20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類:◎山坡地資訊新聞總匯 (27)
- Jun 24 Mon 2024 21:01
投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光
- Mar 05 Tue 2024 13:19
露營場管理要點及相關規定#山坡地買賣#建地#農地#0912-913923高仕陳總
- Oct 17 Mon 2022 11:08
山坡地進退政府該有作為高仕不動產 陳總 敬筆
★山坡地進退政府該有作為
豪雨造成北臺灣山坡地多處崩塌!造成汐止伯爵山莊100多名住戶撤離,住戶生命財產受到嚴重威脅;康湖隧道土石流‥隧道口封閉!陽金公路土石流...等等...災害頻傳!
政府只對於山坡地進行了諸多法令管制與限制,卻不對山坡地進行有效積極作為!
台北–是個盆地!四周都是山坡地!同樣是土地;建地可以蓋屋!路地可以容積移轉可以競標而山坡地呢?
- Aug 30 Tue 2022 15:54
新北市都市計劃保護區可以做什麼?#郊區土地#公設地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
新北市都市計劃保護區可以做什麼?
第二十八條
保護區為國土保安、水土保持、維護天然資源與保護環境及生態功能而劃定,在不妨礙保護區之劃定目的下,經本府審查核准得為下列之使用:
- Nov 17 Wed 2021 11:39
台灣首批全林地面積獲國際認證 林務局將適度提高本土木材自給率 #山坡地保育區#保護區#林下經濟#資產配置#0912-913923高仕陳總
台灣首批全林地面積獲國際認證 林務局將適度提高本土木材自給率
時間:2021-09-06 17:01新聞引據:採訪撰稿編輯:陳林幸虹
林務局嘉義林區管理處全區超過12萬公頃的國有林地日前獲得國際森林管理委員會(FSC)國際驗證,並於6日舉行授證儀式。(圖:林務局)
- Oct 12 Tue 2021 08:31
山坡地開發利用回饋金是甚麼?歡迎洽詢農業局#透天厝#公設地#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Jul 13 Tue 2021 17:24
※出售多筆山坡地、便宜賣,有緣人可遇不可求!#敬請來電:0912-913923高仕不動產陳總
- Oct 03 Mon 2022 10:09
因應國人戶外活動需求 有條件放寬土地低度利用 #非都市土地#農牧用地#郊區建地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
因應國人戶外活動需求 有條件放寬土地低度利用
上版日期:111-09-01 00:00
發布單位:地政司
為配合交通部輔導小型露營場土地合法化,本部已於今(111)年7月修正非都市土地使用管制規則的容許使用項目規定,在低度利用前提下,未來1公頃以下的小型露營場,於農牧用地可有條件設置10%的營位設施、衛生設施及管理室,但不得超過660平方公尺;至林業用地僅可設置營位設施及衛生設施。
- Feb 14 Mon 2022 17:03
看茶金想淘金?150萬元可當小農 龍潭3千坪茶園尋茶王#資產配置#透天厝#山坡地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
看茶金想淘金?150萬元可當小農 龍潭3千坪茶園尋茶王
2022-02-14 11:29:11經濟日報 記者游智文/即時報導
電視劇《茶金》高收視率,讓不少人關注台灣茶葉市場。台灣房屋觀察實價登錄,去年全台有四筆備註茶園交易,其中新北坪林一處233坪茶園去年1月以150萬元交易。
另外三筆都在都在「茶金」主要拍攝地南投,其中魚池鄉、竹山鎮茶園成交總價分別為270萬元、400萬元,名間鄉名松路二段的一處茶葉加工廠,去年1月以1250萬元交易。
- Nov 17 Wed 2021 11:11
拚碳匯 經長:已盤點全台林地#保護區#山坡地保育區#林下經濟#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Nov 17 Wed 2021 11:02
※林下經濟經營使用審查作業要點#山坡地買賣#0912-913923高仕不動產陳總
※林下經濟經營使用審查作業要點
法規內容
法規名稱: | 林下經濟經營使用審查作業要點 |
---|---|
公發布日: | 民國 108 年 04 月 18 日 |
發文字號: | 農林務字第1081740220號 令 |
法規體系: | 林業 |
圖表附件: |
值,積極推動適地發展林下經濟政策,以振興山村經濟並提升林農營
林意願,特訂定本要點。
二、林業用地之所有人或合法使用人(以下併稱申請人),為從事森林冠層
下經營森林副產物之行為,得依本要點申請核准從事林下經濟經營使
用,其經營森林副產物並應符合林下經濟技術規範(如附表)所列之森
林副產物。
本會得成立林下經濟技術服務團,由本會林務局擔任召集人,邀集本
會相關試驗改良場(所)擔任服務團成員。
三、本要點之受理機關及審查機關如下:
(一)原住民保留地、私有地及公有租地,由鄉(鎮、市、區)公所受理
,直轄市或縣(市)政府審查。
(二)大學實驗林租地,由大學實驗林管理處受理及審查。
(三)本會或其他中央主管機關之國有林租地,由本會林務局林區管理
處受理及審查。
四、申請從事林下經濟經營使用,申請人應填具申請書(附件一至附件三)
,並檢附下列文件一式二份,向受理機關提出申請:
(一)土地登記簿謄本及地籍圖謄本。但受理機關或地政主管機關能提
供網路查詢者,得免附。
(二)自然人應檢附國民身分證影本;非自然人應檢附政府立案證明文
件、公司或商業登記證明文件影本。
(三)申請人非土地所有人,應提出土地權利證明文件。承租國有或公
有土地者,應另檢附出租機關之同意申請文件。
(四)共有土地如非屬全體共有人或共同承租人聯名申請林下經濟經營
