財政部營業稅法函釋－房地產陳總部落客

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2023-10-06	核釋營業人開立統一發票短開銷售額，未依規定作廢重開如何處罰#共有不動產#透天店面#商辦#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2023-02-07	※依都市更新以權利變換方式實施之營業稅課徵規定#透天厝#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(19)	(0)
2023-02-07	☆依不動產證券化條例將房屋信託而實質移轉予受託人並取得對價者應課稅#商用不動產#區段徵收土地#透天厝店面#0912-913923高仕陳總	(4)	(0)
2023-02-07	★建設公司成立工業社請領建照而由公司出資建屋出售其課稅原則#工業地#廠辦#商辦#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2022-12-17	☆受託人管理或處分信託財產而有銷售貨物或勞務者應報繳營業稅#中古屋#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2022-12-17	★政府依土地徵收條例規定以協議或徵用方式取得營業人所有土地之使用權而給付之補償費免徵營業稅#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(0)	(0)
2022-08-17	公司經裁定重整其負責人應變更登記為重整人#透天厝#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2022-08-17	公司負責人變更登記其欠稅未結之處理#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總	(4)	(0)
2022-04-26	★營業人讓與再生能源憑證應課徵營業稅#中古屋#閒置土地#畸零地#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2022-04-26	☆大樓管理公司向住戶收取之費用是否屬營業收入之認定標準#危老重建#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(0)	(0)
2022-03-21	★祭祀公業出售土地容積移轉權益取得之收入屬銷售勞務之收入應課徵營業稅#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(6)	(0)
2022-03-05	內地稅新頒函釋-核釋營業人承租員工宿舍支付租金之進項稅額扣抵銷項稅額之適用規定#中古屋#透天厝#廠辦#商辦#共有物#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2022-01-21	個人設置營業場所牌號或僱用員工從事出租建物應課徵營業稅#危老重建#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(5)	(0)
2022-01-21	營業人讓與再生能源憑證應課徵營業稅#中古屋#透天厝#工業地#店面#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2021-09-11	★核釋營業人承租員工宿舍支付租金之進項稅額扣抵銷項稅額之適用規定#中古屋#透天厝#危老重建#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2020-10-07	借名登記於他人名下未取得農地所有權之營業人出售農地收入應課徵營業稅#持分土地#持分房屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2020-10-07	★將購買預售屋之權利義務讓與他人時如何開立發票釋疑#房地產買賣#房地產問問#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總	(0)	(0)
2020-10-07	☆假借個人名義建屋出售未分載價款者以簽約時土地現值比例計算房價	(0)	(0)
2020-10-07	◆出售自有資產再以融資租賃租回其租賃款發票准扣抵銷項稅額#企業置產#資產配置#持分不動產#中古屋#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2020-10-02	委託人及受託人均為自然人受託人管理或處分信託財產如有銷售貨物或勞務其課稅釋疑#不動產買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(5)	(0)
2020-09-15	都更營業稅基將統一計算 #老屋#中古屋#平價房屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(0)	(0)
2020-09-14	◇合建分屋其銷售額之認定方式#土地合建#危老重建#畸零地#透天厝#持分共有物#0912-913923高仕陳總	(0)	(0)
2020-09-14	◇合建分屋其銷售額之認定方式#土地合建#危老重建#畸零地#透天厝#持分共有物#0912-913923高仕陳總	(0)	(0)
2020-09-14	★補充核釋營業人購入金融機構不良債權向法院聲明承受無人應買之抵押物計徵營業稅規定#房地產問問#持分房屋#持分土地#法拍代標#0912-913923高仕陳總	(0)	(0)
2020-09-14	☆資產管理公司因參與拍賣或聲明承受而取得其不良債權抵押物計徵營業稅規定#法拍代標#查封撤拍#共有不動產#中古屋#0912-913923高仕陳總	(0)	(0)
2020-09-14	☆資產管理公司因參與拍賣或聲明承受而取得其不良債權抵押物計徵營業稅規定#法拍代標#查封撤拍#共有不動產#中古屋#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2020-08-10	☆營業人因土地被徵收取得之地上物補償費等不課營業稅#土地徵收#協議價購#區段徵收#重劃土地#持分土地#0912-913923高仕陳總	(0)	(0)
2020-01-21	☆營業人因土地被徵收取得之地上物補償費等不課營業稅#區段徵收#土地重劃#畸零地#持分土地#中古屋#廠辦#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2020-01-21	☆公司投資他企業之代表就任董事長而以公司名義領取之薪金報酬不屬課稅範圍#持分不動產#繼承不動產#公設地#危老改建#房地產投資#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2020-01-21	★營利事業投資所得之股利非屬營業稅課徵範圍#不動產買賣投資#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總	(3)	(0)
2019-08-16	★函釋-核釋土地所有權人以權利變換方式參與或實施都市更新所領取之現金補償及差額價金免徵營業稅	(1)	(0)
2019-08-16	建商注意以「這方式」參與都更，領取「這筆錢」有規定#危老重建#都更#畸零地#持分房屋#不動產節稅規劃#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2019-08-12	建商注意建融專案利息列報「處理方式」 #房地產買賣#公設地#持分房地產#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總	(0)	(0)
2019-07-22	☆個人購屋或將持有之土地建屋並銷售，應依法課徵營業稅#不動產買賣#危老重建#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總【用專業的心●做專業的事】	(5)	(0)
2019-04-24	★☆祭祀公業出售土地容積移轉權益取得之收入屬銷售勞務之收入應課徵營業稅#不動產買賣#持分不動產#容積移轉#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總	(5)	(0)
2019-04-24	★自辦市地重劃所領取之廠房拆遷補償費不課營業稅#不動產買賣#公設地#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(6)	(0)
2018-07-18	稅捐常識公司出售不動產收入認列日期以「這個」為原則#不動產買賣#企業置產#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2018-07-05	賣方因買方延遲付款而加收的利息屬於銷售額應報繳營業稅#北台灣持分不動產買賣#0912-913923高仕不動產陳總【用心.創新.專業】	(86)	(0)

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2023-10-06

核釋營業人開立統一發票短開銷售額，未依規定作廢重開如何處罰#共有不動產#透天店面#商辦#0912-913923高仕陳總