全國「最貴」集中地 還有2塊難整合
2019-04-01 06:00
富邦集團整合下,D一規劃興建「瑰麗酒店」,二○二四年「最貴籃球場」將走入歷史。(資料照)
信義計畫區D三淪落法拍
D一幾經波折 將規劃興建酒店
〔記者徐義平/台北報導〕台北市信義計畫區開發時程不到四十年,已締造多項全國「最貴紀錄」,包括「最貴菜園」、「最貴停車場」、「最貴籃球場」、「最貴租金商辦」及「最貴土地法拍」,但還有兩個街廓、各超過兩千坪土地難以整合,多少受到前幸福人壽董事長鄧文聰掏空案影響。
信義計畫區面積約一五三公頃,自一九八○年起,開發程度迄今已超過七成,但信義路五段上仍有兩個街廓、各逾兩千坪土地未開發。
其中一塊是曾有「最貴菜園」稱號,坐落於信義路五段、莊敬路口的D一街廓;D一街廓的信義段五小段三十九︱七地號,之前由幸福人壽在法拍市場以每坪約二二一萬元取得,之後在金管會警告下,才以高價轉賣給高雄華友全建設,再輾轉移轉到富翔開發國際,然後又淪落法拍市場。
在富邦集團整合下,「最貴菜園」已剷平,改建為「最貴籃球場」及收費停車場,去年十二月底,宣布規劃興建「瑰麗酒店」的高檔飯店品牌,預計二○二四年「最貴籃球場」也將走入歷史。
另一塊是正對台北一○一大樓,坐落於信義路五段、松智路口的D三街廓。
D三早年產權複雜,鄧文聰介入整合,也因受到金管會關注,幸福人壽只好將持有土地全數轉售給金享建設,又移轉到富創建設名下,現也淪落法拍市場。
其中逾一千五百坪土地在去年二月底法拍,歷經一、二拍流標後,原本今年二月底要執行三拍,底價打六四折、來到一○二億元,已有潛在投資人欲出手,但債務人富創建設提出「未合法送達」的理由,讓台北地院在三拍執行前一天宣布停拍。
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