金控董娘認賠千萬售屋 顏炳立：決定是對的
2018/05/04 09:56 文/記者馮牧群
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，房市走勢是「碟子型」，緩慢下跌、底部盤整，再慢慢爬上來。
台電公司委託戴德梁行辦理北部儲運中心南港舊址南側土地都更案，3日舉辦招商座談會，戴德梁行董事總經理顏炳立分析市場指出，2017年是了斷、買單、等風的一年，今年仍是利再讓、價再降、量再縮，他認為房市走勢是「碟子型」，緩慢下跌、底部盤整，再慢慢爬上來，按照目前走勢，2019年價格會落底，然後再盤整4年。
顏炳立提到，最近一位金控董娘認賠1000萬賣掉北市中山北路豪宅出場，這個決定是對的，因為現在還在下跌階段，不賣都是錯。至於日前引起討論的「元大栢悅」頂樓法拍戶，一拍底價每坪300萬根本不可能拍出，若持續執行法拍，最後可能連每坪200萬都看不到。
顏炳立分析，2018年A級商辦大樓缺貨，空置率下降，引發租金、房價和地價上揚，且優質土地非常難尋，以這次台電招商南港區4700多坪土地來說，將來興建住宅與商辦可提供部分市場資金去處，主要是南港是北市府東區門戶計劃的核心，可望成為商業新戰場。
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