提醒注意 申請住址隱匿，保障個人隱私權益

作者：MyGoNews方暮晨 時間：2018-04-19

提醒注意 「申請住址隱匿，保障個人隱私權益」

新聞摘要 提醒注意 「申請住址隱匿，保障個人隱私權益」

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為保障個人資料隱私及兼顧不動產交易安全，第二類謄本僅揭露登記名義人部分姓名及部分統一編號，但住址資料仍以完整公開為原則。

實價揭露 敦南寓邸再寫2億身價

作者：MyGoNews蕭又安 時間：2018-04-20

改名真鍍金，敦南寓邸再寫2億身價，後起之秀輪上陣，新豪宅競爭強

新聞摘要 改名真鍍金，敦南寓邸再寫2億身價，後起之秀輪上陣，新豪宅競爭強

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近期在內政部實價登錄揭露2018年1月2筆「敦南寓邸」交易，依據成交資料顯示，分別為8樓及19樓交易，8樓成交總價為1億7300萬，未拆算車位單價108.0萬，19樓成交總價為2億200萬，未拆算車位單價113.5萬，若估算一個車位450萬，則8樓拆算車位單價119.7萬，19樓拆算車位單價134.7萬。

三鶯線 列車披潮衣「萬里藍天 悠遊峽谷」勝出

作者：MyGoNews林湘慈 時間：2018-04-20

自己的列車自己選 三鶯線列車披潮衣 萬里藍天 悠遊峽谷勝出(圖：新北市政府)

新聞摘要 自己的列車自己選 三鶯線列車披潮衣 萬里藍天 悠遊峽谷勝出

又有老牌企業主買豪宅 香吉士大股東砸1.45億買「宝格」

2018-04-17 11:13 〔記者徐義平／台北報導〕

台中指標豪宅「宝格」又有最新實價揭露紀錄，去年12月，27樓以總價1.45億元，每坪單價近73.6萬元成交，對照地籍資料，新買家為知名飲料大廠的大股東，其最耳熟能詳的飲料便是香吉士牌子，經常出現辦宴會場合。

房產業者分析，該豪宅其實吸引不少台灣老牌子企業家買進，除香吉士外，盛香珍也是買家之一。對此，大陸建設不予回應。

北台5大重劃區 新莊新屋跌幅將近15％

五大重劃區2016、2017年的房價走勢，其中新莊副都心與頭前重劃區屋齡3年內的新屋，去年全年平均實價每坪約43.8萬元，相較2016年每坪均價約51.2萬元，每坪跌掉約7.4萬元，跌幅約14.45%。（記者徐義平攝）

2018-04-17 15:07 〔記者徐義平／台北報導〕此波房市盤整，多數業者並不看好重劃區房價跌，甚至認為因推案量大且集中，恐是跌幅相較深的區域，因此，有房仲業者統計去年一整年北台灣5大重劃區屋齡3年內的房價走勢，發現新莊副都心與頭前、淡海以及青埔房價相較2016年全年呈現跌勢，以新莊重劃區跌幅最深，幅度將近15%，林口與三峽北大特區則呈現微漲。

根據全國不動產統計新莊副都心及頭前、淡海新市鎮、青埔特區、林口新市鎮以及三峽北大特區等5大重劃區2016、2017年的房價走勢，其中新莊副都心與頭前重劃區屋齡3年內的新聞，去年全年平均實價每坪約43.8萬元，相較2016年每坪均價約51.2萬元，每坪跌掉約7.4萬元，跌幅約14.45%。

至於，其餘4個重劃區去年與前年的房價漲跌幅並不明顯，青埔跌幅約1.4%、淡海新市鎮跌幅約1%；林口新市鎮、三峽北大特區則均上漲約0.3%。

勞保局提供多元管道查詢勞保、國保及農保保費繳費證明，方便民眾列舉報稅。

日期：107-04-13 資料來源：勞動部

106年度個人綜合所得稅即將於107年5月1日開始申報，勞保局為方便民眾報稅及核對所得扣除額，已將106年度勞保、國保、農保的個人繳費資料提供財政部財政資訊中心，被保險人如果以網路列舉申報綜所稅，在網路申報時，報稅系統會自動顯示106年度可扣抵總金額，不須另行檢附繳納資料。

