斥資91.4億！桃園首座市立醫院落腳「在此」力拼2033年完工 (本文出處請點擊)
2025/02/14 07:30文/記者朱語蕎
桃園市人口增長迅速，但醫療資源相對匱乏，尤其桃園區更無大型醫院，是都六唯一沒有市立醫院的城市，為解決此問題，市府積極爭取次醫療區域重新劃分及市立醫院設置，最終確定於八德霄裡公園設置市立醫院，預計將投入91.4億元打造，希望以2033年底開始營運為目標，為市民提供更完善的醫療服務。
桃園市長張善政表示，市立醫院設立必須確保有足夠的病床配額。感謝衛生福利部近日公告修正《醫院設立或擴充許可辦法》，調整次醫療區域劃分，新增桃園「平德」次醫療區域，透過此次醫療區域重新劃分，桃園將獲得更多病床配額，使本市具備得以設置市立醫院的條件。
最後選擇八德霄裡公園設置市立醫院，主要是因市有土地降低取得成本並縮短建設期程，同時，也綜合評估周邊人口數、交通可及性及周邊醫療需求等多重因素，以確保選址最符合桃園市民的需求。
張善政指出，八德目前尚無大型醫院設置，而八德霄裡公園位處南、北桃園交界，地理位置優越，可服務周邊中壢、平鎮、大溪、復興等多個行政區，涵蓋約90萬名市民，包括鄰近未來捷運綠線G29站，周邊交通可及性十分便捷。
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桃園「這類」建物公安 3月底前未申報 最重開罰30萬(本文出處請點擊)
2025/02/10 21:12文/記者朱語蕎
桃園採階段輔導公安申報，今年度以93年1月1日以後領得使照的建物優先提報。（桃園市政府提供）
為確保公寓大樓住宅公共安全，桃園市政府建築管理處今年啟動6到7樓集合式住宅(俗稱公寓)建築公安申報，依統計全桃園有1,662棟，建管處提醒，申報時間至3月底止，93年1月1日後取得使用執照的建物未如期申報者，將依法開罰。
另外，配合新制，建管處今年已擴大公寓大廈修繕補助，公安申報費用、修繕費用可提出申請。
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全台第三！桃園住都中心明年Q1掛牌 新訂海砂屋拆除規範 (本文出處請點擊)
2024/12/17 06:40文/記者朱語蕎
桃園住都中心預計明年第一季掛牌，可望擴充都更服務能量。（桃園市政府提供）
為加速桃園都市更新腳步，都發局本期議會提送「住宅及都市更新中心設置自治條 例」，以及「高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」等2案，日前三讀通過，桃園住都中心可望在明年第一季掛牌，成為繼雙北後第3個掛牌住都中心的直轄市。
都發局表示，「桃園市社會住宅服務中心」修正更名為「桃園市住宅及都市更新中心」，未來將導入企業化管理模式，引入民間專業人才，短期將與住宅處、都市更新專案辦公室共同培訓都更人才、行銷都更政策及舉辦都更說明會，並協助民間公開徵選實施者，中長期則以擔任公辦都更實施者 、投資都市更新事業為目標，以加速桃園都更進程。
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龍潭轉運站完成土地租賃 預計2026年10月通車啟用 (本文出處請點擊)
市府取得龍潭交流道旁約1250坪土地，將作為臨時轉運站，圖為現況。（交通局提供）
2024/11/20 21:06
〔記者謝武雄／桃園報導〕園市政府規劃「龍潭大昌路西側整體農業區開發案」以取得轉運站用地，鑑於都市計畫曠日廢時，另租地興建臨時轉運站，目前土地已經透過租賃取得，交通局也啟動營建管理、設計規劃等統包作業，預計年底完成發包，並於明年7月前取得建築執照開始施工，預計後年並於7月完工，10月通車啟用。
桃園市議會審查交通局明年預算，其中龍潭臨時轉運運部分，租金預算3300萬元分11年編列，明年第1年編列247萬元，至於興建工程預算為1億600萬元，今年已經編列600萬元，明年編列3000萬元，後年則是7000萬元，包含市議員徐玉樹、劉熒隆、張肇良、黃瓊慧都很關心轉運站進度問題，兩筆預算也順利審查通過，未被刪除、擱置。
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閒置40年終露曙光 南崁五福國小預定地 啟動重劃
閒置40年終露曙光 南崁五福國小預定地 啟動重劃 (本文出處請點擊)
2024/02/20 22:53文/記者朱語蕎
南崁五福國小預定地閒置40年，今年市府已取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45%，將啟動重劃。（桃園市政府提供）
