20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類:區段徵收、市地重劃、協議價購相關法規資訊/招商 (40)
- Sep 18 Wed 2024 16:17
塭仔圳將配地現龐大商機 新北祭新令防台版地面師
- May 20 Mon 2024 09:44
新北這一區官方下令禁止轉移土地 近4千位地主土地禁止移轉
- May 19 Sun 2024 19:27
新訂大柑園地區都市計畫啟動 座談會起跑廣納民眾意見#區段徵收土地#重劃區土地#持分土地#0912-913923高仕陳總
新訂大柑園地區都市計畫啟動 座談會起跑廣納民眾意見
- 發佈日期:2024-05-15
- 截止日期:2024-06-14
- 發佈單位:新北市政府城鄉發展局
- 類 別:機關新聞
- 內 容:
- 【新北市訊】新北市政府正式啟動新訂大柑園地區都市計畫案,於113年5月15日起公告徵求意見75天,並於113年7月2日起分別於樹林區公所、三峽區公所、鶯歌區公所及樹林區東園里市民活動中心舉辦共4場座談會,廣納當地民眾意見。期望透過本次新訂擴大都市計畫方式,落實在新北市國土計畫之指導下,引導都市發展動能與整合公共資源,改善該地區就業環境、居住水準及公共設施環境品質。
新北市政府城鄉發展局黃國峰局長表示,新訂大柑園地區都市計畫範圍北側及西側臨大漢溪,南臨臺北大學社區特定區計畫、三峽都市計畫及非都市土地一般農業區,東臨三峽河,範圍橫跨樹林、三峽及鶯歌區等3個行政轄區,計畫面積共計約621公頃。該地區現況除農業利用外,亦有未登記工廠、零星住宅聚落及閒置空間等分布,期望透過新訂擴大都市計畫方式,改善原有土地使用違規情事,同時考量大柑園地區具有特定產業群聚狀況,後續規劃空間發展機能以產業型態為主,藉由本計畫引導土地使用、產業發展之合理分派及利用,並將鄰近適合業別廠商及未登記工廠業者引導至本計畫範圍,健全都市發展。
城鄉發展局補充,整體範圍內土地所有權人約1萬多人,為能提供完善的說明會空間場域,本次將於113年7月2日(星期二)上午10時整於本市樹林區公所3樓禮堂、113年7月9日(星期二)下午2時30分於本市三峽區公所4樓大禮堂、113年7月16日(星期二)上午10時整於本市樹林區東園市民活動中心、113年7月24日(星期三)上午10時整於本市鶯歌區公所6樓大禮堂,共舉辦4場座談會,針對都市計畫範圍及都市計畫程序進行說明,聽取當地民眾意見,以納入後續都市計畫草案規劃之參考,歡迎民眾自行選擇方便的時間及場次踴躍參與。
發言人:城鄉發展局 邱副局長信智
資料諮詢:城鄉發展局 都市計畫科 鄭科長博仁 電話:(02)29603456轉7133 - 聯絡人:鄭博仁
- 聯絡單位:新北市政府城鄉發展局/都市計畫科
- 聯絡電話:02-29603456轉7133
- 電子信箱:ao0960@ntpc.gov.tw
- Dec 05 Tue 2023 11:26
土地參與重劃期間免徵地價稅 但地主這麼做 地價稅單就來了! #透天厝#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Nov 16 Thu 2023 17:41
公設地解編【市地重劃住宅區】#歡迎實力買家來電:0912-913923高仕陳總
- Sep 13 Wed 2023 21:14
台積電進駐生變?龍科擴建案居民反彈 竹科宣布:調整部份用地範圍#區段徵收#市地重劃#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
台積電進駐生變?龍科擴建案居民反彈 竹科宣布:調整部份用地範圍
2023/09/13 20:27文/記者朱語蕎
龍科三期擴建計劃,影響當地生活甚劇,居民自組自救會抗爭。(記者李容萍攝)
- May 16 Tue 2023 12:15
☆新北微笑曲線南端點 新店十四張B單元審議通過#重劃區土地#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
- May 12 Fri 2023 11:36
蔣萬安:加速核定社子島區段徵收獲中央正面回應#市地重劃#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總
蔣萬安:加速核定社子島區段徵收獲中央正面回應
報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2023-05-11
新聞摘要
