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目前分類:區段徵收、市地重劃、協議價購相關法規資訊/招商 (40)

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塭仔圳將配地現龐大商機 新北祭新令防台版地面師 (本文出處請點擊)

2024/09/18 12:53文/記者張瀞勻

塭仔圳一區的配地草案以地政局公布、通知為準,切勿聽信任何謠言。(圖/新北市地政局提供)

塭仔圳一區的配地草案以地政局公布、通知為準,切勿聽信任何謠言。(圖/新北市地政局提供)

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新北這一區官方下令禁止轉移土地 近4千位地主土地禁止移轉 (本文出處請點擊)

2024/05/17 13:22文/記者張瀞勻

新北這一區官方下令禁止轉移土地 近4千位地主土地禁止移轉

塭仔圳第一區土地自5月31日起禁止處分。圖為日前民眾諮詢配地事項。(圖/新北市政府提供)

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新訂大柑園地區都市計畫啟動 座談會起跑廣納民眾意見

新訂大柑園地區都市計畫啟動 座談會起跑廣納民眾意見
  • 發佈日期:2024-05-15
  • 截止日期:2024-06-14
  • 發佈單位:新北市政府城鄉發展局
  • 類  別:機關新聞
  • 內  容:
  • 【新北市訊】新北市政府正式啟動新訂大柑園地區都市計畫案,於113年5月15日起公告徵求意見75天,並於113年7月2日起分別於樹林區公所、三峽區公所、鶯歌區公所及樹林區東園里市民活動中心舉辦共4場座談會,廣納當地民眾意見。期望透過本次新訂擴大都市計畫方式,落實在新北市國土計畫之指導下,引導都市發展動能與整合公共資源,改善該地區就業環境、居住水準及公共設施環境品質。

      新北市政府城鄉發展局黃國峰局長表示,
    新訂大柑園地區都市計畫範圍北側及西側臨大漢溪,南臨臺北大學社區特定區計畫、三峽都市計畫及非都市土地一般農業區,東臨三峽河,範圍橫跨樹林、三峽及鶯歌區等3個行政轄區,計畫面積共計約621公頃。該地區現況除農業利用外,亦有未登記工廠、零星住宅聚落及閒置空間等分布,期望透過新訂擴大都市計畫方式,改善原有土地使用違規情事,同時考量大柑園地區具有特定產業群聚狀況,後續規劃空間發展機能以產業型態為主,藉由本計畫引導土地使用、產業發展之合理分派及利用,並將鄰近適合業別廠商及未登記工廠業者引導至本計畫範圍,健全都市發展。

    城鄉發展局補充,整體範圍內土地所有權人約1萬多人,為能提供完善的說明會空間場域,本次將於113年7月2日(星期二)上午10時整於本市樹林區公所3樓禮堂、113年7月9日(星期二)下午2時30分於本市三峽區公所4樓大禮堂、113年7月16日(星期二)上午10時整於本市樹林區東園市民活動中心、113年7月24日(星期三)上午10時整於本市鶯歌區公所6樓大禮堂,共舉辦4場座談會,針對都市計畫範圍及都市計畫程序進行說明,聽取當地民眾意見,以納入後續都市計畫草案規劃之參考,歡迎民眾自行選擇方便的時間及場次踴躍參與。


    發言人:城鄉發展局 邱副局長信智
    資料諮詢:城鄉發展局 都市計畫科 鄭科長博仁 電話:(02)29603456轉7133
  • 聯絡人:鄭博仁
  • 聯絡單位:新北市政府城鄉發展局/都市計畫科
  • 聯絡電話:02-29603456轉7133
  • 電子信箱:ao0960@ntpc.gov.tw
 
 
 
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土地參與重劃期間免徵地價稅 但地主這麼做 地價稅單就來了!


土地參與重劃期間免徵地價稅 但地主這麼做 地價稅單就來了! (本文出處请點擊)

2023/12/04 22:15文/記者林耀文

土地參與重劃期間免徵地價稅 但地主這麼做 地價稅單就來了!

