日勝生搶食銀髮經濟 全面升級「全齡社區」 樂齡服務曝光(本文出處請點擊)

2024/06/26 23:59文/記者朱語蕎

「日初不老莊園」樣品屋內設計示意圖。（日勝生提供）

日勝生活科技集團（2547）近年積極推動全齡友善社區，包括中和「樂陶居」、板橋「幸福站」以及三芝的「日初不老莊園」，都已規劃高規格的全齡化社區，以因應高齡化社會來襲。 旗下集順生活科技總經理李正文表示，之後在台中市三大捷運聯開案，以及「高雄旗山案」，也會朝「全齡化友善社區」邁進，這是未來集團目標。

日勝生表示，日勝生很早就將銀髮經濟視為重要市場，並以銀光計畫投入樂齡住宅園區、康養服務與銀髮科技。

創造被動收入 近幾年收益型房產引企業買家目光

2023/08/26 10:40文/記者徐義平

2022年全球人壽以58億元買下新竹國賓大飯店與行政大樓。（翻攝自Google Map）

被動收入投資觀念吹進企業投資理財，像是企業買進收益型房地產。商仲業者分析，收益型房地產好處除帶進穩定的租金收入外，中、長期來看，房地產也具有保值的效果。

高力國際副董事總經理黃正忠表示，收益型房地產包括店面、商場、辦公室、飯店以及廠辦等類型，而且根據租客性質大致可區分為兩類，首先是企業買加入手房地產時已有帶租約的租客承租，再來則是售後回租，賣方出售時直接承租賣掉的房地產。

宏泰創辦人之子林鴻璋 砸2.5億掃大直辦公室頂樓戶

2023/02/15 14:59

去年11月，宏泰集團創辦人林堉璘之子林鴻璋，以法人暉騰建設名義砸2億5088萬元買下北市大直敬業一路上的「大灣科技中心」9樓頂樓戶。（翻攝自Google Map）

〔記者徐義平／台北報導〕繼2020年砸4.25億元捧場自家豪宅「帝寶」B棟2樓露台戶後，去年11月，宏泰集團創辦人林堉璘之子林鴻璋，又以法人暉騰建設名義再砸2億5088萬元買下北市大直敬業一路上的「大灣科技中心」9樓頂樓戶。

根據台北市最新揭露實價，暉騰建設買進的辦公室面積約348.63坪（包括7車位、約88.19坪），扣除車位坪數與車位總價1720萬元，拆算每坪單價近90萬元，至於，賣家為法人天方能源科技，是在2014年5月以總價2億2848萬元買進，持有8年推估增值金額2240萬元、增幅約9.8%。

大飲 買關係企業三筆地

2020-09-30 00:36 經濟日報 / 記者何秀玲／台北報導

蘋果西打製造商大飲（1213）昨（29）日召開法說會，董事長王鎮民表示，公司向關係企業國信、旭順購買台南佳里區、高雄湖內區及新北新店區等三筆土地，其中新店為別墅住宅用地，未來不排除與其他企業進行合作開發。

大飲前年財報會計師因三筆土地交易問題不願背書，導致一系列風暴，包括土地交易疑慮、陷入掏空疑雲、暫停交易、申請財報一再展延等，險些面臨下市的危機。

大飲因與國信、旭順的不動產交易中，台南佳里土地現在作為中南部倉儲轉運之用，高雄湖內則是果汁飲料的生產，新北新店為土地投資。

王鎮民說，新店秀岡土地因近萬坪，周遭為高級住宅，頗具開發價值，未來不排除未來與其他企業合作開發。

震撼！家樂福傳將併購頂好超市

2020-06-02 13:50

家樂福量販店傳將併購頂好Wellcome超市，登台33年的頂好超市將走入歷史。（資料照）

〔記者楊雅民／台北報導〕震撼！家樂福量販店傳將併購頂好Wellcome超市，登台33年的頂好超市將走入歷史。

民國76年登台投資的頂好超市，目前在台灣有220多家頂好超市和Jasons Marketplace精緻型超市品牌，年營收約120億元，今年初即傳出將出售。

家電龍頭禾聯進軍房市 A7產專區住宅案啟動

2019/12/18 15:40文/記者朱語蕎

禾聯集團住宅首案「禾悅花園」今正式公開。

家電龍頭禾聯集團（股票代號：5283）今宣布跨足房地產，在區桃園A7產專區內的住宅用地，推出首案「禾悅花園」，社區結合智慧家電，訴求聲控智能住宅，產品以2～2＋1房首購為主，最快在明年Q2推出。

主導Ａ7產專園區開發的禾聯集團，與順達、致貿聯手共同開發，正式定名為「桃園A7科技園區」，整體土地面積22.23公頃，約6.72萬坪，當時以100.88億元得標，其中禾陽國際持股35%、致茂35%及順達科30%，禾聯董事長蔡金土表示，產專區中僅有3塊住宅用地，禾聯持有的4720坪大基地，是3塊住宅區中規模最大、視野最佳的土地，將打造全區最高29層樓、面寬最寬，每戶都有公園景觀的地標住宅。

