20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類:※北北桃重劃區報導 (30)
- Dec 29 Fri 2023 18:28
交通補貼+新青安上路 淡海買氣還是拉不起來專家曝三大關鍵#首購#自住#換屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
- Jun 14 Wed 2023 21:55
北大特區「十年寒窗無人問」專家: 現已成新北天龍國#房屋#土地#透天屋#廠辦#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
- Feb 15 Wed 2023 14:54
房價每坪比中壢市區貴10萬 網戲稱:「青龍國」正式建國 #中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
- Jan 09 Mon 2023 16:07
北台五大重劃區全數下跌 專家預言:將迎下墬式滑落 #重劃區土地#持分不動產#中古屋#電梯大樓#0912-913923高仕陳總
北台五大重劃區全數下跌 專家預言:將迎下墬式滑落
2023/01/09 11:16文/記者張瀞勻
新北市政府地政局公佈去年第3季住宅價格指數,去年7~9月之全市住宅價格指數分別為127.38、127.91、128.46,而大樓及公寓指數亦僅較上季微幅上漲,整體指數呈現持平走勢,月漲幅介於0.35%至0.47%之間,漲幅已相對收斂,且北大特區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前重劃區五大重劃區房價季指數皆呈現下跌趨勢。
- Jul 20 Tue 2021 10:52
A10重劃區打頭陣 蘆竹再掀推案潮#區段徵收#共有土地#房屋共有#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總
- Jul 14 Wed 2021 22:16
房地合一2.0上路前 士北科土地順利轉售 #重劃區持分土地#建地持分#畸零地#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總
房地合一2.0上路前 士北科土地順利轉售
2021-07-14 20:01:07聯合報 記者張瑞傑/台北報導
根據最新實價資料顯示,台北市的士北科出現兩筆土地交易,成交金額達每坪215萬元,成交單價是區域的實價次高紀錄,而該筆交易發生時間則是在房地合一2.0新制上路之前,由於1.0的境內營利事業稅率為20%,不過若是新制短期轉手稅率則達35%~45%,而該筆交易前手持有時間都不到3年,顯見房地合一上路前的確促成一些交易速度加快。
- Nov 12 Sat 2022 18:58
【桃園】龜山A7重劃區 首購熱區 新案價翻漲 #首購#換屋#資產配置#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
- Aug 27 Sat 2022 19:50
傻子才買青埔?預售一坪喊50萬 網戰翻:未來絕對超車竹北 #透天厝#中古屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
- Jun 09 Thu 2022 09:09
北士科園區起步房價破百 專家:建商積極佈局 未來還有成長空間#市區建地#科技園區#工業地#透天厝#共有不動產#商辦#092-913923高仕陳總
北士科園區起步房價破百 專家:建商積極佈局 未來還有成長空間
2022-06-08 22:29:10聯合報 記者張瑞傑/台北報導
有別於其他科學園區的開發商優先佈局策略,北投士林科學園區在北市府「產業先行」的規劃下,近期逐漸成為房市熱區;在缺工缺料、通膨影響下,市場預估首案起步價破百將是常態。專家分析,有別於石牌、北投缺乏土地開發,北士科在產業群聚帶動下,未來將是台北市北區的房價核心區,日後房價還有成長空間。
- May 21 Sat 2022 07:26
新北人口數前5名都在「林三淡」 淡海千萬成家最親民 #中古屋#透天厝#商圈店面#共有不動產#建地#0912-913923高仕陳總
- May 03 Tue 2022 08:46
官方說法!央北預售屋房市「供給後勢待發」#重劃區土地#透天厝#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
官方說法!央北預售屋房市「供給後勢待發」
報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2022-05-01
新聞摘要