歷經40年閒置，桃園南崁的五福國小重劃案總算再次啟動，在市府都發局和地政局努力下，共取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45%，市府已於2日召開座談會啟動重劃作業。
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桃園市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫#老透天#小建地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
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桃市府祭鐵腕 強拆山坡地近千坪鋼構違章
2023/08/30 23:48文/記者朱語蕎
桃園市水務局協同建管處，強制拆除龜山區陳厝段違章倉儲。（水務局提供）
桃園市政府祭出鐵腕，市府水務局與建管處聯合於28日派出2台怪手，強制拆除龜山區陳厝段違章倉儲，違規面積達968坪，業者聽聞市府執法決心，先行主動配合自行拆除違章建築。
水務局表示，桃園市近年發展迅速，土地需求增加，逐漸往山坡地區域發展，造成山坡地管理長期面臨違規開發問題。
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增都更誘因 桃市再推跨街廓都市更新容積調派 最高30％容積獎勵
2023/07/10 23:15文/記者朱語蕎
為增加開發商整合意願，加速老舊房屋都更，桃園市政府推出「跨街廓都市更新容積調派專案計畫」，最高可獲得30%的基準容積加給。（資料照）
為加速都市更新，桃園市政府推出「跨街廓都市更新容積調派專案計畫」，針對舊市區狹小及開發條件不足之基地，以類似容積移轉的概念，將其重建權利併入主要幹道地區集中開發，最高可獲得30%的基準容積加給，新制申請時間到2027年6月30日截止。
而開發條件不足之基地捐贈給市府開闢綠地或保留既有建築物由實施者整建維護後再利用，可作為公共使用空間、社會住宅或中繼住宅，解決舊市區內公共空間不足問題。
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☆修正桃園市違章建築處理要點部分規定及第四點附表一
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★桃園市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點
| 法規名稱： |
桃園市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點 |
| 公發布日： |
民國 105 年 03 月 09 日
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| 法規體系： |
桃園市法規/都市發展類 |
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一、桃園市政府（以下簡稱本府）為審查本市都市計畫保護區及農業區內核准使用各項設施之土地使用案件，特訂定本要點。
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二、本市都市計畫保護區及農業區依都市計畫法桃園市施行細則第二十七條及第三十條第一項規定設置之各項設施，除都市計畫說明書或其他法令另有規定外，應依本要點及附表一所定容許條件申請核准使用。
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★桃園市政府都市計畫增額容積與容積移轉代金及捐贈重大公共設施建設計畫土地申請案件審查許可要點
| 法規名稱： |
桃園市政府都市計畫增額容積與容積移轉代金及捐贈重大公共設施建設計畫土地申請案件審查許可要點 |
| 公發布日： |
民國 107 年 07 月 10 日
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| 法規體系： |
桃園市法規/都市發展類 |
法規功能按鈕區
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一、桃園市政府（以下簡稱本府）為規範本市增額容積、容積移轉代金及捐贈本市重大公共設施建設計畫土地（以下簡稱捐贈重大建設土地）申請案件之審查許可事宜，特訂定本要點。