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公設地解編【市地重劃住宅區】

新北市公設地解編→住宅區

基地千坪以上

有公文

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台積電進駐生變?龍科擴建案居民反彈 竹科宣布:調整部份用地範圍

2023/09/13 20:27文/記者朱語蕎

台積電進駐生變?龍科擴建案居民反彈 竹科宣布:調整部份用地範

龍科三期擴建計劃,影響當地生活甚劇,居民自組自救會抗爭。(記者李容萍攝)

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☆新北微笑曲線南端點 新店十四張B單元審議通過

新北微笑曲線南端點 新店十四張B單元審議通過

發佈日期:2023-05-16

截止日期:2023-06-15

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蔣萬安:加速核定社子島區段徵收獲中央正面回應

報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2023-05-11

新聞摘要

台北市長蔣萬安2023年5月11日出席行政院院會,就社子島開發案說明北市府立場及態度,積極爭取中央支持和補助。

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一張表看重劃區空屋率 北市這區竟比青埔還糟

2020-06-15 10:57:07經濟日報 記者游智文/即時報導

內政部近日公布各地重劃區低度使用(用電)住宅調查,調查顯示,台北市北投奇岩重劃區空屋率達41%,在北台灣僅次於桃園中路重劃區,比青埔淡海新莊副都心都還高,名列全台第二。

內政部每年公布各地整體開發地區,也就是重劃區房屋低度使用閒置情況,先前僅公布淡海、林口、青埔等15個重劃區,今年新增北投奇岩五股洲子洋桃園A7桃園中路桃園經國華中橋西側等11處重劃區。

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審查通過 新店十四張「打造溪南新興生活圈」

報導:MyGoNews林湘慈 時間:2019-10-30

新聞摘要

審查通過 新店十四張接棒起跑 打造溪南新興生活圈

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塭仔圳 合法房屋聚落已排除重劃,現地可都更重建

報導:MyGoNews林湘慈 時間:2019-10-16

塭仔圳合法房屋聚落已排除重劃 市府:現地可都更重建

塭仔圳合法房屋聚落已排除重劃 市府:現地可都更重建

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※新北市重劃區(部份)土地地段座落

 

      新北市重劃區(部份)

       土地地段座落

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李憲明:桃園4大區段徵收必需「跨局處合作」

作者:MyGoNews林湘慈 時間:2019-02-25

 

桃園市政府秘書長李憲明:桃園區段徵收業務必需「跨局處合作」,加速各開發案執行

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 ☆需用土地人辦理公聽會及協議價購會作業內容差異分析表

需用土地人辦理公聽會及協議價購會作業內容差異分析表

名稱

公聽會

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桃園新產專土地開發案 大面積642公頃交通便利

「G12~G13a車站整體開發計畫」將以產業園區為主。(記者謝武雄翻攝)

「G12~G13a車站整體開發計畫」將以產業園區為主。(記者謝武雄翻攝)

2020-08-20 20:03:39

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蘆洲南北側農業區整體開主要計畫市都委會通過

報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2020-07-21  取自:MyGoNews報導

蘆洲南北側農業區整體開發往前邁進一大步,主要計畫市都委會通過(圖:新北市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報

蘆洲南北側農業區整體開發往前邁進一大步,主要計畫市都委會通過(圖:新北市政府)

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八里台北港特專區土地公告招商

報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2020-06-29   取自:MyGoNews報導

疫後經濟振興,智慧物流與製造產業發展躍進,八里台北港特專區土地公告招商(圖:新北市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報

疫後經濟振興,智慧物流與製造產業發展躍進,八里台北港特專區土地公告招商(圖:新北市政府)

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區段徵收的效益 

一、 就社會整體層面而言

(一)加速公共建設 透過區段徵收,政府可取得公共設施用地並施作相關公共工程,有效加速公共建設之興建。

(二)促進地區發展提升土地利用價值 區段徵收可促進土地整體開發利用,帶動地方經濟成長、促進地區均衡發展,並使土地所有權人共享開發效益。

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審議通過 桃園航空城計畫8月辦理土地徵收

報導:MyGoNews林湘慈 時間:2020-04-29

桃園航空城區段徵收計畫審議通過,化解爭議、形成共識,保障居住正義,加速產業引進,航空城進入實質開發階段(圖:桃園市政府)

桃園航空城區段徵收計畫審議通過,化解爭議、形成共識,保障居住正義,加速產業引進,航空城進入實質開發階段(圖:桃園市政府)

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好租好賣容易漲 這產品成房市投資客新歡

2020-03-05 10:53:22經濟日報 記者游智文/即時報導   出處:好房網

市調機構指出,去年北台灣十大建商推案集中在重劃區,且以首購宅為主,預料今年趨勢不變。

住展雜誌執行長何世昌表示,大型建商集中火力搶食首購市場,主要是首購產品除了首購族購買,由於首購宅好轉手、房價比大坪數容易漲,出租也容易,「進可攻、退可守」,現在也成投資客新歡。

住展雜誌5日公布2019年新竹以北推案量前十大建商,第一名由寶佳機構拿下,去年在北台灣推案量逼近800億元,過去10年,寶佳拿了9年第一,已成北台灣房地產長期霸主。寶佳去年推案都集中在新北與桃竹等地的重劃區。

排名第二的富宇建設,去年推案量約271億元,去年推案以龜山A7重劃區案量逾250億元最多。

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