星展銀 推線上房地產交易平台

公司法大翻修 納洗錢防制條文

本文轉載自(自由時報) 2017-12-17 〔記者李欣芳／台北報導〕

行政院大翻修「公司法」，歷經一年半，本週終將拍板。

行政院週一將召開行政、立法協調會報與黨籍立委溝通，預計提報週四政院院會通過；這次公司法修法納入洗錢防制條文，股份有限及有限公司須向經濟部的資訊平台申報董監事、經理人及持股十％以上股東等實質受益人資料，共六十八萬家非公開發行公司將首當其衝。 行政院版公司法修正草案，已由政務委員陳美伶完成審查。（資料照，記者廖振輝攝）

行政院版公司法修正草案，已由政務委員陳美伶完成審查。（資料照，記者廖振輝攝）

政院週一與綠委溝通 最快週四提報院會 這次「公司法」翻修涉及一百多條條文，是民進黨政府的一大修法工程。

台塑宣布 2025年起停供一次性民生用品塑料

2021-07-29 12:35 經濟日報 / 記者曾仁凱／即時報導

呼應環保減塑，台塑宣布2025年起停供一次性民生用品塑料。（記者曾仁凱／攝影）

呼應全球綠色減塑的趨勢浪潮，台塑（1301）董事長林健男今（29）日宣布，自2025年起，台塑將停止供應保鮮膜、塑膠袋、免洗餐具等一次性民生用品塑料，空出的產能將轉供窗框、醫療級針筒等耐久型或利基型產品，全面升級轉型。

另外過去一年面對新冠疫情，讓台塑有很多體悟，也看到商機，台塑也宣布將投資3.9億元，在高雄仁武廠設立「醫療材料生產中心」 （簡稱醫材中心），預計明年6月完工。

神祕建商變最大市場派 圖解寶佳帝國：禿鷹還是天使？

2020-08-07 08:54 聯合新聞網 / 天下雜誌

為圓兒子的金融夢，寶佳董事長林陳海從低調建商變身高調市場派。 （聯合知識庫）

【文／ 楊卓翰、劉光瑩；圖片／聯合知識庫】

持股市值530億是「小看了」！寶佳總共已拿下5家公司經營權，更是東元、遠百等家底豐厚企業大股東。

震撼彈！皇翔北車台汽案不蓋飯店了 全數改為商辦

2020/06/09 11:37文/記者朱語蕎

皇翔建設董事長廖年吉宣布取消北車台汽案興建五星級飯店。

超震撼！皇翔董事長今在股東會上表示，原與萬豪酒店合作的台汽北車飯店案，將全部改為只租不售的商辦大樓，目前正與萬豪酒店解約中，上市建商跨足飯店失利，為飯店市場投下震撼彈。

皇翔董事長廖年吉在股東會上表示：「計劃趕不上變化，現在的變化，是我本來簽了飯店，但是現在飯店還能作嗎？」並告知在場股東，未來飯店將全部改為商辦大樓。

遭判賠132億 美法院：廣明光電資產全數移交惠普

-0001-11-30 00:00

美國法院之前的判決，幾乎等於要清算整間廣達旗下的廣明光電公司。（法新社）

〔財經頻道／綜合報導〕今年1月美國法院宣判，遭惠普（HP）控告違反反壟斷法的廣達子公司「廣明光電」須賠償4.39億美元（約新台幣132億元）；本月5日紐奧良聯邦上訴法院（Court of Appeals in New Orleans）再宣判，指為了履行之前的判決，廣明所有現金、廠房及專利權勒令全部移交惠普，相當於廣明幾乎全部的資產。

據《彭博》報導，廣明之所以被要求交付幾乎所有資產，原因是未能如期支付8500萬美元（約新台幣25.56億元）的保證金；紐奧良法院在判決書上稱：「廣達冒著把整間公司賭掉的風險並敗訴，故法院勒令它交出公司。」

防疫紅利來了！ 2間科技知名大廠傳主動投資台灣

2020-05-13 07:15

行政院政委龔明鑫日前透露，由於武漢肺炎疫情關係，許多國際大廠跟台灣開始談新的合作計畫或研發。（行政院提供）

〔即時新聞／綜合報導〕台灣防疫成功全球有目共睹，為下一階段振興經濟帶來活水，政務委員龔明鑫日前透露，由於武漢肺炎（新型冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情關係，許多國際大廠跟台灣開始談新的合作計畫或研發。