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二、增額容積及容積移轉代金申請案件之實施地區及許可條件，除各都市計畫土地使用分區管制或其他法規另有規定外，依本要點規定辦理。
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★桃園市都市設計審議作業要點
法規名稱： 桃園市都市設計審議作業要點
公發布日： 民國 104 年 12 月 31 日
修正日期： 民國 110 年 01 月 21 日
發文字號： 府都設字第11000145991號令
法規體系： 桃園市法規/都市發展類
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☆桃園市都市計畫地區基地情形特殊者退縮建築處理原則
| 法規名稱： |
桃園市都市計畫地區基地情形特殊者退縮建築處理原則 |
| 公發布日： |
民國 104 年 04 月 21 日
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| 法規體系： |
桃園市法規/都市發展類 |
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一、桃園市政府為處理桃園市都市計畫地區因基地情形特殊致無法合理退
縮建築使用，特訂定本原則。
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二、建築基地符合下列各款情形（以下簡稱特殊基地），得不受都市計畫
土地使用分區管制要點有關退縮建築規定之限制：
(一)依規定退縮建築後，基地建蔽率未達法定建蔽率上限者。
(二)於中華民國九十一年六月二十五日以前完成地籍分割者。但符合
下列情形之一者，不在此限：
1、屬逕為分割或依都市計畫公共設施用地範圍辦理分割。
2、申請建築基地範圍與中華民國九十一年六月二十五日以前之
地籍範圍相同。
3、屬區段徵收發給之抵價地及公辦市地重劃分配之原始土地範
圍。
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三、特殊基地得依附圖檢討退縮建築，併同建築執照審查程序辦理。
特殊基地與鄰地合併檢討後依規定退縮建築仍未達法定建蔽率上限者
，得依前項規定辦理。
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疫情影響、營建業缺工 桃園宣布展延建照2年
2020/04/03 11:15 文/記者朱語蕎
桃園市長日前宣布，年底前持有有效建照者，展延2年期限。
因武漢疫情影響，加上區域公共工程及住宅需求高，桃園營建工地缺工嚴重，桃園市長鄭文燦日前宣布，今年12月底持有效建照者，建築期限自動展延2年，無須另行申請，紓解缺工問題。
桃園市都市發展局局長盧維屏表示，建築業近年缺工嚴重，近期又受到疫情影響，市府因此將其納入桃園市紓困振興方案對象，將依據建築法和桃園市建築管理自治條例第26條第4、5項規定，推動「因應營建相關產業缺工，同意建築工期展延2年」，今年底前持有效建照者，工期將自動展延2年。
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☆桃園市畸零地使用自治條例
「桃園市畸零地使用自治條例」
| 主管機關： |
桃園市政府都市發展局 |
| 公布機關： |
桃園市政府 |
| 公布日期： |
105.08.10 |
| 公布字號： |
府法制字第1050192712號 令 |
| 異動性質： |
制定 |
| 施行狀態： |
自公（發）布日或溯及施行（實施） |
| 主旨： |
制定「桃園市畸零地使用自治條例」。 |
| 法規名稱： |
桃園市畸零地使用自治條例 |
| 內容： |
第 1 條
本自治條例依建築法（以下簡稱本法）第四十六條規定制定之。
第 2 條
本自治條例用詞定義如下：
一、畸零地：指本法第三條規定地區內臨接道路之建築基地（以下簡稱基地）面積狹小或地界曲折者。
二、面前道路：指基地臨接之道路。
三、正面路寬：指基地面前道路之寬度。
四、最小深度：指基地臨接之道路境界線至該基地後側境界線垂直距離之最小值。
五、最小寬度：指基地最小深度範圍內，基地二側境界線間與道路境界線平行距離之最小值。但道路境界線為曲線，以該曲線與基地兩側境界線交點之連線視為道路境界線。
