壹、背景說明
工廠管理輔導法修正條文於99年6月2日公布施行，其中第33條、第34條規定，於101年6月2日前輔導未登記工廠公告劃定特定地區及補辦臨時工廠登記，於輔導期間106年6月2日止排除土地使用管制及建築法規相關處罰。
20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
20多年不動產實務經驗,不動產買賣專營項目如下:
中古屋(公寓.透天厝.電梯華廈.店面.電梯大廈.套房)
公設地(道路用地.公園用地.綠地.廣場.古蹟.河川)
土地(住宅區.商業區.工業區.重劃區.農地.非都市土地)
持分不動產(持分房屋.持分土地.特殊持分情形.公同共有)
房屋.土地二胎借款介紹
歡迎來電:0912-913923 高仕不動產 陳總
【成交才是王道】
目前分類：不動產相關法規 (14)
- Jul 31 Wed 2019 10:16
★☆★住宅法#專營持分不動產#專營房地產買賣#建地合建#危老重建#公設地#0912-913923高仕不動產陳總
- May 06 Mon 2019 10:48
購屋與貸款問題-大陸地區人民在臺灣地區取得不動產@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
- Nov 05 Mon 2018 11:27
〈封面故事-台灣篇〉研議租稅優惠 吸收資金回流
台灣在2018年1月18日通過「所得稅制優化方案」。
跟美國不同的是，台灣綜所稅減稅、營所稅加稅，遭企業界質疑不符合國際上的減稅趨勢。
不過，目前行政院正研擬台商回流專案，對於資金回流投入「5+2」產業等，在一定期限內給予租稅優惠，相關方案預計年底前出爐。
台灣所得稅制優化方案
- Jun 12 Tue 2018 08:37
提醒注意 非都市土地編定註記搬家了 #土地#房屋#郊區土地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Apr 19 Thu 2018 09:39
內政部修法 實價登錄將完整揭露門牌地號
內政部修法 實價登錄將完整揭露門牌地號
未來實價登錄成交案件門牌或地號擬完整揭露，修正草案已於日前報行政院審查。(圖/翻攝自內政部網站)
2018/04/18 15:53 文/記者葉思含 內政部實價登錄制度自2012年8月1日施行以來，已提供成交資訊203萬餘件，逾9700萬人次至網站查詢，為使民眾獲得更即時透明的不動產交易資訊，內政部辦理實價登錄地政三法修法作業，內政部政務次長花敬群表示，修法重點包括成交案件門牌或地號完整揭露，未來買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權移轉登記時併同申報，另外還有預售屋申報時機提前並將自售預售屋資訊全面納入、增訂主管機關查核權及調整罰則區分輕重，修正草案已於日前報行政院審查。
內政部指出，目前實價登錄個案資訊是以30號為區間的區段化門牌或地號提供查詢，這次修法在保護姓名、出生年月日、身分證號碼等個人資料前提下，比照英、美等資訊透明度高的國家，將成交個案的門牌或地號完整顯示；另起造人或建築業者自行銷售預售屋的案件，也將全面納入實價登錄範圍，使預售屋交易資訊更加完整透明。
- Apr 03 Tue 2018 13:25
「輔導未登記工廠合法經營方案」特定地區土地檢討變更專區
- Feb 08 Thu 2018 11:28
租賃專法 保障租屋權益 租賃發展再升級
- Dec 12 Tue 2017 22:48
台北市都更停看聽@台北市房屋.土地買賣.0912-913923 陳先生
- Dec 08 Fri 2017 10:34
租賃專法 6措施、2配套保障租賃交易安全(不動產買賣委託0912-913923)
租賃專法 6措施、2配套保障租賃交易安全
本文轉載自作者：MyGoNews方暮晨
時間：2017-11-28
- Nov 29 Wed 2017 23:24
民法物權篇施行法(#專業持分房屋.持分土地買賣0912-913923 高仕陳總)
名 稱：民法物權編施行法
修正日期：民國 99 年 02 月 03 日
第 1 條
物權在民法物權編施行前發生者，除本施行法有特別規定外，不適用民法
- Nov 15 Wed 2017 16:05
台北市容積移轉相關說明【道路地買賣.0912-913923陳先生)
容積移轉相關說明
- 有關本市容積移轉法令及案件申請相關資訊，包括前置作業查詢、容積移轉案件線上申請、核發都市計畫容積移轉許可證明申請書等資料，請至「臺北市容積移轉審查管理系統」網頁(http://www.tdr.udd.gov.taipei)「法規資訊」區查詢運用。
臺北市目前受理之容積移轉類型如下：
一、都市計畫容積移轉
- 相關法令：
- 內政部「都市計畫容積移轉實施辦法」（全國法規資料庫連結)
- 臺北市政府「臺北市容積移轉審查許可自治條例」(臺北市法規查詢系統連結)
- 臺北市政府工務局(新工處)「臺北市容積移轉審查許可自治條例第四條第二項送出基地屬已開闢、未開闢都市計畫道路之認定基準」(臺北市法規查詢系統連結)
- 臺北市政府工務局(公園處)「臺北市容積移轉審查許可自治條例送出基地為公園、綠地、廣場優先受理補充規定」(臺北市法規查詢系統連結)
- 接受基地移入容積方式：
- 容積代金：接受基地移入容積應有50%以上以繳納容積代金方式辦理。
- 送出基地：2公頃以下未開闢之公園用地、綠地用地、廣場用地，道路用地，以及本市歷史建築所定著之私有土地。
- 以送出基地移入之容積不得超過當次申請移入容積量之50%。
二、古蹟容積移轉
- Oct 27 Fri 2017 14:18
為函詢「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（以下簡稱本辦法）」第5條建築基地退縮建築之容積獎勵額度審查與執行疑義
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為函詢「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（以下簡稱本辦法）」第5條建築基地退縮建築之容積獎勵額度審查與執行疑義
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- Oct 27 Fri 2017 14:08
洗錢防制法及其授權子法施行後，對不動產買賣有何影響？#不動產買賣:0912-913923高仕陳總
- Sep 27 Wed 2017 15:48
提醒注意 偽造室內裝修許可文件依刑法究責#專業不動產#買賣#仲介#共有物處分 #區域:台北市.新北市.桃園市#來電:0912-913923 洽:陳總
提醒注意 偽造室內裝修許可文件依刑法究責
本文轉載自【MyGoNews方暮晨/綜合報導】
台北市建管處近期查獲2起偽造「室內裝修施工許可證」案件，除依建築法重罰違規裝修業者12萬元外，涉及刑法偽造文書印文部分，並移送地檢署偵辦．呼籲室內裝修從業者切勿以身試法，一旦查獲絕不寬貸。
依建築法及「建築物室內裝修管理辦法」規定，供公眾使用建築物含樓高6層以上集合住宅涉及天花板、室內分間牆變更或牆面裝修，均應依法向主管建築機關或審查機構申請室內裝修審查許可，經審查合格，領得「室內裝修施工許可證」後，始得施工。俟工程完竣後，應申請竣工查驗，經查驗合格，領得「室內裝修合格證明」，方為適法。
中央及地方建築法規 (7)
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