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炒房名人預告復出！「帥過頭」揚言：讓年輕人買不起房

2020-04-16 10:43:41聯合新聞網 綜合報導

炒房名人「帥過頭」預告將重出江湖。 聯合報系資料照／記者胡經周攝影

名人找個家／賈德威：盡早買房

2020-04-11 01:35:21經濟日報 記者夏淑賢／台北報導

台中銀行總經理賈德威高度推崇買房，建議年輕人條件允許要盡早買房，只要交通便利，一開始以小坪數、低總價房屋入手，並盡可能「忍受」房貸期付金占去每月收入的比重達到約五成，不要過度依賴寬限期，養成每月固定支付攤本付息一定金額的紀律，既可以避免亂花錢、累積資產，還可提早享有擁有自己房子的安定感。

賈德威是道地的台中人，談起買房的經驗，還有一段坎坷的過往，就是1999年的921大地震，那場驚天動地的地震，賈德威辛苦買下的透天厝倒了，所幸他當天住在媽媽家的所在大樓無恙。

雖然他因房屋全倒可以申請20萬元國家補償外，已經付了六年的房貸本息打水漂兒，還要繼續付房貸直到2018年才付清，而為了重建，他又再貸款與他當年買房同樣的金額支付費用，等於一間房他花了兩倍的錢，中間相隔19年、2018年才走上重建之路。

疫情肆虐房市卻如此表現 他斷言兩大危機不會出現

2020-04-06 09:53:11經濟日報 記者游智文／即時報導

六都上周公布3月建物移轉棟數，結果令不少人意外，3月交易量不只比2月多，也比去年同期多，合計今年第一季六都交易量5.33萬棟，也比去年同期的4.99萬棟，增加了6.8%。

房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，全球疫情肆虐超乎預期，台灣房市交易量卻仍然成長，主要有五大因素。

他斷言，賣房救股與房市拋售潮這兩種危機都不會出現，房市只會因疫情擴散而降些溫度，今年下半年房市仍會回歸價穩量溫的基本面。

房市恐現拋貨潮？ 李同榮：四大情況下才會

2020-03-26 11:49:15經濟日報 記者游智文／即時報導

全球新冠肺炎疫情持續擴大，恐慌指數不斷飆升，房產業者忑忐不安，唯恐疫情波及房市，更恐房市出現拋售潮。

吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，四大情況下 ，房市才會有拋售潮。

首先是房市技術循環處於上升趨勢最高檔區位；

顏炳立七字形容Ｑ1房市 斷言Ｑ2疫情影響房市關鍵

2020-03-25 11:41:30經濟日報 記者黃阡阡／即時報導

新冠肺炎疫情未止，房市買氣短期受到影響，戴德梁行董事總經理顏炳立今（25）日表示，2020年房市預期能春花望露，但受到「黑天鵝」新冠肺炎干擾，第1季的市場氛圍呈現「春天那吔這呢冷」，不過以現階段市況來看，對於未來房市仍持樂觀態度，買氣預期仍能遞延。

顏炳立表示，目前新冠肺炎疫情風暴未見恐慌殺盤，整體房價仍持穩、交易量收窄，今年房市走向依舊呈「量增、價溫、落底盤整」，以現階段疫情來看，對於未來房市仍是持樂觀態度，預期消費市場買氣遞延，等疫情告一段落是剛性需求購屋的好機會。

就市場現況而言，顏炳立指出，投資客的目標是要活著、撐住，自用型的買方就是要低價，而過去四年是剛性自用的市場，未來四年剛性自用依舊會再繼續撐場。

熱錢出籠 「買房不買股」、「租房不如買房」是王道

2020-03-18 19:31:10聯合新聞網運巢社社長_倪子仁

全球為救崩跌的股市及新冠疫情對經濟的影響，再度啟動QE量化寬鬆政策，台灣錢淹腳目的市況將再重現。

而國內原物料及民生用品惷動，通膨隱憂明顯可見，加上房屋租金屢創新高，「買房不買股」及「租房不如買房」的思維是當前王道，房市也將成為資金浪潮下最佳的避風港。

央行若跟進大降息 專家：資金亂竄房市恐暴衝

2020-03-16 09:55經濟日報 記者游智文／即時報導

記者游智文／攝影

美國聯準會今天將聯邦基金利率一口氣調降4碼至0%-0.25%，近乎零利率，並且啟動高達7000億美元的量化寬鬆(QE)計畫。

空頭總司令顏炳立：黑天鵝擋不住自住買盤

2020/03/03 17:01 文/記者張瀞勻

戴德梁行董事總經理顏炳立認為若疫情控制，下半年房市必當回到個案表現。(圖/記者張瀞勻攝)

新冠肺炎疫情延燒，各國股市波動、經濟成長率也節節衰退，不動產市場也備受關注！戴德梁行董事總經理顏炳立指出，過去四年的剛性自用買盤還是有自用自住的需求，所以外在的因素影響對自用買盤來講不是重點，就算是肺炎疫情擴大，也只不過遞延購屋行為，自住買盤不在乎這個黑天鵝大隻或小隻。

對新冠肺炎防疫有信心 賴正鎰：看好台中5年持續爆發

2020-02-14 10:29:14聯合報 記者趙容萱／台中即時報導

鄉林集團董事長賴正鎰認為，全國一心防疫，政府對疫情控制的很好，加上全球紛紛投入藥物研究，慢慢恢復信心，對房地產影響有限。記者趙容萱／攝影

新冠肺炎疫情對國內房地產是否會有影響？中華民國全國商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，全國一心防疫，政府對疫情控制的很好，加上全球紛紛投入藥物研究，慢慢恢復信心，對房地產影響有限，預估疫情約一、兩個月可控制下來，各家建設公司手上都還有一堆土地庫存，原本在第一季要推案的，應該會推遲到第二季公開，預計520檔期會有一波大推案量上市，尤其十四期重劃區將成推案熱區，他也看好大台中房地產未來5年會持續爆發。

