PIXNET Logo登入

房地產陳總部落客

跳到主文

專業不動產仲介，從業30年，土地買賣、房屋買賣、共有不動產、合建、資產配置、不動產投資、節稅規劃、不動產法律、法拍物件、債權、公設地、二胎借款…經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總(請至:https://www.gogoods.com.tw/)

部落格全站分類：財經政論

  • 相簿
  • 部落格
  • 留言
  • 名片
  • 6月 09 週五 202314:45

  • 國旅夯！想把住宅變民宿當副業？ 節稅秘笈報你知#郊區不動產#透天厝#大面積土地#共有不動產#0912-913923高仕陳總


國旅夯！想把住宅變民宿當副業？ 節稅秘笈報你知
2023/06/09 12:36文/記者朱語蕎
(繼續閱讀...)
文章標籤

房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(94)

  • 個人分類：㊣財政部不動產相關函釋
▲top
  • 9月 02 週四 202117:01

  • ◎公同共有土地部分所有權人拋棄而歸國有無第51條第1項之適用#透天厝#中古屋#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

公同共有土地(示意圖)
◎公同共有土地部分所有權人拋棄而歸國有無第51條第1項之適用
 
(繼續閱讀...)
文章標籤

房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(45)

  • 個人分類：㊣財政部不動產相關函釋
▲top
  • 9月 04 週五 202015:17

  • ☆都市計畫土地使用分區為部分農業區或保護區申請農業用地作農用證明書核發釋疑#共有土地#共有房屋#公設地#郊區土地#中古屋#0912-913923高仕陳總

財政部函釋
☆都市計畫土地使用分區為部分農業區或保護區申請農業用地作農用證明書核發釋疑
 
(繼續閱讀...)
文章標籤

房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(20)

  • 個人分類：㊣財政部不動產相關函釋
▲top
  • 7月 13 週一 202017:52

  • ★營利事業或個人購入不良債權向法院聲明承受之抵押物時價認定方式#中古屋#法拍代標#持分不動產#0912-913923高仕陳總

財政部所得稅函釋 - 各類函釋
★營利事業或個人購入不良債權向法院聲明承受之抵押物時價認定方式
法規名稱： 營利事業或個人購入不良債權向法院聲明承受之抵押物時價認定方式
(繼續閱讀...)
文章標籤

房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(6)

  • 個人分類：㊣財政部不動產相關函釋
▲top
  • 6月 03 週一 201910:10

  • ★核釋「土地稅法」第49條規定，以自有土地交付自益信託#不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總

自益信託(示意圖).jpg
★核釋「土地稅法」第49條規定，以自有土地交付自益信託，嗣委託人與受託人同意終止信託，委託人於辦竣塗銷信託登記前訂約出售該地與第三人，稽徵機關得受理其塗銷信託登記之查欠及申報土地移轉現值
 
(繼續閱讀...)
文章標籤

房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(23)

  • 個人分類：㊣財政部不動產相關函釋
▲top
  • 3月 04 週一 201920:27

  • ※父將土地出租約定由承租人建屋並以其子為房屋起造人及所有權人應依法課贈與稅#不動產買賣#公設地#危老重建評估#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕不動產陳總

財政部遺產及贈與稅法函釋(示意圖)
※父將土地出租約定由承租人建屋並以其子為房屋起造人及所有權人應依法課贈與稅

稅目
遺產及贈與稅法


法令彙編版本
一Ｏ四年版


法規章節
第1章 總　　則


法條
第4條（財產、贈與及經常居住之意義）


分類
釋示函令


釋示函令標題
父將土地出租約定由承租人建屋並以其子為房屋起造人及所有權人應依法課贈與稅


函釋內容（如文號，範例：09800554670）

陳君將土地出租予○○公司，約定由該公司於土地上自費建屋使用15年，並以陳君之子為房屋起造人及所有權人，則該房屋係陳君出租土地取得之代價，陳君將該房屋無償登記給予其子，應依遺產及贈與稅法第4條第2項規定課徵贈與稅，另參照本部65年6月5日台財稅第33672號函釋，應以領取使用執照時為贈與行為發生日。


至於受贈人取得該房屋負有供公司使用15年之負擔，且該負擔足以使受贈價值減少，故於按房屋評定標準價格核算贈與額時，准依該房屋課徵房屋稅之折舊率核算減除15年之折舊額。（財政部89/06/05台財稅第0890453914號函）