使用者,應檢附其他共有人或共同承租人之同意書或分管協議書
。
(五)其他經本會指定之文件。
五、申請人檢附之文件不全,受理機關應通知申請人限期補正;屆期不補
正或補正不完全者,應填具初審意見表(附件四),移請審查機關駁回
其申請。
受理機關檢視申請書件齊備後,應邀集有關機關現地勘查,並填具初
審意見表(附件四),彙送審查機關審查。
六、申請從事林下經濟經營使用之土地面積達五公頃以上者,審查機關應
成立諮詢小組並召開會議審議,必要時得辦理現勘。審查機關為准駁
處分前,應斟酌諮詢小組會議之決議。
前項諮詢小組由專家學者二人至三人及審查機關代表一人至三人共同
組成。該小組由審查機關代表擔任召集人。
申請地點倘位於原住民族基本法第二十一條所定原住民族土地或部落
及其周邊一定範圍內之公有土地者,審查機關應於前項諮詢小組增加
具原住民身分之專家學者或部落代表二人至三人。
七、申請從事林下經濟經營使用經審查機關審查通過後,予以核准。有下
列情形之一者,審查機關應駁回申請人之申請:
(一)申請土地之使用地類別非林業用地。
(二)有山坡地超限利用情事。
(三)申請人非土地合法使用權人。
(四)申請經營森林蜂產品,其申請場域無法符合林下經濟技術規範設
置養蜂場注意事項之規定。
(五)有其他違反法令之情事。
八、審查機關於核准林下經濟經營使用後,應派員會同受理機關辦理抽查
,其抽查結果須拍照存證並作成紀錄。
前項抽查,審查機關得委請林業技師協助抽查;並得視實際需求,請
林下經濟技術服務團提供專業諮詢意見。
第一項之抽查結果,如發現申請人破壞森林植被、施用除草(蟲)藥劑
、使用化學肥料或未符林下經濟技術規範者,審查機關應通知申請人
限期改正,改正期間最長為三個月,並以一次為限。
第一項之抽查比例,由本會視各審查機關年度核准情形定之,並逐年
滾動式調整。
九、審查機關核准林下經濟經營使用,應於行政處分載明有下列情形之一
者,廢止其核准:
(一)林下經濟經營使用期間,申請人未接受審查機關或林下經濟技術
服務團之輔導。
(二)申請土地之使用地類別變更編定為非林業用地。
(三)申請人破壞森林植被、施用除草(蟲)藥劑、使用化學肥料或違反
林下經濟技術規範,經依前點第三項通知限期改正,屆期未改正
或改正不完全。
(四)經水土保持主管機關查屬山坡地超限利用。
(五)申請人喪失土地合法使用權。
(六)有其他違反法令之情事。
審查機關依前項廢止核准時,應通知出租機關及相關機關。
- Oct 31 Sun 2021 21:30
北市山坡地水持優良社區名單出爐!#保護區#郊區土地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
北市山坡地水持優良社區名單出爐!
報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2021-10-29
2021年度台北市山坡地水土保持優良社區名單出爐!書面審查社區各項水土保持維護資料,評選出自主防災意識卓越的社區。(圖/台北市政府)
- Oct 11 Mon 2021 19:08
林下經濟正式起跑!申請不限農民,先開放椴木香菇及木耳、金線連、林下養蜂 #山坡地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
林下經濟正式起跑!申請不限農民,先開放椴木香菇及木耳、金線連、林下養蜂
上下游記者 段雅馨·時事.政策·2019 年 04 月 29 日
「林下經濟」正式於4月18號開放申請,私有林地與租地造林的林農,或有意從事林下經濟的任何民眾,若符合土地所有權人,或是承租林地者,都可以提出申請。
林務局局長林華慶表示,目前第一階段開放申請作物項目為椴木香菇及木耳、金線連、林下養蜂此三項,咖啡與山茶則為第二階段可能開放項目。
- Aug 19 Thu 2021 15:24
山坡地開發之監測與管理 #地籍清理土地建物#透天厝#共有土地#共有建物#公設地#0912-913923高仕陳總
山坡地開發之監測與管理
水土保持局利用管理組 陳朝旺
壹、坡地管理的重要性
臺灣地區的山坡地面積,若依據水土保持法的規定(廣義山坡地),包括國有林事業區、試驗用林地及保安林地在內,廣達264萬公頃,約佔臺灣土地總面積的四分之三。
- Jul 31 Sat 2021 20:20
林業用地可不可以蓋個度假小屋?#資產配置#共有不動產#透天厝#山坡地#0912-913923高仕陳總
林業用地可不可以蓋個度假小屋?
報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2021-07-31
林業用地可不可以蓋個度假小屋?新北農業局提醒資材室改建會受罰,私有林主申請前應先詳閱相關規定(圖/新北市政府)
- May 25 Tue 2021 15:13
濫墾濫伐勿僥倖 坡地違規從重罰#重劃土地#區段徵收#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
- Sep 25 Fri 2020 21:51
「林相欠佳」土地做光電?林務局:近期盤點後對外說明 #持分土地#持分房屋#公設地#區段徵收#0912-913923高仕陳總
- Sep 17 Thu 2020 15:17
超瞎!上綠漆掩飾山坡「理光頭」 天眼戳破障眼法 #持分土地#持分房屋#平價住宅#0912-913923高仕陳總
- Jan 21 Tue 2020 15:14
春節稽查 新北山坡地違規取締#郊區土地#持分土地#公設地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
春節稽查 新北山坡地違規取締
報導:MyGoNews林湘慈 時間:2020-01-20
新北山坡地違規取締 鼠年春節不打烊,專業技師現場指導民眾水土保持處理與維護(圖:新北市政府)
- Aug 17 Sat 2019 09:34
保護區能賣給誰?誰買保護區?@0912-913923-高仕不動產-陳總