六、退縮地：指依都市計畫書規定應退縮建築、依其他法規規定應退縮建築或經桃園市政府（以下簡稱本府）指定應退讓建築之基地內退縮範圍。
第 3 條
本自治條例所稱面積狹小基地，指基地最小深度、最小寬度或最小面積未達下列規定者：
一、一般建築用地，應依附表一檢討。
二、側面應留設騎樓或退縮地之基地，應依附表二檢討。
三、其他法規規定最小建築規模之基地。
前項附表內所示其他使用分區，不包括農業區及保護區。
依原獎勵投資條例及促進產業升級條例開發之工業住宅社區，應按附表一
之甲、乙種建築用地及住宅區之規定。
第 4 條
本自治條例所稱地界曲折基地，指下列情形之一：
一、基地界線曲折不齊，且曲折部分無法配置建築物者。
二、基地界線與建築線斜交之角度未達六十度或逾一百二十度者。
三、基地為三角形者。
前項地界曲折基地，其最小寬度及最小深度符合本自治條例之規定者，非屬畸零地。
第 5 條
第三條規定之基地寬度，每增加十公分，其最小深度得減少二十公分。但
減少後最小深度不得小於八公尺。
依法應留設前後院地區，其基地深度減前後院深度之差，不得小於六公尺。
依法應留設側院地區，其基地寬度減側院寬度之差，不得小於四公尺。
依法應留設騎樓或退縮地之基地，其基地深度減騎樓或退縮地深度之差，不得小於八公尺。
第 6 條
基地屬應截角之角地，其寬度及深度指截角前之寬度及深度。
道路境界線以外另定建築線之基地，其寬度及深度應自建築線起算。
第 7 條
基地臨接二條以上道路，起造人得選擇任一道路為面前道路。
基地位於道路末端，其寬度、深度及方位由起造人選定之。
前二項情形分別以任一道路為面前道路或以任一方位量距，其基地寬度及深度達到本自治條例所定最小寬度及深度之標準以上者，非屬畸零地。
第 8 條
畸零地非經與鄰地合併補足或整理前，不得建築。但有下列情形之一，並經本府勘查認定基地周圍確實無法補足或整理者，不在此限：
一、鄰接土地為道路、水溝、軍事設施或公共設施用地。
二、鄰接土地業已建築完成無法合併建築使用。
三、因地形障礙致無法與鄰接土地合併使用。
前項第二款所稱業已建築完成，指符合下列情形之一者：
一、領有使用執照之建築物。
二、中華民國六十年十二月二十二日本法修正公布前，領有建造執照之建築物。
三、該地區都市計畫發布實施前，建築完成之原有建築物。
四、非屬車棚、花棚、圍牆及其他類似構造之簡易工作物、新違章建築或傾頹、朽壞之建築物。
第 9 條
有下列各款情形之面積狹小基地，其最小寬度、深度及面積符合附表三規
定者，得准予建築，不受第三條之限制：
一、實施區域計畫地區非都市土地於編定使用前，經地政機關辦理分割完竣。
二、實施都市計畫地區於中華民國六十二年七月十二日臺灣省畸零地使用規則發布施行前，業經地政機關辦理分割完竣。
三、都市計畫公共設施用地之劃定，逕為分割完竣。
前項基地之騎樓及退縮地部分，應計入最小深度，且基地深度減退縮地深
度之差，不得小於五公尺。但退縮地不列入最小寬度及最小面積。
應留設側院地區，其基地寬度減側院寬度之差，不得小於三公尺。
第 10 條
實施區域計畫地區非都市土地編定為丁種建築用地及實施都市計畫地區劃定為工業區之土地，於中華民國七十五年十一月二日前，業經地政機關辦理分割完竣之基地，且符合附表四規定之最小寬度及深度者，得准予建築，不受第三條規定之限制。
第 11 條
畸零地所有權人與同屬畸零地之鄰地所有權人無法依本法第四十五條規定達成協議時，應填具申請書，並檢附下列書件正本一份及副本十五份，向本府申請調處：
一、合併使用土地之土地登記簿謄本及地籍圖謄本。
二、土地地盤圖，並註明需合併使用土地最小面積之寬度及深度。
三、相關土地所有權人、承租人與他項權利人之姓名、通訊住址及電話。
四、當年期公告土地現值、市價概估及地上物之重建價格概估。
五、本市區公所調解不成立之證明文件。
六、現況相片及有效期限內之建築線指定(示)圖。
七、其他經本府認定必要之文件。
第 12 條
本府畸零地調處小組受理畸零地合併之調處案件時，應於收到申請書之日起一個月內，以雙掛號方式郵寄通知相關土地所有權人、承租人及他項權
利人進行調處，其程序如下：
一、審查合併土地之位置、形狀及申請人所規劃合併土地之最小面積、寬度及深度，必要時得酌予調整。
二、查估合併土地之買賣市價，徵詢參與調處人之意見，並由各土地所有權人協商合併建築或公開議價，互為買賣或合併建築。
三、調處時，雙方意見不一致或一方缺席經再次通知不到者，視為調處一次不成立。
四、調處二次不成立後，一年內不得再受理同案件之調處申請。