(繼續閱讀...)
文章標籤

房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(11)

  • 個人分類：㊣財政部不動產相關函釋
▲top
1

房地產陳總部落客

房地產買賣陳總
暱稱：
房地產買賣陳總
分類：
財經政論
好友：
累積中
地區：

參觀人氣

  • 本日人氣：
  • 累積人氣：

文章分類

toggle 中央及地方建築法規 (7)
  • 建築法規 (11)
  • 台北市建管.裝修小百科、法規 (63)
  • 台北市/市政/建築.裝修相關法規及新聞 (63)
  • 中央建築.裝修相關法規及新聞 (33)
  • 臺北市解釋令函及法規 (48)
  • 桃園市/市政/建築.裝修.容移.土地相關法規及新聞 (23)
  • 新北市/市政/建築.裝修相關法規及新聞 (51)
toggle 財政不動產相關函釋 (12)
  • 財政部遺產及贈與稅法函釋 (45)
  • 財政部土地稅法函釋 (34)
  • ☆財政部土地、房屋交易相關函釋 (7)
  • 財政部稅捐稽徵法函釋 (10)
  • 財政部營業稅法函釋 (38)
  • 財政部所得稅法函釋 (73)
  • 財政部契稅條例函釋 (7)
  • 財政部房屋稅條例函釋 (5)
  • 財政部所得基本稅額條例函釋 (4)
  • 財政部國有財產署函釋 (10)
  • ㊣財政部不動產相關函釋 (6)
  • ★土地增值稅稅務資訊及函釋 (31)
toggle 房地產稅務資訊 (6)
  • 房地產稅務資訊 (111)
  • 房地合一稅 (37)
  • 房地合一稅相關資訊 (193)
  • ★房屋稅●地價稅◆稅務資訊 (126)
  • ◆善用節稅、不動產節稅資訊 (55)
  • 贈與稅務相關資訊 (60)
toggle 綜合財稅資訊 (5)
  • 綜合財稅法規相關資訊 (42)
  • 財稅資訊 (28)
  • 所得稅務資訊 (65)
  • 營業稅及營所稅相關資訊 (39)
  • 營業稅 (5)
toggle 不動產相關法規 (3)
  • 不動產相關法規 (12)
  • ◆不動產相關法規(一) (8)
  • ◆不動產相關法規(二) (11)
toggle 租賃專法.社會住宅.銀髮經濟.少子化 (6)
  • ㊣租賃專法包租代管代租代管相關法規新聞 (48)
  • 銀髮經濟.銀髮政策.銀髮資訊相關新聞 (31)
  • ☆以房養老/長照/樂齡/社宅.新聞.資訊 (39)
  • ★社會住宅新聞總匯 (43)
  • 包租代管/公益出租人/租賃相關法條新聞 (12)
  • 少子化系列新聞.資訊.政策 (33)
toggle 國際.大陸.臺灣財經相關新聞 (6)
  • 財經新聞 (98)
  • 國際財經新聞 (132)
  • 財經政策 (23)
  • 財經新聞.財經觀點 (147)
  • 兩岸相關新聞 (4)
  • 兩岸三地房市、股市、財經相關新聞 (80)
toggle 農業農地法規.解釋函令. (2)
  • ㊣農業法規相關解釋令 (33)
  • ㊣農業農地相關法令資訊 (81)
toggle 綠色經濟.商機產業.環保.山坡地資訊 (4)
  • 商機產業/新產品/異業結盟/新創報導 (21)
  • 太陽能/風力發電及綠能相關資訊/政策 (42)
  • 綠色經濟/環境保護/相關資訊 (51)
  • ◎山坡地資訊新聞總匯 (28)
toggle 房地產.地政.建築辭典.法律總匯 (8)
  • 地政問答 (36)
  • 建築解釋名詞 (4)
  • ㊣公寓大廈管理條例問與答/各縣市資訊 (55)
  • 新聞辭典 (5)
  • 房地產辭典 (25)
  • ※法律總匯.詐騙新聞.社會時事 (56)
  • 地政名詞及地政.戶政相關資訊 (62)
  • 法律小知識 (20)
toggle 各級法院裁判要旨.判例.判決.裁定.法律座談 (14)
  • 最高法院民事具可供研究、參考價值裁判要旨 (31)
  • 最高法院民事庭決議、裁定 (34)
  • 最高法院民事裁判書彙編(不動產相關) (48)
  • ㊣大法官釋字/司法院釋字 (39)
  • ◎最高法院民事訴訟判例、判決 (43)
  • ★最高行政法院判例及裁定案例裁判書彙編 (25)
  • 最高行政法院庭長法官聯席會議決議 (1)
  • ☆高等法院民事裁判要旨/法律座談彙編/審查 (42)
  • 高等法院及高等行政法院法律座談裁判書彙編 (31)
  • 司法院【民事類】不動產法律問題 (24)
  • 「地方法院」民事裁判書彙編（不動產) (9)
  • 『拆屋還地』裁判要旨、判例、判決 (54)
  • 「分割共有物」判例、判決、裁判書彙編/解釋彙編 (44)
  • 「優先購買權」判例、判決、決議、法律問題、行政函釋 (49)
toggle 土地法34之1條.104條.耕地減租條例.函釋及判例 (3)
  • 耕地三七五減租條例解釋函令及最高法院判例 (16)
  • ㊣土地法34-1條/執行要點/解釋函令/最高法院判例 (44)
