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55萬買捷運宅？建商狂掃樹林3案原因曝光 

※本文觀點:

捷運土城樹林線「LG17站出入口A捷運開發共構大樓」，預計興建地上29層、地下5層、總樓地板面積約6,300坪的捷運共構住宅，未來主要產品將朝二、三房24~37坪規劃！

A案預計將總投資金額約16億元，我給它換算營建費用一坪25.39萬(16億÷6300坪)，問了營造廠，這個價格蓋的起來嗎？跟我回答：蓋不起來!

那為什麼這個價格人家敢蓋？原因就是捷運共構宅可以分回房屋，分回的房屋價值超過營建費用!

『推案價由於是兩年後才會釋出，屆時將視市場狀況來決定價格。』；可見這基地將來推出的房價不是55萬/坪！

土城再添利多！永寧轉運站17日啟用 房價直逼板橋 (本文出處請點擊)

2025/02/04 23:44文/記者朱語蕎

永寧轉運站將在2月17日啟用。（桃園交通局提供）

新北市捷運永寧站是桃園市八德、平鎮、大溪及龍潭等區民眾搭乘公車往返台北都會區之重要交通樞紐，桃園市與雙北市通力合作推動永寧轉運站建置計畫，將在2月17日正式啟用。

桃園市政府交通局長張新福表示，目前桃園市往來捷運永寧站共有10條公車路線，分別停靠於捷運永寧站2號及4號出入口之候車亭，隨著乘車民眾人數逐漸增加，為方便民眾候車，有建置轉運站集中公車路線之必要。

雙北前十最熱預售捷運宅出爐！ 「這站」平均一天成交2件獨佔鰲頭 (本文出處請點擊)

2025/02/01 09:08文/記者朱語蕎

2024年1~11月的實價登錄數據顯示，預售屋交易量前十名的雙北捷運站點，除紅樹林站之外，其餘預售屋平均總價皆已站上2000萬元大關。(永慶房屋提供）

永慶房屋集團統計2024年1～11月雙北捷運站點周遭預售屋的交易價量，發現前十熱門捷運站中，除了紅樹林站的預售屋平均總價不到2000萬元外，其餘皆站上2000萬元大關，南京復興站預售屋總價甚至逼近豪宅線7000萬元門檻。

若進一步觀察交易量排行，先嗇宮站獨佔鰲頭，預售屋成交量近700件，相當於一天成交2件。

樹林車站生活圈利多湧現 LG17捷運共構引資16億元 (本文出處請點擊)

2025/01/09 06:54文/記者張瀞勻

捷運土城樹林線第一個捷運開發案「LG17站出入口A捷運開發共構大樓」招商成功！(圖/新北市政府提供)

捷運土城樹林線第一個捷運開發案「LG17站出入口A捷運開發共構大樓」招商成功！新北捷運局公告預計今(2025)年初簽約、2026年開工，預計5年內完工。

土城樹林線首站捷運開發大樓招商成功，引入投資金額約16億元，帶動樹林地區經濟發展，打造共榮、共享的宜居環境。

捷運汐東線主體工程簽約 2032年實現「北接基隆、中接台北」 (本文出處請點擊)

2024/12/20 23:00文/記者張瀞勻

新北市持續推動捷運三環六線，汐止居民盼了23年的捷運汐止東湖線主體工程簽約，預計2025年3月動工，2032年完工。(圖/新北市政府)

新北市持續推動捷運三環六線，汐止居民盼了23年的捷運汐止東湖線主體工程簽約，預計2025年3月動工，2032年完工。

新北市市長侯友宜指出，串聯基隆捷運及台北市民生線，路線橫跨新北、台北、基隆三市，強化捷運路網完整性及便利性，實現「北接基隆、中接臺北」的軌道願景。

環狀線南北環段拼明年第1季開工 新莊到士林只要20分鐘(本文出處請點擊)

2024/12/09 22:55文/記者朱語蕎

捷運環狀線南北環段路線。（台北捷運局提供）

捷運環狀線南北環段「最後一哩路」終於完成決標，臺北市捷運局表示，位於士林區的CF690A及故宮、大直地區的CF690B與文山區的CF670等3工程標，終於在3日與9日決標，3區段標簽約後最快可於2025年第1季順利開工，南北環段將邁入全面施工之新里程碑。

本次決標的路段CF690A標、CF690B標及CF670標，分別由皇昌營造股份有限公司、大陸工程股份有限公司/日商鹿島營造股份有限公司台灣分公司共同投標與大陸工程股份有限公司得標。

新北宣布萬大線通車時間點 這一年實現「中接雙北」(本文出處請點擊)

2024/09/06 21:21文/記者張瀞勻

萬大中和線為中運量地下化捷運系統，全長9.5公里，目前整體進度為75.5%。(圖/記者張瀞勻攝)

捷運三環六線之一的萬大中和線正全面展開施工作業，目前計畫進度已達75.5%，新北市段共8條隧道均已鑽掘完成，其中位於新北市LG05永和永平國小站至LG06中和站間預計於今年底完成貫通。市長侯友宜指出，全線朝向2027年底完工目標邁進，實現三環六線「中接雙北」願景。