疫情過後 賴正鎰：房市不會噴 這項才會

2020-02-12 13:20:21經濟日報 記者游智文／即時報導

新冠肺炎疫情持續延燒，不少人和2003年SARS比較，認為疫情結束後，房市可望有一波大反彈。

商總理事長賴正鎰表示，這波疫情，房市受影響不大，「沒有下來，就沒有爆發」，疫情結束，房市不會重演當年SARS結束後買氣噴發、房價暴漲景象。

他說，這次會爆發的，是觀光餐飲業，疫情結束，許多人一定大吃大喝大玩，消費能量噴發下，觀光餐飲業可望拉出業績長紅。

房市專家張欣民：金鼠年宜（✓）賞屋、忌（✕）倉促下訂

2020/01/28 12:00 文/記者葉思含整理

消基會房屋委員會召集人、天時地利不動產顧問公司總經理張欣民。

文／消基會房屋委員會召集人、天時地利不動產顧問公司總經理張欣民

穆椿松：台中七期豪宅點燈率 跟您想的不一樣

穆椿松 2020.01.17

圖／本報資料照片

上個月有位銀行經理前來拜訪，提及台中的房市是六都裡最好的，但總行卻有點隱憂，認為台中七期的空屋過高！我反問這位經理，總行為何會這樣認定？他說，七期晚上的點燈率很低、大約只有三成左右，恐怕會影響未來台中的房市。

興富發鄭欽天：買車不如買房 沒房誰要把女兒嫁給你

2020/01/13 20:05 文/記者葉思含

興富發集團總裁鄭欽天霸氣表示，興富發今年會有新創舉。

今日興富發建設(2542)於大直典華熱鬧舉辦尾牙，今年喜迎40週年，興富發加碼投資台灣，2019年集團購地總計205.23億元，積極搶地並連續2年穩坐全台建商獵地王。

顏炳立看2020年房市：玫瑰花沒行情、玉蘭有市場

2020-01-02 12:28:16經濟日報 記者游智文／ 即時報導

戴德梁行董事總經理顏炳立今（2）日表示，2020房市虎威不再，貓風起，豪宅依舊冷，蛋白區、剛性需求會再熱一年，今年房市是「春花夢露」，只盼露水，不是雨水。

房市雖然春暖花開，但不會怒放，預估移轉量可小升到30.5萬棟。

戴德梁行今日舉辦2020房市展望，顏炳立表示，他日前提出2020房市春暖花開，市場解讀房市風向轉變，但他很擔心消費者過度樂觀，現在小鳥剛生出來，還很脆弱，如果市場衝太快，一下子出來就會捏死。

家電龍頭禾聯進軍房市 A7產專區住宅案啟動

2019/12/18 15:40文/記者朱語蕎

禾聯集團住宅首案「禾悅花園」今正式公開。

房市觀點！左右賣右手的交易，是行情嗎？

報導：MyGoNews衷柏宣 時間：2019-12-12

房市觀點！左右賣右手的交易，是行情嗎？

新聞摘要 房市觀點！左右賣右手的交易，是行情嗎？

仲介理事長黃文雄：北市真豪宅成交慘 店面成過街老鼠

2019/12/12 16:53 文/記者朱語蕎

台北市不動產仲介經紀業公會今舉辦記者會，理事長黃文雄總結今年市況。

台北市不動產仲介經紀業公會理事長黃文雄今在歲末記者會上指出，今年台北市房市呈現出三大特色，其一是真豪宅表現不如預期，再者，店面產品成過街老鼠，三是辦公樓成搶手貨。

選後房市 公會：很快雲淡風輕 繼續這樣格局

2019-12-12 11:38:24經濟日報 記者游智文／台北即時報導

台北市不動產仲介公會12日舉行年終記者會，公會表示，2019年北市買氣持續回溫，交易量可望創近四年新高。

展望2020年，最大變數是政黨是否輪替，但這次大選明顯缺乏激情，預料選後很快就會雲淡風輕，房市仍將維持量增價穩格局。

北市仲介公會根據台北市今年前11個月建物買賣移轉件數推估，今年全年北市建物買賣移轉可達2.74萬件，連三年成長，不過年增率僅約2%，在六都中成長幅度最小，敬陪末座。

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

2019-12-05 12:21:17經濟日報 記者游智文／即時報導

戴德梁行董事總經理顏炳立發表市場觀點表示，2019年台灣土地交易市場達2,800多億元，已創了歷年來新高，2020~2024年商用不動產市場春暖花開，若未來東區10幾萬坪的辦公室能順利租出，台灣未來五到十年將邁入㇐個商業戰場新局面。

顏炳立表示，「世界明珠」成交1坪100萬元，改寫了南港辦公室房價的歷史。

但很多不是不動產行業的人，只出一張嘴，在媒體上大放厥辭、大肆批評，刷個人存在感，然而，對市況不清楚、不了解、不深入，就來論斷，只是凸顯名嘴的不專業。

未來五年 房價還會上漲嗎？

工商時報 數位編輯 2019.11.30

示意圖。圖／本報資料照片

未來五年，房價還會上漲嗎？這是很多人心中的一個疑問。