民眾也可以透過以下勞保局提供的多元管道，查詢保險費繳納資料：

有自然人憑證者： 網路列印：前往勞保局全球資訊網首頁（http://www.bli.gov.tw/default.aspx），使用自然人憑證登入勞保局「e化服務系統/個人網路申報及查詢作業」平台即可線上列印勞保、國保及農保繳費證明。

到四大超商列印：國民年金被保險人可到7-11、全家、萊爾富、OK等超商，利用多媒體資訊工作站列印國民年金繳費證明（須自付列印費用）。

CBRE 企業需求強 頂級商辦「競價效應」浮現

作者：MyGoNews蕭又安

時間：2018-04-11

CBRE研究部副董事李嘉玶：「自用需求將是未來數季支撐商用不動產市場買盤的主力，土地買賣將一枝獨秀。」

新聞摘要 CBRE研究部副董事李嘉玶：「自用需求將是未來數季支撐商用不動產市場買盤的主力，土地買賣將一枝獨秀。」

提醒注意！「公益出租人」每屋每月享1萬元租金免稅額

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-04-13

提醒注意！「公益出租人」租金收入每屋每月可享1萬元的免稅額

新聞摘要 提醒注意！「公益出租人」租金收入每屋每月可享1萬元的免稅額

綜所稅國稅局最愛查什麼？ 會計師這麼說 

2018-04-10 12:08:19經濟日報

記者蘇秀慧╱即時報導

綜所稅國稅局最愛查什麼?答案是不動產交易。

KPMG 安侯建業會計師游雅絜指出，不動產買賣交易所得一直是個人綜合所得的查核重點項目。

贈與土地，不得申請「自用住宅優惠稅率」

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-04-13

贈與土地，不得申請適用「自用住宅優惠稅率」核課土地增值稅

新聞摘要 贈與土地，不得申請適用「自用住宅優惠稅率」核課土地增值稅

北市A辦新供給創近13年新高 3指標新商辦近滿租

2018年有「台北南山廣場」、「聯合報大樓」、「國泰民生建國大樓」接連釋出，總共帶來5.6萬坪A級商辦新供給。

2018/04/09 16:47 文/記者馮牧群

在「台北南山廣場」上月取得使照正式登場後，根據仲量聯行統計，今年預計還有「聯合報大樓」、「國泰民生建國大樓」將釋出，帶動企業搬遷潮，上述3棟指標新案總共帶來5.6萬坪A級辦公空間新供給，創下自2005年「台北101」釋出以來新高，在企業對總部大樓的需求，及未來2年市場缺乏新供給下，這3案都已接近滿租。

仲量聯行指出，因整合營運有大面積需求的企業，持續評估主要商業區的新大樓作為總部，加強溝通管理效能，新大樓的業主通常會給予相對優惠的租金或租約誘因，企業整合營運除能節省成本，大面積租約協商也較顯優勢；部分興建中的大樓甚至有大面積租戶簽約或一釋出就接近滿租的情形。

新北淡海人來了 崁頂里4年人口飆破萬人

在生活機能不斷進駐之下，移往淡水的人口數量持續增加。

2018/04/10 16:29 文/記者葉思含

新北市各里人口數量排行 根據新北市民政局人口數量統計，移往淡水的人口數量持續增加，若以新北市各里的人口變化表現來看，4年前淡海的崁頂里人口在新北市各里中排行第53名，人口不到8000人，但最新統計人口已飆升至1.37萬人，竄升至新北市第7名，成為新北市新的萬人大里。