前項畸零地調處小組之設置及執行要點，由本府定之。
第 13 條
經前條調處二次不成立時，畸零地所有權人或鄰接土地所有權人得就第三條規定範圍內之土地，於第二次調處不成立之日起三個月內，依本法第四十五條之規定預繳承買價款，申請辦理徵收及標售事宜。逾期者不予受理，並註銷該申請案。
依前項規定期限內預繳承買價款者，於辦理公開標售時，有優先承購權。
如申請地及合併地所有權人均依規定於期限內繳款者，無論參加投標與否，均有優先承購權，若有二人以上同時主張優先權時，則另行以比價決定
之。標售所得超過徵收補償者，其超過部分發給被徵收之原土地所有權人
。
申請畸零地調處及徵收標售之收費標準、相關文件格式及徵收標售作業程序，由本府定之。
第 14 條
因畸零地合併需要申請承購公有土地，得向本府申請核發公私有畸零地建議合併使用證明書。
前項證明書之核發基準，由本府定之。
第 15 條
本自治條例自公布日施行。
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| 圖表附件： |
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#區段徵收#重劃地#畸零地#公設地#0912-913923高仕陳總
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桃園市觀音蓮花園休閒農業區以蓮花聞名，農民礙於特定農業區用地限制住宿、餐飲「卡關」，擔心休閒農場申辦經營「玩不下去」。 圖／聯合報系資料照片
桃園市政府近年大力推動休閒農業區（簡稱休區）拚農業觀光休閒，至今全市成立5大休區，另3大休區通過行政院農委會審查。觀音、大園經營休閒農業農民昨天說，去年一紙農委會轉內政部的非都市土地使用管制規則，限制休閒農業區的特定農業區土地申辦休閒農場提供住宿、餐飲等設施，將打擊休閒農業區休閒農場經營，「這樣將玩不下去」。
市府農業局表示，這項管制規則去年3月21日修正生效，規範申辦休閒農場在特定農業區土地，不能做住宿、餐飲、農產加工廠及農產品展示（售）設施，桃園通過的5大休區，觀音蓮花園、大園溪海、大溪月眉3大休區涉及特農區土地申辦休閒農場使用將受限。
農業局接到農民反映，多次向中央請示，農委會以保護優良農地為由不放寬，在此規定下，休區牽涉特農區土地申辦休閒農場做住宿、餐飲等設施，該局審核亦將「不准」。
農委會主管官員表示，這項規則並非新定，主要是台灣優良農地愈來愈少，希望特定農業區土地集中使用農業，保護優良農地。休閒農場申辦住宿、餐飲設施，難以認定是農業生產設施；如在去年321管制規則修正生效前，已提出申請取得農地變更使用，並經農業主管機關同意不受此限，否則在特農區土地規定就是不行。
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國3增設 高原交流道動土，預定2021年1月完工
國道3號增設高原交流道工程動土，鄭文燦：預定2021年1月完工，讓龍潭交通更便利
新聞摘要 國道3號增設高原交流道工程動土，鄭文燦：預定2021年1月完工，讓龍潭交通更便利
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2018年11月2日前往龍潭區銅鑼圈三元宮，出席「國道3號增設高原交流道工程動土祈福典禮」，鄭文燦表示，國道3號增設高原交流道計畫於2009年開始爭取設置，但因當時所需經費及用地面積較多，推動不易；升格後，市府將交流道型式改採簡易鑽石型佈設，縮減經費與用地面積，於2015年9月獲行政院核定可行性研究，用地亦於2018年10月全數取得。
高原交流道型式採簡易鑽石型佈設，總經費約10億2,800萬元，其中市府負擔3億4,100萬元，預定2021年1月完工，讓高原、高平、三和及三水等龍潭茶鄉地區、小人國、六福村、渴望園區的交通更便利。
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鄭文燦：落實違章建築拆除，提高公安保障
作者：MyGoNews林湘慈
時間：2018-07-18
鄭文燦：落實違章建築拆除，提高公安保障(圖：桃園市政府)
新聞摘要 鄭文燦：落實違章建築拆除，提高公安保障
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中央及地方建築法規 (7)
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