20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類:私有不動產標售/買賣 (44)
- Apr 03 Wed 2024 16:22
買芙蓉大樓要有膽量!神秘買家現身談 楊岳虎組隊科技大老也參一咖
- Mar 13 Wed 2024 17:24
年初最大宗 陽信銀行砸2.7億掃天母4戶店面
- Jan 15 Mon 2024 12:07
南山人壽脫手基隆東帝士舊址 商仲曝買方接手原因 #商辦#商場#土地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
- Nov 28 Tue 2023 14:16
楊梅工業地火熱 七千坪土地釋出、底價9.5億元#共有土地#共有房屋#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總
- Nov 24 Fri 2023 10:23
伺服器廠不蓋新廠 開價11.8億賣空地 7年增值3億#工業土地#非都市土地#持分建地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Oct 05 Thu 2023 08:13
基泰昨才漲停…今「基泰忠孝」大樓百億元成交 買家是這號人物#房地產問問#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
基泰昨才漲停…今「基泰忠孝」大樓百億元成交 買家是這號人物
2023-10-04 19:06 經濟日報/記者朱曼寧/台北即時報導
基泰今(4)日晚間公告,位在台北市中正區忠孝西路一段78、80、82號全棟,也就是「基泰忠孝」大樓,成交總金額為125億元。記者胡經周/攝影
「基泰忠孝」大樓百億元成交了!基泰(2538)今(4)日晚間公告,位在台北市中正區忠孝西路一段78、80、82號全棟,也就是「基泰忠孝」大樓,成交總金額為125億元,買方為李姓自然人,預計處分利益為50億元,以基泰股本43.84億元計算,保守估計,稅後大約可賺1個資本額。
- Sep 13 Wed 2023 21:53
23座足球場大!台灣金聯33.8億元標售北港工業區#工業地#甲建#乙建#共有房地產#0912-913923高仕陳總
23座足球場大!台灣金聯33.8億元標售北港工業區
2023/09/13 10:52文/記者張瀞勻
台灣金聯釋出北港工業園區大面積工業用地,可協助解決工業用地難以取得課題。(圖/台灣金聯提供)
台灣金聯資產管理公司12日宣布,將釋出面積4.5萬餘坪位於雲林之北港工業園區土地,該土地為萬有紙廠舊址,標售底價為新台幣33.8億元,平均每坪底價約為新台幣7.4萬元左右,未來可容納50多家廠商進駐,全案於10月17日中午12時截標,這也是台灣金聯歷年標售工業土地總金額最高的一筆標案!
- Sep 06 Wed 2023 22:03
聲寶標售3250坪龜山工業地 商仲:價格很超值#工業地#廠房#共有房地產#資產配置#0912-913923高仕陳總
聲寶標售3250坪龜山工業地 商仲:價格很超值
2023/09/06 18:10文/記者朱語蕎
聲寶子公司東源物流,標售桃園龜山工業區土地。(高力國際提供)
聲寶(1604)近年在本業穩定成長之際,也積極活化資產,子公司東源物流所持有位於桃園龜山工業區土地,日前委託商仲業者高力國際進行公開標售,即日起已開放領標並訂於10月26日開標。
- Sep 06 Wed 2023 14:20
北投千坪精華地 賣出47億#區段徵收#土地重劃#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
北投千坪精華地 賣出47億
2023-09-05 00:32 經濟日報/記者朱曼寧/台北報導
北投房市示意圖。 記者游智文/攝影
今年單筆土地交易最高金額出現在台北市北投石牌。據實價登錄,今年7月成交一筆北市北投區振興段四小段142地號的土地交易,土地面積共約1,191.24坪,總價47.88億元,換算每坪單價達402萬元,是北投第三高的總價,單價則是北投第七高。
- Aug 12 Sat 2023 15:49
台灣金聯Q4標售雲林萬有紙廠土地 面積4.4萬坪#土地買賣#工業地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
台灣金聯Q4標售雲林萬有紙廠土地 面積4.4萬坪
2023/08/02 17:17
台灣金聯位於雲林北港約4.4萬坪土地,最快10月初公告標售。(台灣金聯提供)
〔記者鄭琪芳/台北報導〕台灣金聯位於雲林北港工業園區原萬有紙廠約4.4萬坪土地,經過20年整理,除債務處理及產權整合作業,並完成清理事業廢棄物及拆除破舊廠房與大煙囪,整個園區已煥然一新,預計第4季公開標售,預估可容納50餘家廠商進駐,將創造約40億元的產業價值,以及提供至少1000個工作機會。
- Jun 28 Wed 2023 09:54
新光一號!新光國際商業大樓,總價29.81億元標脫#商辦#透天店面#共有不動產#0912-913923高仕陳總
新光一號!新光國際商業大樓,總價29.81億元標脫
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-06-27
新聞摘要
新光一號不動產投資信託基金公開標售,全數出售,新光國際商業大樓,總價29億8168萬元標脫!