侯友宜說明，萬大中和線為中運量地下化捷運系統，全長9.5公里，目前整體進度為75.5%，路線由金城機廠的莒光站起至中正紀念堂站，行經新北市土城、中和、永和及台北市萬華、中正等行政區，於新北市境內長5.7公里設置5座車站及1座機廠，並可於中和站轉乘新北環狀線、中正紀念堂站轉乘淡水信義線及松山新店線。

桃園綠線延伸大溪可行性評估中 八德將成捷運最密集區(本文出處請點擊)

2024/07/09 23:58文/記者朱語蕎

捷運綠線有望延伸至大溪市區，八德地區將成捷運最密集區塊。

桃園捷運綠線有望延伸至大溪市區，桃園市長張善政日前訪視八德區基層座談會時指出，綠線延伸至大溪目前正在進行可行性研究，未來若延伸至河東的大溪老街，屆時八德將成為捷運路網最密集的區域，方便居民往返桃園、中壢、大溪及新北市。

張善政表示，八德是綠線捷運G01站所在地，未來發展可期，盼各位里長與市府攜手合作，共同為八德的發展努力。

一張表看桃園綠線房價 蛋白「這區」房價衝3字頭 超越八德(本文出處請點擊)

2024/05/28 13:58文/記者朱語蕎

桃園捷運綠線如火如荼興建中，路線貫穿八德、桃園、蘆竹及大園等區，沿線房市也跟著看漲，桃園各地政事務所針對沿線21個站點周邊500公尺內之地區進行價量分析，統計今年第1季各建物型態均價，新大樓最高價為G10～G11站，鄰近藝文特區，每坪來到55.3萬，最低價為G02站的每坪23.7萬元。

地政事務所表示，八德區部分，G01站位處八德擴大生活圈建德路與興豐路口附近，區內有10餘座公園，綠覆率高且交通機能完善，透過國道2、3號，南來北往相當便利，區內有綠線中壢延伸線、大溪延伸線等工程規劃，以及青少年活動中心等建設，交易最為活絡。

至於蘆竹及大園區的G14-G18、G32站，位於航空城區段徵收範圍內，該區因刻正辦理開發，故區內無建物交易；G13-G13a站位於南竹路、中正北路屬南崁生活圈，近國道1號南崁交流道，地區發展成熟、商業活動繁榮、生活機能完備，需求穩健，交易量持續穩定。

桃捷棕線力拼2025年動工 未來到迴龍只要18分鐘

桃捷棕線力拼2025年動工 未來到迴龍只要18分鐘 (本文出處請點擊)

2024/03/05 10:45文/記者朱語蕎

行政院副院長鄭文燦視察捷運棕線規劃狀況。（桃園市政府提供）

桃園捷運棕線目前規劃中，日前行政院副院長鄭文燦實地視察，桃園市政府捷運工程局也將儘速完成開工前的前置工作，全力爭取捷運棕線在2025年動工，加速區域發展。

利多地圖出爐！捷運汐東線徑要工程決標 「關鍵這一年」將完工

利多地圖出爐！捷運汐東線徑要工程決標 「關鍵這一年」將完工(本文出處請點擊)

2023/11/15 20:00文/記者張瀞勻

捷運汐止東湖線要徑工程於15日順利決標，由稻田營造有限公司得標並預計在2023年底開工。(圖/新北市政府提供)

捷運汐止東湖線要徑工程於15日順利決標，由稻田營造有限公司得標並預計在2023年底開工，要徑工程動工，象徵捷運汐東線向前邁進一大步。

桃園捷運棕線輕軌變捷運 經費增至456億元 核定後8年後完工#透天屋#區段徵收#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

桃園捷運棕線輕軌變捷運 經費增至456億元 核定後8年後完工(本文出處請點擊)

2023/10/19 22:35文/記者朱語蕎

捷運棕線捷運圖。（桃園市政府捷運工程局提供）

聯結桃園與大台北都會捷運路網的捷運棕線，18日獲交通部審查有條件通過可行性研究修正報告及綜合規劃報告，總經費增加至456.49億元，全長約11.38公里設7座車站，後續將待桃園市政府修正報告並經審查委員檢視後，交通部依程序陳報行政院審議。

基捷分攤額兩案解套 基市只須付17億

2023-08-17 02:17 聯合報／ 記者 游明煌 、 張曼蘋 、 李成蔭 ／連線報導

基隆捷運基隆市分攤額爭議多時，行政院副院長鄭文燦昨宣布，中央將協助成立捷運開發基金，並增加補助、減少工項，評估捷運整體開發區有四十多億效益，計算後基隆市府只需在九年工期編列十七億，財政足以支應。記者許正宏／攝影

謝國樑：感受政院的善意

中央和基隆市府為基隆捷運分攤額僵持大半年，行政院副院長鄭文燦昨提出「成立開發基金」和「增加補助、減少項目」兩解方，納入土地開發效益的收入後，基隆市政府分攤金額因此從五十三億大降為十七億元，並分九年編列，基隆市長謝國樑稱感受到行政院給基隆的善意，樂於接受。

