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20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總

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央行下重手房市會崩？一表看七都第3季房價表現 (本文出處請點擊)

2024-11-27 11:07 經濟日報／記者游智文／即時報導

房市示意圖／永慶房屋提供

房市示意圖／永慶房屋提供

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第七波信用管制 銀行房貸 銀行房貸緊縮 市場交易量

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9月消費者購屋信心不降反升？ 台灣房屋：小心後勁(本文出處請點擊)

2024-09-29 11:30 聯合報／記者呂俊儀／台北即時報導

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，打炒房導引房市回歸剛需基本面。圖／台灣房屋提供

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，打炒房導引房市回歸剛需基本面。圖／台灣房屋提供

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購買房地產時機 消費者信心 剛性買方 打炒房限貸令 金龍海嘯

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房價甩尾超乎預期 他直指：全是「新青安」提油滅火 (本文出處請點擊)

2024/06/13 05:36文/記者朱語蕎

房價甩尾超乎預期 他直指：全是「新青安」提油滅火

房市趨勢專家李同榮認為，這波房價甩尾與新青安相關。(示意圖）

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七都房價 台南 台中 高雄 台南麻豆 桃園觀音 新北三峽 桃園市 新北市 房價

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4月全台買賣移轉棟數達3.06萬棟 年增近5成 (本文出處請點擊)

2024/05/30 13:47

4月全台買賣移轉棟數達3.06萬棟 年增近5成

短期內政經局勢沒有大幅改變，且沒有新房市政策干擾，預期上半年全台移轉量年增2成的機率大增。（記者徐義平攝）

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全台買賣移轉棟數 熱絡買氣

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每分鐘賣出0.85間！專家示警：房市落入沒房可賣窘境 (本文出處請點擊)

2024/05/24 02:48文/記者張瀞勻

每分鐘賣出0.85間！專家示警：房市落入沒房可賣窘境

根據馨傳不動產統計，今年第一季全台預售屋成交件數超過3萬戶，加上買賣移轉棟數8.1萬戶，平均每分鐘成交0.85戶。(圖/取自何世昌的房產知識Buffet+ )

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全台預售屋成交件數 買賣移轉棟數 缺乏案源 無房可賣

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電價上漲、購屋意願卻下滑 房仲全聯會：對房市是警訊 (本文出處請點擊)

2024/05/07 11:08

電價上漲、購屋意願卻下滑 房仲全聯會：對房市是警訊

電價上漲，購屋意願卻下滑，房仲全聯會理事長王瑞祺認為，對房市是一種警訊。（記者徐義平攝）

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電價調漲 電價調漲對房價的影響 購屋意願 新青安房貸年限選擇 置產對抗通膨

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打炒房沒打到！去年預售屋狂銷1.7兆 Q4每月破萬件 今年走勢曝 (本文出處請點擊)

2024/03/28 12:45文/記者朱語蕎

打炒房沒打到！去年預售屋狂銷1.7兆 Q4每月破萬件 今年走

永慶房產集團發布第二季房市趨勢調查，業務總經理葉凌棋表示，觀察七大都會區2024年第一季房價，與上波歷史高點相比已大幅上漲，尤其是新竹縣市已較上波高點漲一倍、台南上漲逾7成，桃園也有超過6成的漲幅，顯示七大都會區房價均創歷史新高。

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房價 預售屋 看漲房價 新青安政策 中古屋 台北市 新北市 桃園市 費用 通膨

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避央行土融限期開工 建商「養地」改策略 (本文出處請點擊)

2024/03/26 15:18文/記者朱語蕎

避央行土融限期開工 建商「養地」改策略

第一太平戴維斯統計，第一季大型商用不動產成交金額單筆在3億元以上共240億元，建商購地動能回溫，大型土地單季成交金額達371億元。

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商用不動產 剛性買盤 新青安政策 土地市場買氣 廠辦 辦公室

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土地房子都在這群人手上 地價稅曝端倪 (本文出處請點擊)

2024/03/15 16:49文/記者張瀞勻

土地房子都在這群人手上 地價稅曝端倪

受到人口高齡化影響，地價稅納稅人的平均年齡也持續攀升。(圖片來源/新北市政府)

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人口高齡化 地價稅 年齡級距分布

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2月房租指數再創新高 專家：民眾感受遠高於統計數字 (本文出處請點擊)

2024/03/13 21:05文/記者張瀞勻

2月房租指數再創新高 專家：民眾感受遠高於統計數字

房東的稅負增加、生活需要的成本增加等，也可能會反映在租金上。

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主計總處 通膨 房租指數年增率

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2023交屋量爆出天量、卻不見賣壓 專家揭原因竟是「重稅」

2023交屋量爆出天量、卻不見賣壓 專家揭原因竟是「重稅」 (本文出處請點擊)

