20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
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- Mar 28 Thu 2024 15:30
打炒房沒打到!去年預售屋狂銷1.7兆 Q4每月破萬件 今年走勢曝
- Mar 26 Tue 2024 17:25
避央行土融限期開工 建商「養地」改策略
- Mar 18 Mon 2024 17:56
土地房子都在這群人手上 地價稅曝端倪
- Mar 13 Wed 2024 21:17
2月房租指數再創新高 專家:民眾感受遠高於統計數字
- Feb 27 Tue 2024 10:56
2023交屋量爆出天量、卻不見賣壓 專家揭原因竟是「重稅」 #透天厝#持分土地#持分房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總
- Jan 22 Mon 2024 14:51
內政部:去年上半年空屋率9.33% 年減0.19個百分點 #共有土地#共有房屋#商用不動產#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Jan 09 Tue 2024 15:32
買房選前出手或選後再說? 房仲統計7次大選得出這結論#中古屋#透天厝#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Jan 02 Tue 2024 09:53
展望2024…五大建商:房市會比去年好 房價有望緩步向上 #透天厝#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
- Dec 07 Thu 2023 15:30
全球掀建商倒閉潮唯獨台灣沒爆炸?專家:最重要是XX一直漲#中古屋#透天厝#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Nov 03 Fri 2023 15:33
《新聞分享》開工量、使照量驚見「死亡交叉」 他直言:這時間點房市將反轉#房地產問問#持分房屋#持分土地#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Sep 03 Sun 2023 20:52
六都今年首見連2月轉正成長 29萬棟保衛戰可望守住#中古屋#共有房地產#透天厝#0912-913923高仕陳總
六都今年首見連2月轉正成長 29萬棟保衛戰可望守住
2023/09/01 18:43文/記者張瀞勻
房市移轉量似乎有些落底的跡象,市場在平均地權條例等政策影響下,非自用的需求逐漸退場。(圖/資料照)
根據六都最新公告8月移轉棟數表現,8月移轉主要反映6月下旬到7月市場交易狀況,六都總計8月移轉棟數為2萬棟,年增5%且月增2%,是今年以來首度連兩月年增率轉正成長,一方面去年受疫情影響基期較低,一方面也反映房市交易量已經趨於穩定,若以下半年移轉年增率持平推估,全年移轉量有機會超過28.5萬棟。
- Jul 24 Mon 2023 21:18
政府「打住不打商」 私法人瞄準億元級店面、商旅掃貨#透天厝#透天店面#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
政府「打住不打商」 私法人瞄準億元級店面、商旅掃貨
2023-07-24 20:15:11經濟日報 記者陳美玲/即時報導
近年積極買店面開設門市的橡木桶洋酒,今年3月花費約1.33億元,購入北市信義區忠孝東路四段1樓店面,做為「橡木桶大巨蛋門市」。紅框處為橡木桶購入店面。
台灣房屋集團趨勢中心提供
- Jul 13 Thu 2023 10:40
交通帶動城市擴大!北北桃人口大搬風,牽動房市#土地買賣#透天厝買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總
交通帶動城市擴大!北北桃人口大搬風,牽動房市
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-07-11
新聞摘要
雙北捷運、公車網絡連結緊密,新北市許多區域房價仍為台北市的半價,可大幅吸納台北市人口,若以通勤票為拉動人口的誘因,桃園市在機場捷運沿線較具優勢,至於基隆市大眾運輸條件落差大,以通勤月票吸引輕移民顯得欲振乏力。
- Jun 27 Tue 2023 17:19
量縮價盤「購買房地產時機」仍34個月樂觀?專家曝:這點是關鍵#房地產問問#全方位仲介#持分不動產#0912-913923高仕陳總
量縮價盤「購買房地產時機」仍34個月樂觀?專家曝:這點是關鍵
2023/06/27 15:34文/記者朱語蕎
台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈6月的消費者信心指數(CCI),其中「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為105.25點,雖較上月下降0.1點,但分數仍落在100至200之間的「偏向樂觀」。