  • ㊣土地法104條解釋函令及最高法院判例 (13)
toggle 內政部.法務部.不動產相關函釋 (4)
  • ㊣法務部不動產相關函釋/法規 (55)
  • ㊣土地法及土地登記規則解釋函令 (41)
  • 內政部國土管理署{營建署)函釋 (42)
  • ㊣內政部不動產及地政相關函釋.新聞 (44)
toggle 房市觀點.政策 (7)
  • ★名人/建商/學者/專家/房市觀點 (183)
  • 房地產物件停看聽 (19)
  • ★房市觀點 (77)
  • 政策補貼新聞總匯 (41)
  • ㊣房市觀測站 (288)
  • ☆優秀人才相關報導 (33)
  • 房地產新思維/房地產型態轉變 (61)
toggle 豪宅新聞總匯 (5)
  • 豪宅新聞報導 (36)
  • 台北市豪宅/別墅/豪辦/新聞報導 (224)
  • 台中市豪宅/豪辦/相關新聞 (37)
  • 新北市豪宅相關新聞報導 (26)
  • 其它縣市豪宅相關新聞報導 (11)
toggle 都更.危老.容移.相關法條.資訊 (9)
  • 都更相關資訊/招標/招商 (40)
  • 台北市都更問答 (11)
  • 台北市都市更新/危老重建相關法規及新聞 (175)
  • 中央都市更新及容積移轉相關法規及新聞 (26)
  • 新北市都市更新/危老重建相關法規及新聞 (146)
  • 台北市容積移轉規定相關辦法資訊 (10)
  • 新北市容積移轉規定相關辦法 (14)
  • ★公設地專區/容積移轉 (57)
  • 都市危險及老舊建築物加速重建條例資訊新聞 (57)
toggle 不動產繼承.贈與資訊總匯 (4)
  • 遺產贈與相關法令 (18)
  • 贈與總匯 (17)
  • ※繼承總匯 (94)
  • 遺產及繼承相關法律、函釋及稅務資訊 (184)
toggle 商用不動產.土地.店面.工業地.預售屋 (10)
  • ※土地資訊總匯 (96)
  • ▲理解地上權/相關招標資訊.市場.新聞 (65)
  • 國有、市有、土地標售資訊 (27)
  • 私有不動產標售/買賣 (60)
  • 店面總匯/商場 (184)
  • ★全台工業地相關資訊 (62)
  • ★台商海外資金回台相關資訊及法規 (70)
  • 工廠管理輔導法/工廠法規及相關資訊 (16)
  • 商辦、廠辦、商用不動產相關新聞 (236)
  • 預售法規/公交法/預售相關新聞/建案 (47)
toggle 新冠肺炎疫情.產業.紓困.相關新聞資訊 (4)
  • 健康生活 (15)
  • ★疫情來襲房市後市走向專區 (41)
  • 新冠肺炎(武漢肺炎)疫情相關新聞報導 (64)
  • 疫情衝擊個人.產業相關新聞.紓困政策報導 (54)
  • 房地產新聞 (153)
  • 國土計畫法規/資訊 (10)
  • 不動產相關新聞 (101)
  • 不動產政策資訊 (55)
  • 全省房價資訊總匯/各縣市不動產資訊 (46)
  • 不動產政策後續效應 (44)
  • ★打炒房相關新聞總匯 (135)
  • 台北市房地產新聞/數據觀測 (243)
  • 新北市房地產新聞/數據觀測 (141)
  • 桃園市房地產新聞/數據觀測 (100)
  • 新竹縣、新竹市、房地產訊息、數據觀測 (5)
  • 台中市房地產新聞/數據觀測 (15)
  • 台南市房屋.土地.新聞資訊/數據觀測 (8)
  • 高雄市房屋.土地.資訊新聞/數據觀測 (6)
  • 【房地產瑕疵】相關新聞報導 (44)
  • 捷運資訊.招商.捷運房地產 (43)
  • 老屋、老透天系列 (38)
  • 不動產及投資、網路詐騙等相關資訊及新聞 (70)
  • ★房地產問問 (49)
  • 房地產精武門 (39)
  • ★北台灣房價/預售建案/資訊總匯 (81)
  • ※北北桃重劃區報導 (36)
  • 區段徵收、市地重劃、協議價購相關法規資訊/招商 (43)
  • 營建總匯 (47)
  • 法拍資訊總匯 (59)
  • ★建地合建專區 (22)
  • 公司簡介 (8)
  • ★營業項目 (41)
  • ★您的煩惱。我的專業 (68)
  • △理解土地共有/優先購買權 (33)
  • ◇持分房地產與特殊房地產案例 (42)
  • 專營持分房屋。持分土地.共有物 (108)
  • 持分土地借款/持分房屋借款/二順位房貸 (20)
  • 不動產服務業問與答 (12)
  • 買{地}告示欄 (16)
  • 尋屋告示欄 (34)
  • 買方需求物件 (11)
  • ★土地出售資訊 (2)
  • 大屋‧小宅‧商用‧投資‧出售資訊 (5)
  • 公設地專區 (26)
  • 地籍清理相關法規及資訊 (45)
  • 民生日用品相關資訊 (15)
  • 企業資訊 (30)
  • 房貸觀測站 (67)
  • ◎貸款●二順位貸款●資訊及相關新聞 (109)
  • 生活大小事 (30)
  • 心靈雞湯 (61)
  • ☆不動產菁英伙伴募集中 (4)
  • 未分類文章 (1)