2024/02/26 22:52文/記者張瀞勻

2023交屋量爆出天量、卻不見賣壓 專家揭原因竟是「重稅」

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影響屋主售屋意願 房地合一短期稅率太重 裝修成本 預售案到新成屋

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內政部：去年上半年空屋率9.33％ 年減0.19個百分點

內政部：去年上半年空屋率9.33％ 年減0.19個百分點 (本文出處請點擊)

2024/01/20 15:08

內政部：去年上半年空屋率9.33％ 年減0.19個百分點 #

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內政部 112年上半年低度使用（用電）住宅及待售新成屋統計 全國待售新成屋 低度使用住宅比率 台北市 新竹市 新北市

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買房選前出手或選後再說？ 房仲統計7次大選得出這結論

買房選前出手或選後再說？ 房仲統計7次大選得出這結論 (本文出處請點擊)

2024-01-08 10:51 經濟日報／記者游智文／即時報導

房市示意圖。圖／記者游智文攝影

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總統大選 房屋交易量

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展望2024…五大建商：房市會比去年好 房價有望緩步向上

展望2024…五大建商：房市會比去年好 房價有望緩步向上 (本文出處請點擊)

2024-01-02 02:22 經濟日報／記者陳美玲／台北報導

房市示意圖。 記者朱曼寧／攝影

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2024年房市 房市回歸供需基本面 房市調控政策 打炒房措施 房價

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全球掀建商倒閉潮唯獨台灣沒爆炸？專家：最重要是XX一直漲

全球掀建商倒閉潮唯獨台灣沒爆炸？專家：最重要是XX一直漲(本文出處請點擊)

2023/12/07 14:14文/記者張瀞勻

全球掀建商倒閉潮唯獨台灣沒爆炸？專家：最重要是XX一直漲#中

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全球建商倒閉潮 爛尾樓潮 爛尾樓問題 勞力不足 原物料上漲 升息＋建築成本上揚 選擇性信用管制

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開工量、使照量驚見「死亡交叉」 他直言：這時間點房市將反轉

開工量、使照量驚見「死亡交叉」 他直言：這時間點房市將反轉(本文出處請點擊)

2023/11/03 11:15文/記者朱語蕎

《新聞分享》開工量、使照量驚見「死亡交叉」 他直言：這時間點

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建照核發宅數 住宅使照核發宅數 房市反轉 成屋市場 房價 交易量能 新青安貸款

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六都今年首見連2月轉正成長 29萬棟保衛戰可望守住

2023/09/01 18:43文/記者張瀞勻

六都今年首見連2月轉正成長 29萬棟保衛戰可望守住#中古屋#

房市移轉量似乎有些落底的跡象，市場在平均地權條例等政策影響下，非自用的需求逐漸退場。(圖/資料照)

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8月移轉棟數 房市交易量 台北市 新北市 桃園市 台中市 台南市 高雄市

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政府「打住不打商」 私法人瞄準億元級店面、商旅掃貨

2023-07-24 20:15:11經濟日報 記者陳美玲/即時報導

近年積極買店面開設門市的橡木桶洋酒，今年3月花費約1.33億元，購入北市信義區忠...

近年積極買店面開設門市的橡木桶洋酒，今年3月花費約1.33億元，購入北市信義區忠孝東路四段1樓店面，做為「橡木桶大巨蛋門市」。紅框處為橡木桶購入店面。

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億級商用不動產交易 店面 商辦 飯店 打炒房新制 管住不管商 自用優先 長期持有

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交通帶動城市擴大！北北桃人口大搬風，牽動房市

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-07-11

新聞摘要

雙北捷運、公車網絡連結緊密，新北市許多區域房價仍為台北市的半價，可大幅吸納台北市人口，若以通勤票為拉動人口的誘因，桃園市在機場捷運沿線較具優勢，至於基隆市大眾運輸條件落差大，以通勤月票吸引輕移民顯得欲振乏力。

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北北桃基生活圈 台北市 新北市 桃園市 基隆市

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量縮價盤「購買房地產時機」仍34個月樂觀？專家曝：這點是關鍵

2023/06/27 15:34文/記者朱語蕎

台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈6月的消費者信心指數(CCI)，其中「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為105.25點，雖較上月下降0.1點，但分數仍落在100至200之間的「偏向樂觀」。

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購買房地產時機 政策 自然人第二戶貸款 政策利空 量縮價盤

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房屋、土地、持分房屋、持分土地、建地、山坡地、地籍清理土地建物、道路地、公設保留地、公園預定地、學校預定地、共有物處分、共有物分割、等等....不動產相關.歡迎撥打:0912-913923 高仕不動產陳總， 我將揭誠為您服務！ 【您的煩腦.我的專業！】【用專業的心、做專業的事！】

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