標豪宅，仍撐在百萬元。

這3點CP值超高 信義區中古豪宅依舊搶手

2019-07-11 14:38:12聯合晚報 記者游智文／台北報導

信義之星今年4月也交易兩戶，總價都在1.8億元上下。 圖／聯合報系資料照片

香港客又出手大安區豪宅 2.05億購入敦南寓邸

敦南寓邸再現港客入手，23樓戶以2.05億元成交。(圖/海悅代銷提供)

全球版肥咖條款陸續上路，頻傳外資買樓！根據最新實價登錄揭露，「敦南寓邸」再現交易，今年2月出現一筆23樓戶成交，總坪數169.22坪、總價2.05億元，扣掉車位，單價達145.4萬元，據謄本資料顯示，買主為港籍熊姓自然人，而這也是繼港資出手買下10樓戶後，第2戶由港人購入之戶別。

成屋2年，總戶數50戶的「敦南寓邸」位於敦南街，地上27樓，正對和平實驗小學，擁有永久棟距，加上隱密性高，目前已有仁寶、贊泰、台鈴集團、阿瘦皮鞋等企業主以及藝人張震入住，而過去傳聞呸姐蔡依林豪擲4.4億元買下高樓層2戶，但據了解，蔡依林並不是住戶。

此外，「敦南寓邸」去年全年揭露的交易筆數高達18筆，登上大安區賣座王，而去年12月交易的25樓單價150.5萬元，亦為全棟最高。

新聞摘要 「One Park Taipei元利信義聯勤」再揭露，預售價226~283萬元

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據內政部實價最新資料顯示，「One Park Taipei元利信義聯勤」再有新的揭露資料，9樓成交每坪232.6萬元與226.6萬元，成交總價分別為3.45億元與3億元，累計目前已經揭露7筆成交紀錄，最高價仍是28樓的每坪283.4萬元。

最新揭露該豪宅市9樓的兩戶，交易年月是在2018年的8月，成交單價在每坪226.6萬元與232.6萬元，加上先前已經揭露的5筆資料，高樓層包括24、28樓的戶別，成交單價在每坪272.6萬元以上，最高每坪283.4萬元，低樓層的8、9樓則成交每坪225.6~232.6萬元，後續應還有成交紀錄將陸續揭露。

710戶億級豪宅求轉手 這社區28戶想賣全台最多

2018-10-23 08:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

明日博。 記者游智文／攝影

房市回穩，不少豪宅順勢拋出求售，根據房屋比價平台統計，目前全台總價億元以上待售豪宅共710戶，多數在北市，近600戶，其次為台中54戶，新北43戶第三。

內湖AIT新館將開幕 第一排豪宅竟認賠1,300萬元出場

2018-08-21 10:59:08經濟日報 記者游智文╱即時報導

文心AIT。圖／台灣房屋提供

【蚊子豪宅】年繳800萬房屋稅　信義區荒樓7年無人住

時間：2018/08/15 14:26

台北市豪宅區竟還存在建商「惜售」案？！位於信義區、與號稱每坪不只300萬元的旋轉豪宅「陶朱隱園」，不過車行距離僅5分鐘的松勤街上，有棟歐式古典建築「瓏山林世貿博物館」，「悄悄」矗立該址已有7年多，一度傳出1坪開出300萬元求售，現卻1戶住戶都沒有，頓成「蚊子豪宅」，每年還要繳近800萬的房屋稅。

「瓏山林世貿博物館」位於松勤路16號，近吳興街、基隆路，距離信義計劃區豪宅群，車行約5分鐘，曾於2012年預備進場前，喊出1坪開價310~320萬元的高價，PK當年也有公開準備的「皇翔御琚」。

據當時媒體報導，「瓏山林世貿博物館」規劃坪數約108坪，總銷約80億元。

超級豪宅內部照片曝光　高樓層覽望森林公園

時間：2018/07/30 19:09

業者提供高樓層照片，從窗外即可覽望大安森林公園。翻攝照片

超豪宅位於北市大安區的超級豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，8月將取得使用執照，據悉，該豪宅低樓層每坪成交價220萬元起跳，中高樓層每坪250至280萬元間，高樓層每坪上看300萬元，目前銷售近二成，金額上看百億元。 該案位於建國南路二段、大安森林公園地一排，近日公開的內部照片，高樓層從窗外即可覽望大安森林公園。 目前除信義聯勤外，北市其他超級豪宅案如冠德信義將在第3季公開、陶朱隱園年底銷售，豪宅競爭越趨白熱化。（地產中心／台北報導）

豪宅內裝寬敞大氣。翻攝照片

公共空間也標榜奢華風。翻攝照片

本文出處:https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180730/1401344/

#不動產買賣#持分不動產#公保地#0912-913923高仕不動產陳總

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15 00:14:36經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

豪宅上半年交易回暖，單價約與去年同期持平。圖為「和平大苑」。 本報系資料庫

「和平大苑」、「敦南寓邸」等豪宅上半年交易回暖，不過統計單價發現，今年以來億級豪宅交易落在122萬元，與去年上半年持平，並未走高。

豪宅瘋又起？ 西華富邦單月狂賣6戶

2018-07-02 11:28:14

經濟日報 記者游智文╱即時報導

根據最新實價登錄資料，繼信義計劃區指標豪宅「文心信義」之後，大直知名豪宅西華富邦今年4月單月也熱銷6戶，一戶多在二到三億元，總銷金額達14.9億元，等於一個月賣掉一個中小型指標建案。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，市況顯示，隨整體市場回溫，富豪也開始出手，不少人甚至用掃貨方式，一買就是兩三戶。

買豪宅3年慘賠6千萬　苦主是威剛科技前董事

2018年06月26日

威剛科技前董事出售位在台北市中山北路上的豪宅「中山富御」頂樓戶，他持有4年，卻以總價1.77億元賣出，慘賠6092萬元出場。彭仁義攝

富人買豪宅慘賠又添一例！威剛科技前董事近期出售位在台北市中山北路上的豪宅「中山富御」頂樓戶，以總價1.77億元成交，他當初在2013年預售買入為2.38億元，等於慘賠6092萬元出場，單價跌幅超過26%，創下實價登錄以來賠售金額最高的紀錄。