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新北社宅再＋2！三重、土城共增739戶地段一次看(本文出處請點擊)

2025/01/17 12:43文/記者張瀞勻

三重區富貴段基地原為機關用地，東鄰五華街、西接集智街、北至三賢街，總面積約0.3141公頃，現況為集智綠地及碧華里開心農場。(圖/新北市城鄉局提供)

為解決住房需求並鼓勵青年在地就業及生活，新北市政府持續推動社會住宅政策，優先以低度利用之市有土地規劃建設。

本次新北城鄉局選定三重區機關用地(機15)及土城區停車場用地(停四)等兩處基地變更為社會福利設施用地，預計未來可分別提供約352戶及387戶社會住宅。

公告113年度「臺北市社會住宅青銀換居計畫」受理申請承租(本文出處請點擊)

公告113年度「臺北市社會住宅青銀換居計畫」受理申請承租

桃園推「老屋換社宅」 65歲以上長者 可換居電梯大樓

2023/06/12 21:00文/記者朱語蕎

桃園市政府自今年6月1日起，開辦「高齡友善換居社會住宅專案」。（桃園市政府提供）

桃園市政府為協助高齡者改善住家環境，自今年6月1日起開辦「高齡友善換居社會住宅專案」，若有長者原本住在缺乏無障礙設施及電梯房屋，可換居至桃園社會住宅，同時將持有的房屋出租。

桃園市政府住宅發展處表示，本專案申請承租社會住宅資格，為申請人滿65歲、於桃園市僅持有1戶自有住宅，申請人及家庭成員需於桃園市、雙北、基隆及新竹縣市均無持有其他自有住宅，平均每人每月收入應不超過本市最低生活費標準之3點5倍(今年為5萬5,920元)；不動產總價值則應低於本市中低收入戶家庭財產之財產一定金額(今年為580萬元整)。

土城員和社宅首度招租 月租最低8500元起

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-04-14

新聞摘要

新完工的「土城員和青年社會住宅」由新北市城鄉發展局移交新北市住宅及都市更新中心管理，即將於4月18日公告、5月3日起開放申租。

這次總計推出508戶，優先戶月租金8,500元起、一般戶租金10,600元起。 全新完工的「土城員和青年社宅」5月3日起將首度開放申租。(新北住都中心提供)

須一次繳清78萬租金？ 議員轟：社會宅租約刁難、離民意遠

2021-04-22 17:19:14聯合報 記者胡瑞玲／台北即時報導

北市府為避免社會租宅承租者積欠租金，強制要求承租者須找連帶保證人，否則需一次繳清3年數十萬租金；若找不到連帶保證人，也付不出3年租金，雖可簽訂1年1約，但承租者每年須負擔全額公證費。

北市議員表示，社宅本應協助弱勢租屋，卻處處刁難，要求市府積極了解積欠租金的原因，並在1個月內提出檢討報告。

議員楊靜宇說，弱勢民眾租屋要找連帶保證人已是困難之事，若找不到就須付清3年36個月租金及2個月押金，若以每月租金2萬計算，須一次繳清78萬，「有這些現金還需要租社宅？」

北市都發局長黃一平回應，過去出租國宅為了保住債權就有連帶保證人機制，若承租者找不到連帶保證人，也無法一次繳清3年租金免覓連帶保證人，可選擇1年1約。

南港機廠社宅三房宣稱24坪 室內坪數加陽台公設破40坪

2020-12-16 16:51:13聯合報 記者胡瑞玲／台北即時報導

南港機廠基地社會住宅今舉辦上梁典禮，其社宅在台北市長柯文哲推動「東區門戶」中，不僅扮演交通與產業發展關鍵地位，也是柯文哲任內單一基地最大、戶數最多的社宅。

然而，在此大面積基地社宅，市府宣稱三房型坪數最高僅24坪，實際室內坪數加上陽台及公設，也堪比明倫社宅突破40坪，疑似時機敏感僅公開室內坪數。

南港機廠社宅位於忠孝東路七段南側捷運南港機廠基地內，基地面積為7萬8811平方公尺，工程預算73億元整，興建地上2棟27層大樓。

外界關心的房型部分，一房型10至12坪，提供1098戶、二房型16至18坪，提供236戶、三房型22至24坪，提供108戶，總計1442戶，但其坪數大小範圍僅在室內。