台北市長蔣萬安2023年5月11日出席行政院院會,就社子島開發案說明北市府立場及態度,積極爭取中央支持和補助。
- Jun 15 Mon 2020 16:05
一張表看重劃區空屋率 北市這區竟比青埔還糟 #新建案餘屋#中古屋#都會小宅#高總價住宅#百坪宅#0912-913923高仕陳總
一張表看重劃區空屋率 北市這區竟比青埔還糟
2020-06-15 10:57:07經濟日報 記者游智文/即時報導
內政部近日公布各地重劃區低度使用(用電)住宅調查,調查顯示,台北市北投奇岩重劃區空屋率達41%,在北台灣僅次於桃園中路重劃區,比青埔、淡海、新莊副都心都還高,名列全台第二。
內政部每年公布各地整體開發地區,也就是重劃區房屋低度使用閒置情況,先前僅公布淡海、林口、青埔等15個重劃區,今年新增北投奇岩、五股洲子洋、桃園A7、桃園中路、桃園經國、華中橋西側等11處重劃區。
- Oct 31 Thu 2019 08:06
審查通過 新店十四張「打造溪南新興生活圈」 #區段徵收土地#公設地#中古屋#平價購屋#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Oct 17 Thu 2019 08:26
塭仔圳 合法房屋聚落已排除重劃,現地可都更重建 #自地重建#危老改建#土地合建#持分土地#房屋持分@0912-913923高仕陳總
- Oct 05 Sat 2019 09:22
※新北市重劃區(部份)土地地段座落※#工業地#商業地#住宅地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Feb 26 Tue 2019 08:51
李憲明:桃園4大區段徵收必需「跨局處合作」#房地產買賣#持分房地產#公設地#多年房地產從業經驗#0912-913923高仕陳總
- May 02 Wed 2018 10:09
需用土地人辦理公聽會及協議價購會作業內容差異分析表 #協議價購土地#區段徵收#持分土地#畸零地#0912-913923高仕陳總
- Aug 20 Thu 2020 20:20
桃園新產專土地開發案 大面積642公頃交通便利 #持分土地#持分房屋#區段徵收#協議價購土地#0912-913923高仕陳總
- Jul 22 Wed 2020 10:09
蘆洲南北側農業區整體開主要計畫市都委會通過#房地產買賣#持分#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
- Jun 30 Tue 2020 10:44
八里台北港特專區土地公告招商#土地買賣#區段徵收#市地重劃#0912-913923高仕陳總
- Jun 22 Mon 2020 09:42
台北市:區段徵收的效益 區段徵收的效益 #區段徵收土地買賣#重劃土地#畸零地#持分土地#0912-913923高仕陳總
區段徵收的效益
一、 就社會整體層面而言
(一)加速公共建設 透過區段徵收,政府可取得公共設施用地並施作相關公共工程,有效加速公共建設之興建。
(二)促進地區發展提升土地利用價值 區段徵收可促進土地整體開發利用,帶動地方經濟成長、促進地區均衡發展,並使土地所有權人共享開發效益。
- Apr 30 Thu 2020 13:29
審議通過 桃園航空城計畫8月辦理土地徵收 #區段徵收#持分土地#平價住宅#公設地#0912-913923高仕陳總
審議通過 桃園航空城計畫8月辦理土地徵收
報導:MyGoNews林湘慈 時間:2020-04-29
桃園航空城區段徵收計畫審議通過,化解爭議、形成共識,保障居住正義,加速產業引進,航空城進入實質開發階段(圖:桃園市政府)
- Mar 06 Fri 2020 17:04
好租好賣容易漲 重劃區及首購宅成房市投資客新歡 #不動產買賣#持分#危老#0912-913923高仕陳總
好租好賣容易漲 這產品成房市投資客新歡
2020-03-05 10:53:22經濟日報 記者游智文/即時報導 出處:好房網
市調機構指出,去年北台灣十大建商推案集中在重劃區,且以首購宅為主,預料今年趨勢不變。
住展雜誌執行長何世昌表示,大型建商集中火力搶食首購市場,主要是首購產品除了首購族購買,由於首購宅好轉手、房價比大坪數容易漲,出租也容易,「進可攻、退可守」,現在也成投資客新歡。
住展雜誌5日公布2019年新竹以北推案量前十大建商,第一名由寶佳機構拿下,去年在北台灣推案量逼近800億元,過去10年,寶佳拿了9年第一,已成北台灣房地產長期霸主。寶佳去年推案都集中在新北與桃竹等地的重劃區。
排名第二的富宇建設,去年推案量約271億元,去年推案以龜山A7重劃區案量逾250億元最多。