拿下3個月後…中工放棄新北環狀線板新站土地開發案 原因曝光

2023-08-14 15:58:30經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導

新北捷運局「新北環狀線板新站土地開發案」初步規劃為地上29層的捷運商辦大樓（模擬圖）。圖／新北捷運局提供

中工（2515）5月甫拿下的「新北市環狀線板新站土地開發案」，今（14）日公告，原先獲選為新北市環狀線板新站土地開發案」之最優申請人，今日收到新北市政府捷運工程局來函同意，將放棄該案最優申請人資格。

中工表示，主要是該案等待決標期逾1年，同期間中工另已取得城南水源及民間都更案等，基於開發期重疊，所需之人力、財務應用之考量，只好忍痛放棄新北市環狀線板新站土地開發案之投入。

北市精華區釋出萬坪量體 萬大線6站開發規模達96億

2023/08/11 14:33文/記者朱語蕎

（台北捷運局提供）

台北軌道經濟再發酵！北市捷運局表示，中正紀念堂站(捷四)及廈安站（捷十）土地開發基地，將於8月14日招開甄選投資人招商說明會預估總投資金額高達47億。

捷運局表示，今年將陸續進行中和站、連城錦和站及環狀線南北環Y3/Y21等4處開發基地公告徵求投資人作業，下半年6處基地開發預估總投資金額將高達96億元。

選舉牛肉騙選票 專家：三招檢驗是否芭樂票

2023/07/27 13:18文/記者張瀞勻

北台灣還未動工的5大交通建設，今年陸續浮上檯面。

總統及立委大選已經開打，各方陣營與候選人紛紛把建設牛肉端上桌。

根據馨傳不動產智庫統計，北台灣還未動工的5大交通建設，今年陸續浮上檯面，包括「捷運環狀線東環段」、「淡北道路」、「基隆捷運」、「高鐵宜蘭延伸線」和「國2甲延伸至台61計畫」，其中又以橫跨雙北市的「淡北道路」進度最快，營造工程已於今年7月順利招標。

捷運汐東線邁進一大步 7月正式招標、2032年完工

2023/07/06 18:15文/記者張瀞勻

未來汐東線將與基隆捷運及民生線整合一車到底。(示意圖/新北市政府提供)

新北捷運局全力推動汐止東湖線，自今年1月行政院核定綜合規劃後，6日召開「捷運汐止東湖線工程採購案公開閱覽廠商說明會暨廉政平臺宣示成立」活動，除象徵汐東線工程採購最快可於7月上網公告外，朝向2032年汐東線完工目標努力，新北市也透過檢、調、廉及民間組織共同組成廉政平臺，彰顯新北市辦理採購案公平、公正、公開之決心。

新北捷運局表示，未來汐東線將與基隆捷運及民生線整合一車到底，為落實鐵道產業政策，在既有國產化基礎，採用低底盤車輛及架空電車線，另自動化程度符合EN62290規定GoA2等級，配有隨車員之自動駕駛系統，且具列車自動運轉、列車自動防護系統（ATP)、列車自動監督系統（ATS)等功能，為名符其實為中運量自動駕駛捷運系統。

桃捷綠線工程延宕原因曝光 「這幾站」力拼2026年先完工

2023/04/28 20:00文/記者朱語蕎

捷運綠線圖（桃園市捷運工程局提供）

桃園市捷運工程局針對「捷運綠線進度專題報告」後表示，高架段北段G13站至G32站，將力拼2026年8月通車，另考量G11站、G12站較臨近都會區，且考量電腦訊號供給需求，捷工局會全力協調，讓G11站、G12站能配合高架段北段一併通車。

桃園市市長張善政表示，目前捷運綠線受各種因素影響，高架段北段G13站至G32站，將以2026年8月通車為目標， 捷工局表示，捷運綠線全線共21座車站，綜合規劃報告書於2016年4月獲行政院核定，內容提及於核定後8年優先路段G04站至G32站通車、核定後12年全線通車。

仲量聯行協辦三鶯線媽祖田站捷開案 招商

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-04-26

新聞摘要

三鶯線媽祖田站基地概況(圖/仲量聯行)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「三鶯線媽祖田站捷運開發案」2023年4月26日啟動招商！由仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦招商說明會，吸引包括潤泰、華固、將捷、富邦、冠德、皇翔、興富發等多家廠商出席。

2020-01-07 10:33:17經濟日報 記者游智文／ 即時報導

 

實價統計，2019大台北捷運以蘆洲站周邊交易357件最多，其次為頂溪站、景安站、泰山站、南勢角站。單就台北市來看，中山國小站交易313件最多，但仍擠不進前五，新北投站、內湖站分列二、三名。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，2019年交易量前五名捷運站，中和新蘆線占四名，堪稱最強買房捷運線，主要是中和新蘆線行經人口密集區，多數站區生活機能成熟，工作機會多，吸引民眾買房。