營建署：二階社會住宅提前啟動 中央盤點565處蓋8萬戶

2020/3/5 中央廣播電台

政府積極推動8年20萬戶社會住宅，內政部營建署今天(4日)表示，目前全國社會住宅已完工與施工中戶數合計約3.3萬戶，預計今年底將超過 4萬戶，達成第一階段4萬戶目標；為因應第二階段8萬戶目標，中央已主動盤點出565處、共330公頃適宜興辦社會住宅的土地，陸續啟動規劃興辦。

營建署指出，社會住宅第一階段由地方政府主導，至今年底可達成第一階段4萬戶的目標；第二階段由中央主導規劃，積極盤點國營事業及特種基金管有土地，並依住宅法第21條規定辦理長期租用，將結合國家住宅及都市更新中心以及各國營事業，積極參與興辦社會住宅，未來推動進度將持續穩健成長。

營建署表示，第二階段社會住宅除仍依循蔡英文總統「安心住宅計畫」理念，將興辦警消、勞工、軍職、學生等青年就業安居社會住宅，並將結合衛生及福利資源，提供社會住宅所在鄉鎮市區銀髮日照、學齡前幼托及其他社福服務。

永平中繼住宅釋出28戶短租，隨到隨租

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-11-04

新聞摘要

位於台北市士林區延平北路六段261巷2號附近的永平中繼住宅，台北市政府都市發展局將釋出28戶辦理短期出租。

永平中繼住宅釋出28戶短期出租，採隨到隨辦方式申租(圖/台北市政府)

蘇貞昌：白匏湖1,500戶社宅計畫已經核定通過　

2022-10-28 12:28:29經濟日報 記者余弦妙／即時報導

行政院長蘇貞昌今（28）日前往立法院進行施政報各並備詢時表示，有關白匏湖社會住宅興建案子已經通過，預計會興建1,500戶社宅並有40公頃運動公園，總計經費為113億元。

民進黨立委沈發惠今日在立法院時詢問蘇貞昌，有關汐止區白匏湖的社會住宅興建案進度到哪裡了？

蘇貞昌回應，有關新北汐止白匏湖運動休閒生態園區暨社會住宅興建計畫，自己在前兩天就已經核定通過，預計將要興建共1,500戶社會住宅及社福設施，包括老人日照、公托中心、幼兒園等，另外也會再加上一個約40公頃的運動園區，接下來周邊的交通如捷運等也會逐漸到位，總計經費為113億元。

蘇強調，這個計畫的全部經費將由中央政府支出，希望新北市政府能多多配合。

台北文山首案 博嘉安居社宅統包工程決標

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-10-20

新聞摘要

國家住都中心於台北市文山區首案「博嘉安居」社宅新建統包工程，於2022年10月20日順利決標，將由「建國工程、陳章安聯合建築師事務所」統包團隊共同攜手打造 國家住都中心台北文山首案

博嘉安居社宅統包工程決標(圖/國家住都中心)

錦州街社會住宅新建工程上梁典禮

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-08-23

新聞摘要

柯文哲2022年8月23日出席錦州街基地公共住宅新建工程上梁典禮，他表示很榮幸參加此次上梁典禮，錦州社會住宅新建工程是台北市推動住宅政策的標竿，此本體工程為地上20層、地下4層的公共住宅。

出席錦州街公共住宅上梁典禮 柯文哲：以現代化社宅的新建 帶動周遭都市更新(圖/台北市政府)

飯店轉社宅首例 268億身價王朝大酒店釋出300房

2022/07/08 12:49

王朝大酒店（右棟）近松山機場，原來是亞洲世界集團投資的環亞大飯店，是李祖原在台灣的第一個代表作。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕2年前才被富邦人壽砸商用不動產單宗第三高金額、268億元買進的「王朝大酒店」，近期成為「旅館轉社宅」首案。

