20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客,房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊,隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總

目前分類:房地產新思維/房地產型態轉變 (56)

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川普房產致富之道 專家揭露買賣4戰術「在台灣也適用」 (本文出處請點擊)

2024/11/08 15:41文/記者張瀞勻

美國總統候選人川普勝出,再次回鍋白宮。(美聯社)

美國總統候選人川普勝出,再次回鍋白宮。(美聯社)

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什麼格局不能沒有?網友激推「這兩處」 小宅也需要 (本文出處請點擊)

2023/12/28 11:20文/記者朱語蕎

陽台使用功能多,具備採光通風功能,不少人認為陽台一定要有。(資料照)

陽台使用功能多,具備採光通風功能,不少人認為陽台一定要有。(資料照)

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七都小宅佔比5年大攀升 「這縣市」每交易3件就有1件是小宅 (本文出處請點擊)

2024/08/20 17:54文/記者朱語蕎

七都小宅佔比5年大攀升 「這縣市」每交易3件就有1件是小宅

七都五年間小宅交易占比從15.7%躍升至22.9%,台北市更衝至34.3%。(永慶房屋提供)

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全台自助洗衣店破2800家 5年晉升投資新產業 專家曝原因(本文出處請點擊)

2024/05/10 20:53文/記者朱語蕎

全台自助洗衣店破2800家 5年晉升投資新產業 專家曝原因

全台自助洗衣店數5年來翻倍成長,創歷史新高。(記者朱語蕎攝)

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ESG浪潮來襲 台灣不動產面臨「碳轉型」


ESG浪潮來襲 台灣不動產面臨「碳轉型」 (本文出處請點擊)

2024/03/02 04:30文/記者朱語蕎

ESG浪潮來襲 台灣不動產面臨「碳轉型」 #商辦#廠辦#店面

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每戶人口數2.53人再創新低 小宅化竟延燒至南部


每戶人口數2.53人再創新低 小宅化竟延燒至南部(本文出處請點擊)

2024/02/15 20:00文/記者張瀞勻

每戶人口數2.53人再創新低 小宅化竟延燒至南部#中古屋#透

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打房+稅制的後遺症「這件事」創7年新低

報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-09-05

新聞摘要

2023年上半年全球經濟偏弱,投資人趨向保守,我國房地產市場因政府打房市況不佳,且稅制改革提高不動產持有及轉售的成本,都影響外國人在台投資置產意願。

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全台房產 「繼承+贈與」占比直逼3成

報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-08-23

新聞摘要

房屋成傳家寶!2023上半年全台繼承和贈與占比已直逼3成,高房價影響房產移轉方式,台北繼承和贈與占比已將近4成

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投資收益型不動產正夯!專家:企業可被動收入又兼具資產保值

2023-08-23 11:32 經濟日報/記者朱曼寧/台北即時報導

帶租約收益型不動產交易案例。資料來源/高力國際

帶租約收益型不動產交易案例。資料來源/高力國際

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落實居住正義!使用權住宅 陳內閣拚上半年上路

2023/02/05 05:30

為落實居住正義,陳內閣將著手規劃「使用權住宅」,協助「租得起但買不起」的民眾穩定安居,最快今年上半年可推動。(記者徐義平攝)

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議價不用「見面談」!安轉不動產交易平台 首創購屋交易線上完成

2023/01/10 18:35文/記者朱語蕎

由多位房地產業者、大學教授及地政士,聯合創辦的「安轉不動產區塊鏈交易平台」,正式亮相。

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住展評論:縮減坪數非小宅專利 房市出現詭異現象

2019-09-28 14:00經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

住展評論:縮減坪數非小宅專利 房市出現詭異現象 #持分房屋#

近兩、三年來,北台灣出現「迷你2房、迷你3房」的風潮,這類建案將房屋坪數大幅度縮小,以相對低總價的優勢尋求創造銷售佳績。

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新北四區預售屋竟比新成屋便宜 汐止單坪差逾6萬

2022/11/07 12:35文/記者朱語蕎

新北市有4個行政區,預售屋比新成屋還便宜,其中以汐止區的價差最大,單坪價差達6.3萬元。

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『高齡化』、『少子化』、『疫情後』、房市需求產品

臺灣已進入高齡化社會通膨不婚不育更是造成少子化的主因!

「疫情」影響百業造成停滯性通膨,更加改變民生消費習慣以及疫情流感化!

『居家』,不再是以生活機能、學區、為唯一考量;選項將是多元化,因人而異!

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房市異象!市中心「甜甜圈效應」逐漸成形

報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2022-08-10

新聞摘要

人口從市中心轉移至周邊郊區,出現經濟學中的「甜甜圈效應」(Donut Effect)。尤其近年市中心房價越來越高,建商推案也有轉往郊區趨勢,在政府持續推動重大交通建設,串連起市區與郊區生活圈,居住於工作區域周邊對部分民眾已非必要需求。

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陽台越做越小、單身商機大 自助洗衣店數創新高

2022/05/30 19:12文/記者朱語蕎

陽台越做越小、單身商機大 自助洗衣店數創新高 #透天厝#透天

今年3月全台的自助洗衣店店數達2289店,創下歷史新高(記者鄭名翔攝)

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台灣版「全能旅館改造王」 1年接手18家旅館

2022/05/18 15:49文/記者朱語蕎

敦謙國際智能科技公司在過去1年在全台一口氣開設了18家分公司,包括接手「陽明山中國麗緻大飯店」。(擷取自GoogleMap街景)

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公設比改革 聚焦二方向

2021-10-04 06:52:42經濟日報 記者翁至威/台北報導

針對公設比改革,內政部表示,目前正在與各界溝通。

不過據了解,改革方向漸趨明朗,主要有二,首先是針對社區管理委員會使用空間,將分級訂出面積上限;第二則是停車空間檢討,傾向由買車位的住戶負擔,避免「車公」變「大公」。

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比新案便宜三成 北台灣拉皮建案湧現搶市

2021-08-19 11:12:12經濟日報 記者游智文/即時報導

老屋拉皮整建推案過去寥寥可數,但市調發現近來明顯增加,光是北台灣近一年多就有五個。

住展雜誌研發長何世昌表示,肺炎疫情重創飯店、商場,有些業者歇業後,看到房市景氣好, 心念一動,乾脆整建原本營業場所,推案銷售,拉皮建案因而數量大增。

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疫情緩、雙新制上路 解析房產新思維

2021/08/14 04:30文/記者張瀞勻

疫情趨緩、雙新制上路,購屋趨勢產生質變。

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