- Jun 27 Tue 2023 11:12
今年最大筆!鼎固砸116.8億 買走新光天母傑仕堡#共有土地#共有房屋#公設地#店面#0912-913923高仕陳總
今年最大筆!鼎固砸116.8億 買走新光天母傑仕堡
2023-06-26 18:08:37經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導
今年最大筆標售案新光一號REITs「新光天母傑仕堡」今(26)日順利標脫,由鼎固置業以116.8億元得標,溢價率2%,以現況年租金(含稅)推算,該案投報率約2.2%。
鼎固表示,該案經營規劃目前仍維持租賃為主,另,該案位天母地段優質地段,全棟使用率高,鼎固營運策略嚴謹,財務結構健全,並看好台灣經濟發展,經審慎評估後,決議投標。
「新光天母傑仕堡大樓」位於天母商圈,包含商場和商務住宅,全棟建物面積約16,075.18坪,基地面積約1,641.67坪,其中商場出租率高達95%。
- Feb 28 Tue 2023 21:11
新光1號標售6房產 底價逾297億 #透天店面#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
新光1號標售6房產 底價逾297億
2023/02/26 12:15文/記者徐義平
REITs新光1號即將清算,標售持有的六大房產,圖為預定處分的新光國際商業大樓部分樓層,底價約29.5億餘元。(圖:第一太平戴維斯提供)
史上第二大標案 又一檔REITs(不動產投資信託基金)即將清算,預計標售持有的六大房產,合計底價高達297億2550萬元,更是今年商用不動產最大聯合標售案。房產業者指出,REITs主要依靠持有資產的租金收入來分配投資報酬,但對比房價連年飆漲,房地產增值效益顯著,因此,過去已有三檔靠著清算處分資產而實現資產增值後的資本利得利益,而新光1號則是第四檔。
- Jan 08 Sun 2023 20:13
北車「地王」買家曝光 桃建商宜雄大股東砸65億買國產實業大樓#商辦#廠辦#區段徵收#持分不動產#0912-913923高仕陳總
北車「地王」買家曝光 桃建商宜雄大股東砸65億買國產實業大樓
2023/01/07 09:46文/記者徐義平
去年商用不動產第3大交易案「國產實業大樓」的買家身分也曝光,由法人秝新有限公司砸65億元買下整棟大樓。(翻攝自Google Map)
交易到過戶花費近半年,去年商用不動產第3大交易案「國產實業大樓」總算過戶,該筆交易是去年7月1日公布,但一直到12月17日才過戶,如今買家身分也曝光,由原本的兩位自然人改為法人秝新有限公司砸65億元買下整棟大樓,進一步查詢法人大股東,原來是深耕桃園超過20年的宜雄建設董事長賴森源,若不計建物價值,僅拆算土地單價,每坪高達1228萬元,順利躍升北車商圈最貴地王。
- Jan 08 Sun 2023 20:13
北車「地王」買家曝光 桃建商宜雄大股東砸65億買國產實業大樓#商辦#廠辦#區段徵收#持分不動產#0912-913923高仕陳總
北車「地王」買家曝光 桃建商宜雄大股東砸65億買國產實業大樓
2023/01/07 09:46文/記者徐義平
去年商用不動產第3大交易案「國產實業大樓」的買家身分也曝光,由法人秝新有限公司砸65億元買下整棟大樓。(翻攝自Google Map)
交易到過戶花費近半年,去年商用不動產第3大交易案「國產實業大樓」總算過戶,該筆交易是去年7月1日公布,但一直到12月17日才過戶,如今買家身分也曝光,由原本的兩位自然人改為法人秝新有限公司砸65億元買下整棟大樓,進一步查詢法人大股東,原來是深耕桃園超過20年的宜雄建設董事長賴森源,若不計建物價值,僅拆算土地單價,每坪高達1228萬元,順利躍升北車商圈最貴地王。