市場火力不足 家戶購屋比龜速爬升

市場回溫速度仍慢，未回到過去水平，因此家戶購屋比龜速爬升。

2018/04/11 16:00 文/記者葉思含

根據住商不動產統計2018年Q1六都家戶購屋比，雖然Q1因年節季節性因素為不動產交易淡季，不過今年3月的買氣提升，今年Q1家戶購屋比除了桃園市外，從2016年之後全面走揚，台中市以購屋比0.99%逼近1%奪冠，最後一名仍是高房價台北市，家戶購屋比僅0.71%，但跟去年同期比成長最多，不過，專家分析，市場回溫速度仍慢，未回到過去水平，因此家戶購屋比龜速爬升。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，不動產市場在2016年交易量跌至谷底，去年開始緩步回溫，除了桃園市跟去年相比小幅減少0.03個百分點外，其他五都的家戶購屋比都是一路向上，其中台中市在今年第一季就達到0.99%，家戶購屋比逼近1.00%，但整體而言回溫速度頗為緩慢，交易量還沒到達過去的正常水平。

機場捷運房市回穩？ 青埔房屋交易實價跌到2字頭

2018-04-10 11:24:12經濟日報

記者游智文╱即時報導

桃園青埔去年題材不少，市場頻傳買氣回溫訊息，但實價資料顯示，去年青埔房價持續下跌，買氣也不好，領航站和高鐵桃園站全年交易量均不到200件，較2016年大減四成。

台慶不動產資深研究員高俊銘表示，青埔近年建設多、房價回修不少，買氣仍不見回升，主要是房市歷經大起大落，不論投資置產，或自住換屋，都變得非常謹慎，雖有利多，也不會貿然搶進。

桃園青埔受惠高鐵與機場捷運兩大交通建設題材加持，先前房市火熱，建商大舉進場推案，投資客也蜂擁而入，短短兩三年，房價從二字頭飆漲到四字頭。

租賃市場活躍！北市辦公室當紅 內科西湖段空置率低

市調顯示，北市辦公大樓租賃需求仍在增量，空置率持續下降，內科西湖段空置率下降至1.5%，來到10年歷史新低點。

戴德梁行公布今年第一季商用不動產調查，北市A級辦公大樓第一季空置率為7.6%，較上季下降1.9個百分點，其中敦北民生區下降5.7個百分點最多，南京松江區也下降1.5個百分點。

7米高幸運草地景溜滑梯夯　大臺北都會公園成為親子休閒好去處

台灣好新聞／記者黃村杉／新北報導

2018.04.07 15:05 記者黃村杉／新北報導

三重大臺北都會公園已被一整片的白花三葉草染白，猶如四月雪浪漫又漂亮！觀旅局指出，民眾於4/4-4/8兒童清明連假期間至大臺北都會公園除了可觀賞美景，在幸福水漾公園還有提供胖卡車市集與免費遊樂設施的「新北歡樂CAR」活動可逛可玩！無論是小朋友最愛的小汽車賽道與氣墊遊樂園，或是女孩們最愛拍的300公分馬卡龍大風車，都相當受到民眾的歡迎。

三峽山區遭濫墾違法蓋廟 農業局將開罰

地主在三峽有木里山區的私有及國有地大肆開挖，恐影響水土保持。（讀者提供）

2018-04-07 16:31 〔記者翁聿煌／新北報導〕新北市三峽區有木里「三清萬甲仙境」涉及山區濫墾、違法興建宮廟案，新北市農業局山坡地保育科長金雷說，農業局去年10月就已要求業者停工，但今年4月初再接獲檢舉到現場會勘，發現業者有新增違規事項，包括山坡裸露面增加、新建建築物等，將依違反水土保持法開罰6至30萬元，並將違建移請工務局查處。

「三清萬甲仙境」違法興建宮廟已近完工。（記者翁聿煌攝）

新北市 申請都更預審時間點再提前

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-04-07

新北市 申請都更預審時間點再提前 都更期程大躍進

新聞摘要 新北市 申請都更預審時間點再提前 都更期程大躍進