※持分土地實務買賣論
受託處理太多持分土地的買賣
其中委託出售的土地類型大致如下:
保護區持分、山坡地保育區持分、法定空地、既成巷道、建地持分被佔用、畸零地持分、建地持分、地形曲折建地..等等!
通常來說...上述各款持分土地類型哪種有興趣？哪種沒興趣？大家應該明嘹不用我詳加贅述....！
20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
- Apr 29 Fri 2022 17:00
※持分土地實務買賣論#持分土地專業買賣:0912-913923高仕不動產陳總
- Apr 29 Fri 2022 09:25
桃園工業地產版圖洗牌 南桃園強勢發展#工業地#廠辦#廠房#商辦#大型不動產#共有不動產#0912-913923高仕陳總
桃園工業地產版圖洗牌 南桃園強勢發展
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-04-28
新聞摘要
信義全球資產統計桃園工業地產實價登錄交易，2021年總交易規模達908億，為近10年新高且連5年規模成長；特別的是，桃園13個行政區中，共有5個行政區2021年的交易規模較2020年成長，其中，有4個行政區位於南桃園。
- Apr 28 Thu 2022 11:22
★都市計畫法新北市施行細則#透天厝#公設地#共有不動產#大宗不動產#0912-913923高仕陳總
- Apr 28 Thu 2022 08:30
台北市「旅館型社宅」最快年中招租#透天厝#公設地#旅館#飯店#持分不動產#0912-913923高仕陳總
台北市「旅館型社宅」最快年中招租
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-04-27
新聞摘要
國家住都中心推動內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，於4月27日再通過3件申請案，計有345戶。改裝修繕後，預計最快年中便可陸續辦理社會住宅招租入住，連同3月24日通過之3案，共已審查通過572戶。
- Apr 27 Wed 2022 18:47
北市第2座電梯華廈「共和大廈」拆除 改建每坪逾200萬豪宅 #透天厝#大型不動產#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
北市第2座電梯華廈「共和大廈」拆除 改建每坪逾200萬豪宅
2022/04/26 18:38文/記者徐義平
台北市第2座則是「共和大廈」，經由大陸建設整合11年，將推出預售案「耑序」，每坪開價230萬至250萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北市第2座電梯華廈將拆除改建豪宅，坐落北市東區的「共和大廈」不單是華航起家厝，更是北市有史以來的第2座電梯華廈，歷經11年整合將改建地上20層新案。
- Apr 27 Wed 2022 17:26
法人捧現金搶買！全台最吸鈔豪宅是它 13筆交易10筆無貸款買進 #大型物件#透天厝#市區建地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
法人捧現金搶買！全台最吸鈔豪宅是它 13筆交易10筆無貸款買進
2022/04/27 14:00文/記者朱語蕎
指標豪宅「和平大苑」13樓戶在今年2月以總價2億7880萬元、每坪約171萬元成交，單是去年23樓交易行情，等於新買家以高樓層價進駐中樓層。（台灣房屋提供）
根據最新實價揭露，大安區指標豪宅「和平大苑」13樓戶在今年2月以總價2億7880萬元、每坪約171萬元成交，買家是「艾倫國際」公司，採無貸款的方式買進，此單價等於是去年23樓交易行情，等於新買家以高樓層價進駐中樓層。
- Apr 27 Wed 2022 16:32
開心買下帶租約店面 銀行竟只核貸29% 自備款暴增千萬元#透天店面#透天厝#商圈店面#大宗不動產#持分不動產#0912-913923高仕陳總
開心買下帶租約店面 銀行竟只核貸29% 自備款暴增千萬元
2022/04/26 17:30文/記者朱語蕎
有意要承買店面或是商用不動產，務必先確定該不動產的用途別，避免陷入買賣不動產違約的窘境。（資料照）
隨著房價飆升，房屋貸款的成數、利率及寬限期成了購屋者買房的瓶頸，一不小心可能就發生購屋違約問題。
- Apr 27 Wed 2022 15:58
快篩實名制明上路 按身分證尾數分流購買、1包5劑500元#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
快篩實名制明上路 按身分證尾數分流購買、1包5劑500元
指揮中心指揮官陳時中今日宣布快篩實名制將於明日上路，準備至少5000萬劑，可提供給1000萬人次。（圖由指揮中心提供）
2022/04/27 14:23
〔記者林惠琴／台北報導〕疫情升溫，快篩試劑需求升高，中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中今日宣布快篩實名制將於明日上路，準備至少5000萬劑，可提供給1000萬人次，可於全國4909家健保特約藥局及58個偏鄉衛生所，持健保卡、居留證購買，認卡不認人，依照身分證字號尾數分流開賣，1人1份5劑，共500元。
- Apr 27 Wed 2022 08:50
立法院三讀 強制危險公寓大廈成立管理組織#透天厝#危老重建#公設地#持分不動產#中古屋#0912-913923高仕陳總
立法院三讀 強制危險公寓大廈成立管理組織
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-04-26
新聞摘要
立法院院會三讀通過「公寓大廈管理條例」修正，主要增訂凡認定有危險的公寓大廈，一律限期成立管理委員會或推選管理負責人，中央並匡列經費補助地方政府辦理輔導協助工作。
屆期經輔導而未成立，每一專有部分最高可處20萬元罰鍰，並得按次處罰。
- Apr 26 Tue 2022 11:54
★營業人讓與再生能源憑證應課徵營業稅#中古屋#閒置土地#畸零地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
- Apr 26 Tue 2022 11:02
☆大樓管理公司向住戶收取之費用是否屬營業收入之認定標準#危老重建#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
- Apr 26 Tue 2022 10:30
★國有財產計價方式#畸零地#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
- Apr 26 Tue 2022 09:39
「這個狀況」稽徵機關得依時價調增房地銷售額#透天厝#大宗不動產#共有土地#共有建物#0912-913923高仕陳總
「這個狀況」稽徵機關得依時價調增房地銷售額
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-04-24
新聞摘要
財政部台北國稅局表示，依據加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第17條規定，營業人以較時價顯著偏低價格銷售房屋而無正當理由者，稽徵機關得依時價認定其銷售額，調整補徵營業稅。
- Apr 26 Tue 2022 09:03
不動產贈與「這個年齡層」兩性差距最大#透天厝#公設地#持分不動產#市區建地#0912-913923高仕陳總
不動產贈與「這個年齡層」兩性差距最大
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-04-24
新聞摘要
依據自然人申報不動產贈與契情形，近年受贈人數大致在4.5萬人上下，以男性居多，平均占5成4，女性占4成6，男、女差距介於6.2-8.8個百分點(2021年為8個百分點)。
- Apr 25 Mon 2022 16:43
獨家》行政院長蘇貞昌拍板 居隔縮短為3+4天 #不動產買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總
獨家》行政院長蘇貞昌拍板 居隔縮短為3+4天
行政院長蘇貞昌今召開防疫會議，拍板定案將居家隔離縮短為「3+4」。（資料照，記者朱沛雄攝）
2022/04/24 20:47
首次上稿 19:06
中央及地方建築法規 (7)
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