國家住都中心指出， 該旅館社宅房型坪數含公設落在14.62至24.87坪，目前週邊租金行情每月每坪約1580元，社宅一般戶租金打8折、約1264元，社會弱勢戶租金打7折、約1106元，經濟弱勢戶租金打5折、約790元。

平鎮「湧光安居」社宅統包工程招標

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-05-19

新聞摘要

國家住都中心續於桃園及中壢區推出案件之後，將於平鎮區興建「湧光安居」，預計於2027年完工，將提供約238戶社會住宅，滿足平鎮地區產業發展之居住需求。統包工程招標作業自即日起至2022年6月29日下午17時截止投標。

國家住都中心前進平鎮「湧光安居」社宅統包工程招標

台南「橋北安居」社宅統包工程招標

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-05-10

新聞摘要

國家住都中心將於台南再推出永康「橋北安居」社會住宅，預計2026年完工，提供約230戶社會住宅。即日起正式公告上網招標至2022年6月17日上午10時截止，歡迎廠商踴躍投標。

國家住都中心再推台南學區社宅 橋北安居社宅統包工程招標

台北市「旅館型社宅」最快年中招租

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-04-27

新聞摘要

國家住都中心推動內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，於4月27日再通過3件申請案，計有345戶。改裝修繕後，預計最快年中便可陸續辦理社會住宅招租入住，連同3月24日通過之3案，共已審查通過572戶。

台北市大型旅館轉型社宅 最快年中招租(圖/國家住都中心)

搶租新北社宅先看這篇 常見QA一次看

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-04-21

新聞摘要

專責管理營運新北市青年社會住宅的新北住都中心，自2021年1月成立以來陸續辦理多處青年社宅招租，累計接受過數千位民眾諮詢，其中最常見的就是「申請資格」、「優先戶身份」、「應備文件」等疑問，以下讓中心逐一為民眾解惑。

民眾申請青年社會住宅時最常見的疑問是「申請資格」、「優先戶身份」及「應備文件」。(新北住都中心提供)

新竹人久等了！首座社宅9月動工 640戶「中雅安居」只租不售

2022/01/24 14:00文/記者朱語蕎

新竹市首座社宅「中雅安居」預計9月動工，基地鄰近凌雲公園。（圖為示意圖，新竹市政府提供）

竹市首座社會住宅即將開工，新竹市政府與國家住都中心合作規劃4座共1857戶社會住宅，第一座640戶、面積達0.9公頃的「中雅安居」預計今年9月動工、2026年完工。

新竹市長林智堅市長表示，另3座分別為建功高中南側、東區光復段兒童醫院對面及將軍村停車場，均規劃非營利幼兒園、日照中心等附屬設施，提升地區服務機能，打造全齡友善住宅照護不同世代。

新北住都中心加速《公證法》修法，清理社宅「租霸」

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-01-13

新聞摘要

新北住都中心率全國之先，與公證人公會全國聯合會合力推動《公證法》修法，未來在簽約公證後，新北市社會住宅的租客即使租期未屆滿，只要欠租達兩個月或租賃雙方協議終止租約，租客未依約返還租賃標的物時，中心可依公證書聲請強制執行。

《公證法》修法通過後，只要住都中心依法提前終止租約，即可依據公證書聲請強制執行遷讓，將維護社會住宅的資源公平性，圖為三峽北大社宅。(圖/新北住都中心)

旅館和公私有房舍轉型社宅明年元旦上路 目標2年2萬戶

2021-12-27 10:29 聯合報 / 記者鄭媁／即時報導

圖／內政部提供

行政院12月16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」。

內政部今天表示，本計畫將於明年元旦上路，規畫2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社宅，營運管理以3年為1期，透過減免稅賦、補助費用、輔導轉型與貸款協助等誘因，鼓勵旅館業者及租賃業者申請。

莒光安居社宅統包工程決標

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-10-21

國家住都中心中和再添一案！莒光安居社宅統包工程決標，預計2025年完工，將為中和地區提供296戶社會住宅。(圖/國家住都中心)

新聞摘要

國家住都中心中和再添一案！莒光安居社宅統包工程決標，預計2025年完工，將為中和地區提供296戶社會住宅。