新店央北區段徵收區面積約40公頃,區內採棋盤式道路規劃,各宗土地面積大且形狀方正,因規劃為純住宅區,整體居住品質佳。
- Jan 19 Wed 2022 18:54
利多盡出央北飆到8字頭 未來恐緩漲 #透天厝#電梯華廈#郊區土地#店面#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Oct 08 Fri 2021 16:11
青埔購物中心又開一家 土地標高價 房價恐破5字頭#重劃土地#中古屋#公設地#危老改建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
青埔購物中心又開一家 土地標高價 房價恐破5字頭
2021/10/08 14:36文/記者朱語蕎
A19球購物中心在日前試營運,讓青埔又多了一家購物商場,也為房市添動能。(翻攝自環球購物中心網站)
- Aug 26 Thu 2021 09:46
報復性購地!桃園重劃區標售8成標脫#土地#房屋#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
- Aug 18 Wed 2021 15:51
高雄陳家斥資2.7億 包層掃貨青埔商辦 #商辦#廠辦#公設地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
高雄陳家斥資2.7億 包層掃貨青埔商辦
2021/08/18 11:09文/記者朱語蕎
有高雄土地公之稱的陳啟川家族,北上斥資2.7億元,包層桃園青埔特區商辦「布拉格站前之星」。(翻攝自GoogleMap街景)
- Jun 10 Thu 2021 11:19
市郊重劃區轉手獲利 多名屋主默默賺上百萬 #中古屋#透天厝#電梯華廈#共有不動產#道路用地#0912-913923高仕陳總
市郊重劃區轉手獲利 多名屋主默默賺上百萬
2021/06/08 12:51文/記者張瀞勻
「雙捷A+」屋齡僅1年,4樓戶的43.6坪物件,今年初以880萬元交易賺得138萬元價差。(圖/翻攝自Google街景圖)
- Feb 05 Fri 2021 11:12
北北桃重劃區新古屋 房價有優勢 #新古屋#共有不動產#透天厝#0912-913923高仕陳總
北北桃重劃區新古屋 房價有優勢
2021-02-05 03:43:17聯合報 記者張瑞傑/專題報導
北北桃(台北市、新北市、桃園市)重劃區歷經多年發展,建築街廓成形、環境新穎綠帶多,加上擁有交通建設及捷運帶動下,幾乎是購屋族優先看屋的主要區段;包括板橋江翠北側重劃區、林口新市鎮以及桃園青埔特區,區內6年內的新古屋相較於新建案更具有價格優勢,買新古屋平均房價至少可省下60至100萬元,省下的預算可直接作為裝潢、家具家電購置費,一舉數得。
- Jan 20 Wed 2021 08:51
只剩淡海!買到林口最高點也解套了 #中古屋#公設地#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
只剩淡海!買到林口最高點也解套了
2021-01-19 12:51:07經濟日報 記者游智文/即時報導
根據新北市政府統計林口、三峽北大、淡海三大重劃區房價,林口、三峽北大房價均已突破歷史高點,其中北大房價指數來到119.39,已連漲六季,二年多來,漲幅逾二成,自實價登錄上路八年來,房價漲幅多達五成。
淡海新市鎮也連三季上漲,指數來到106.59,不過和高點119.73相比,仍有一成左右差距,2014年前後進場,買到高點的人,現在還沒解套。
- Oct 12 Mon 2020 13:17
發展備受看好 北士科周邊建案行情飆#房地產買賣#持分#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
2020-10-11 02:00經濟日報 記者陳美玲/台北報導 報導來源鏈結:經濟日報
吸引各大建商插旗的台北科技走廊最後一塊版圖-北投士林科技園區,在政府持續推動下,區域房市受矚目,尤以主幹道文林北路表現最為亮眼。房產專家表示,在北士科帶動下,欲置產周邊房市的購屋族可參考實價登錄行情,只要行情在上下5%就可出手。
根據全國不動產企研室統計,近期台北市文林北路實價登錄揭露,出現不少獲利了結交易,如在地稀有百坪豪宅「遠雄御之邸」8樓戶以總價1億200萬元售出,屋主獲利1,100萬元;14樓戶轉手也賺了695萬元。另外,中古華廈「寒舍雅筑」以總價2,500萬元轉手,屋主獲利420萬元,投報率達20%。
由於近期北投士林科技園區話題正夯,周邊建案醞釀推出,加上近來房市回溫,帶動價量明顯成長。
- Apr 29 Wed 2020 17:39
桃園小檜溪為何敢開一坪30萬?在地人列優勢證明戰力強 #中古屋#新成屋#持分屋#持分地#0912-913923高仕陳總