台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,6月購屋信心微幅下滑,影響關鍵仍是政策,央行6月中旬的理監事會議,無預警對六都及新竹地區等8縣市的自然人第二戶貸款,祭出上限7成且無寬限期的信用管制,打亂換屋族計劃;加上7月平均地權新制即將上路,屆時新建案的流通性大為受限,私法人購置住宅也將被管制,使民眾對房市的信心趨向保守。
- May 28 Sun 2023 17:06
史上第三低! 2023年全台1-4月房市交易僅8.5萬棟#透天厝#共有不動產#店面#土地#0912-913923高仕陳總
史上第三低! 2023年全台1-4月房市交易僅8.5萬棟
2023/05/26 19:27文/記者張瀞勻
今年4月房市市況,可以發現中古屋市場有回穩跡象,短期投機退出市場,房市回歸供需基本面。(圖/永慶房產集團)
根據內政部最新資料顯示,4月全台建物買賣移轉棟數為20,593棟,月減24.4%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月的建物買賣移轉棟數反映的是3月至4月初的市況,因平均地權條例修法的政策衝擊逐步淡化,房市回歸供需基本面,不過,由於4月新屋交屋潮有暫時退卻的現象,少了交屋潮挹注,抑制房市整體量能表現,量縮幅度明顯,讓全台4月建物買賣移轉量較3月減少24.4%。
- May 25 Thu 2023 21:14
房市當前有多慘? 金管會公布四大統計數據可見證#中古屋#透天厝#店面#共有不動產#0912-913923高仕陳總
房市當前有多慘? 金管會公布四大統計數據可見證
2023-05-25 18:41:12聯合報 記者朱漢崙/台北即時報導
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市當前有多慘? 金管會公布四大統計數據可見證。金管會25日公布四大項統計數據,已可驗證當前不動產市場衰退的慘況,已在放款市場產生重要的影響,甚至影響到中小企業的周轉金借款,並使原本今年預定達標3800億餘額成長,面臨相當大的挑戰。
- May 14 Sun 2023 19:57
房租CPI 攀27年同期高點#透天厝#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
房租CPI 攀27年同期高點
2023-05-14 01:25:47經濟日報 記者葉卉軒/台北報導
根據主計總處資料顯示,房租類CPI年增率漲幅自2022年7月開始,已連續十個月超... 根據主計總處資料顯示,房租類CPI年增率漲幅自2022年7月開始,已連續十個月超過2%。(本報資料照片)
通膨壓力真的好大,根據行政院主計總處公布的4月消費者物價指數(CPI)資料顯示,除17項重要民生物資CPI年增率衝到7.35%,為逾14年最大漲幅,且外食費和核心CPI年增率依舊漲勢未歇外,漲勢驚人的還有今年第1季「房租類」CPI年增率2.34%,為27年來同期新高。
- May 13 Sat 2023 18:06
房地合一稅收 首見連2個月衰退#中古屋#持分房地產#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總
房地合一稅收 首見連2個月衰退
2023-05-13 02:23:47聯合報 記者朱曼寧/台北報導
根據財政部統計資料顯示,全國四月的房地合一稅收出現兩位數衰退,四月個人房地合一稅收為二十二點九億元,年減百分之二十八,是房地合一稅制上路以來,首度出現連兩月年減表現,反映房市高峰期已過,交易量衰退連帶房地合一稅收也開始呈現萎縮。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年三至五月房地合一稅收的年增率達一倍以上,反映當時房價高漲且交易熱絡,不過下半年市場交易量開始收斂,一直到今年前四月,已經有三個月的房地合一稅收,年增率開始轉為衰退表現。
最近兩個月更出現房地合一稅收首度連兩月年減表現,反應市場交易降溫,且「平均地權條例」對於預售已購屋者,不會往前追溯,市場也沒有預售出賣潮,近月的房地合一稅收出現降溫。
- May 08 Mon 2023 10:51
民間版房價指數向下 Q1新案、中古屋全跌#透天厝#透天店面#商用不動產#共有不動產#0912-913923高仕陳總
民間版房價指數向下 Q1新案、中古屋全跌
2023/05/08 05:30
根據國泰房地產指數、信義房價指數,第一季部分縣市房價已往下修正。 (記者徐義平攝)
業界︰降價壓力來自預售屋銷售低迷 學者︰價量俱跌快來了
- May 06 Sat 2023 22:12
史上最嚴厲!打炒房狠打建商 儲糧過冬四大轉生術#中古屋#透天厝#土地#合建#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
史上最嚴厲!打炒房狠打建商 儲糧過冬四大轉生術
2023/05/06 04:30文/記者張瀞勻
受到打炒房政策,房市買氣降到冰點。
受到數波升息、營造成本飆漲影響,近一年房市急速冷卻,然而史上最嚴厲防堵政策《平均地權條例》4月25日預告子法,預計公告20天後至5月15日,經內政部部務會報同意,報請行政院核定實施日期,其中三大重點「私法人買受住宅許可制」、「限制預售屋與新建成屋換約轉售」、「檢舉獎金制度」,恐怕將對目前已經冷颼颼的房地產市場再添衝擊。