最新文章

  • 繼承大解密：為什麼拋棄了爸爸的債務，卻還能繼承爺爺的土地？
  • 打破1.5倍容積天花板！內政部擬祭「都更紅利」新制 捐贈社宅換「外掛獎勵」助攻青年安居
  • 【2026 房市關鍵快報：待售餘屋量與房價走勢】
  • 【限時 150 天：台灣在「第 122 條款」風暴中的成本護城河】
  • 大年初四接財神，財氣滿家門！
  • 「股價淨值比的博弈：為何寶佳認定中工是『遍地黃金』的價值陷阱？」
  • 【2026年新春願景】在變局中看見價值，以專業解鎖資產潛力
  • 初一走春，把福氣帶回家！
  • 世界再大，最美的風景是回家（除夕夜獻上滿滿的祝福及對新年的美好期許) 🏠｜陳總拜年
  • 🌟 小年夜，靜心待春風 🌟

熱門文章

  • (2,290)我能為您做些什麼房地產服務呢？#不動產專業仲介:0912-913923高仕不動產陳總
  • (1,942)新青安快失寵了？銀行態度轉冷、受理量雪崩式下滑
  • (1,778)一張表看你買得起的地方！新北這區有捷運1200萬竟能買到快30坪新房
  • (1,663)一坪價差163萬！同在信義區　為何差這麼多？
  • (1,651)㊣㊣㊣持分房屋買賣㊣㊣㊣【迅速評估.快速出價.超快速成交!】#持分房屋0912-913923高仕不動產陳總
  • (1,590)台中屋主真讓利？13行政區房價全下跌 專家揭真實情況
  • (1,632)拆屋還地(未辦保存登記類推適用民法第425條之1)
  • (1,503)★請求分割共有物#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
  • (1,164)共有物分割方法#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
  • (1,083)租佃爭議事件

文章精選

文章搜尋

留言板

最新留言

    動態訂閱

    New Ads