根據週刊報導，近期至少就有2大國際知名科技大廠，向台灣政府高層表達有意擴大在台投資。

陸客不來 寶得利擬賣地充實營運資金

2019-08-23 20:21中央社

記者江明晏台北23日電

受陸客不來衝擊，經營陸客旅遊一條龍服務的寶得利今天公告，董事會已通過委託仲介公司出售基隆中正區長潭段等4筆土地，以活化公司資產，充實營運資金。

寶得利今天公告，董事會決議通過，委託仲介公司出售基隆市中正區長潭段等4筆土地，授權董事長進行處分該土地；從上半年財報來看，土地資產價值約新台幣4.57億元。

寶得利主要經營陸團客來台觀光購物店，受到大陸來台觀光人數下滑影響，寶得利已連虧損3年，面對國內觀光旅遊市場低迷，寶得利先前表示，已改變策略轉戰海外，盼將台灣過去成功經驗複製到馬來西亞市場。

中華郵政成投資大戶 4年砸近280億買房產

2019-06-05 17:02

趁著大型壽險業者紛紛縮手之際，中華郵政反而在商用不動產上一枝獨秀，近4年累積砸近280億元在全國掃樓、獵地、買店面。根據實價網最新揭露資訊，3月，中華郵政以1.04億元買進高雄市明華路逾百坪店面，為近期最新投資的房地產案例。（翻攝自Google地圖）

〔記者徐義平／台北報導〕趁著大型壽險業者紛紛縮手之際，中華郵政反而在商用不動產上一枝獨秀，近4年累積砸近280億元在全國掃樓、獵地、買店面。

根據實價網最新揭露資訊，3月，中華郵政以1.04億元買進高雄市明華路逾百坪店面，為近期最新投資的房地產案例。

淡水利多 將捷金鬱金香酒店6月試營運

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-05-29

來台觀光熱度不減！國際渡假酒店落腳淡水！將捷金鬱金香酒店 6月搶先開幕試營運(圖：將捷集團)

新聞摘要

來台觀光熱度不減！國際渡假酒店落腳淡水！將捷金鬱金香酒店 6月搶先開幕試營運

土地難買 力麒改攻合建、危老

2019-05-23 22:01 〔記者陳永吉／台北報導〕

過去有「標地女王」之稱的力麒建設（5512）董事長郭淑珍今天表示，房市表現不佳，但土地價格卻沒跌，仍處於高檔，為了增加業績來源，她指出，過去力麒較少與地主合作，未來將會增加，另外政府獎勵危老重建明年將到期，力麒現在也有2個案子比較成熟，都在敦化南路上。

力麒今天在其新完工的新莊建案--「家家富富」與中科大舉行建築與學術產學合作記者會，郭淑珍表示，景氣不好，房子更要蓋得好，力麒不會賤價賣出手上建案，家家富富施工品質及建材都相當講究，將鎖定鄰近地區的換屋族，預計將在2週內公開銷售。

該案是今年力麒的重點個案，郭淑珍表示，此案預計每坪開價50-55萬元，總銷約39億元，以55坪為銷售主力。

除了新莊的「家家富富」案外，目前力麒位於台北萬華莒光路還有成屋約9億元可售；另外已經開工的台北天母西路案，設計為每戶90坪雙併，總銷為50億元，最快將於後年底完工。

龍巖旗下太平洋商業大樓14.2億賣萬海 獲利5.27億

2019-05-13 23:09:13經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

龍巖旗下持有太平洋商業大樓3、4、5樓，以及地下樓層，合計建物總面積1,698.14坪，今日公告以總價14.2億元賣給萬海航運，價格符合市場行情，處分獲利約5.27億元(已扣除土地增值稅等相關費用)，對龍巖每股挹注約1.25元。

據龍巖公告內容，處分標的為位於台北市大安區忠孝東路285號的太平洋商業大樓，樓層包括3、4、5樓，以及地下層(仁愛段六小段1919、1920、1921、2164等四筆建號)，該筆交易總計建物總面積1,698.14坪、土地面積約175.59坪。

太平洋商業大樓位於忠孝SOGO商圈的傳統精華地段，區段內空置率極低。

該棟大樓2017年11月時，宜進實業斥資5億元買下14樓。

買家注意 台開計畫標售3處「買土地送房子」資產

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-04-25

買家注意 台開計畫標售3處「買土地送房子」資產

新聞摘要

買家注意 台開計畫標售3處「買土地送房子」資產

家電四雄有可觀土地資產 東元營運以本業為主

2019-04-24 21:23經濟日報 記者張義宮╱即時報導

上市公司「家電四雄」的大同、東元、聲寶及三洋電，全省都有可觀的土地資產，相較於其他三家，東元以工業區為主，在新北也有一萬多坪土地可作為商用及住宅規劃，但東元營運以本業為主，較少跨入土地產業活化的議題。

家電四雄之中，以大同土地資產最為豐碩，全省均有45萬坪，又以大台北、北部地區為主，因此成為市場派搶進經營權的誘因。

大同近年來在新北市開發的大同莊園，以及近期賣出台北市復興北路及新北土城兩塊土地，帶進業外獲利分別約31億元及約61億元，合計高達百億元。

東元在新莊的1.1萬坪土地，將由原先規劃的工商綜合區轉為住商開發案。