- Jul 16 Sat 2022 20:32
中壽83.5億標下內湖精英大樓 每坪近86萬創單價新高 #商辦#廠辦#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
中壽83.5億標下內湖精英大樓 每坪近86萬創單價新高
2022/07/14 18:15文/記者徐義平
中國人壽以83.5億元標下北市內湖精英電腦總部大樓。(戴德梁行提供)
〔記者徐義平/台北報導〕10年內歷經兩次轉手的北市內湖精英電腦總部大樓,今日由賣家三商美邦人壽委託商仲業者以底價75億元公開標售,吸引多家壽險業者競逐,最終由中國人壽出價83.5億元、溢價率11.33%。
- Jul 01 Fri 2022 16:28
國產實業大樓賣65億 每坪地價1228萬 #商辦#廠辦#工業地#郊區土地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
國產實業大樓賣65億 每坪地價1228萬
2022/06/30 20:12
上市建商基泰建設今公告以65億元將北車商圈內的國產實業總部大樓賣給李姓、賴姓等兩位自然人。(翻攝Google Map)
〔記者徐義平/台北報導〕商用不動產再添一筆重磅交易,上市建商基泰建設今公告以65億元將北車商圈內的國產實業總部大樓賣給李姓、賴姓等兩位自然人,對比2014年以39.7億元買進、出脫價格大漲近64%,若不計建物價值,拆算每坪土地單價約1228萬元,創北車商圈每坪土地單價新高紀錄。
- May 11 Wed 2022 11:20
麗寶總裁吳寶田 買下北投「逸邨大飯店」 #市區飯店#企業總部#商用不動產#持分不動產#0912-913923高仕陳總
麗寶總裁吳寶田 買下北投「逸邨大飯店」
2022/05/09 16:55文/記者徐義平
〔記者徐義平/台北報導〕日治時代便營業,並因國父到過此處而命名的「逸邨大飯店」、前身為「星乃湯」,過去曾為北投3大名湯,不過,因家族問題已歇業多年、現場荒廢不堪,該飯店現址在4月下旬經北市地政局核准危老,並取得36%的幾近滿額容積獎勵。
根據台北市地政局最新公告,截至4月底為止,台北市已核准669件危老案,其中「逸邨大飯店」為第660案,也是歷史痕跡最老的飯店危老案,基地範圍包括新民段四小段213-7、234、235、237、238、238-1、239、239-1地號等8筆地號、共約1329.82坪,獲得容積獎勵項目包括結構評估、基地退縮、耐震設計以及綠建築等四項,另外還有滿額10%的時程獎勵。
進一步查詢地主資訊,赫見麗寶集團總裁吳寶田家族以自然人名義買下,從2011年便一路收購,直到2019年才全數收購完成,耗時將近10年,預計將興建單戶20坪以內的最小度假溫泉宅。
- Aug 09 Mon 2021 15:39
台中七期「土地標售」重磅登場#中古屋#公設地#危老重建#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Jul 09 Fri 2021 22:37
長虹內湖廠辦 整棟賣給陸資立訊精密 #透天厝#透天店面#共有土地#共有房屋#廠房#廠辦#0912-913923高仕陳總
長虹內湖廠辦 整棟賣給陸資立訊精密
2021/07/08 14:47文/記者朱語蕎
長虹廠辦再傳銷售佳績,位在內湖的「長虹新銳科技大樓」,以15.76億元整棟賣給立訊精密。(資料照)
商辦市場持續熱絡,長虹建設(5534)繼4月賣出「長虹雲端科技大樓」部分樓層後,6日再公告以15.76億元,將內湖區「長虹新銳科技大樓」給台灣立訊精密。