★將購買預售屋之權利義務讓與他人時如何開立發票釋疑

將購買預售屋之權利義務讓與他人時如何開立發票釋疑

 

 

 
稅目 營業稅法
法令彙編版本 一Ｏ六年版
法規章節 第5章 稽　徵
法條 第32條（開立統一發票與免用統一發票）
分類 釋示函令
釋示函令標題 將購買預售屋之權利義務讓與他人時如何開立發票釋疑
函釋內容（如文號，範例：09800554670）

主旨：

甲開發股份有限公司銷售預售屋與乙工程顧問股份有限公司，乙公司在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，將其購屋之權利義務讓與丙股份有限公司承受，其後續房屋及土地款應如何開立統一發票案，函復如說明。

說明：

二、本案甲公司既同意乙公司將其購屋之權利義務讓與丙公司承受，除應留存該2公司之讓受契約以供查核外，應由乙公司依讓與價格開立統一發票與丙公司，至於乙公司未付之後續房地款，應由甲公司依規定開立統一發票與丙公司。（財政部81/09/02台財稅第810824931號函）

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預售屋

財政部營業稅法函釋(示意圖)

權利轉讓(示意圖)

預售屋換約交易(示意圖)

營業人轉售預售屋應注意(示意圖)

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