老飯店改建 蛻變商辦豪宅
2020-12-13 01:45:06經濟日報 記者陳美玲╱台北報導
老飯店搶搭都更、危老改建潮，包括國賓、福華、馥敦、六福客棧等四大飯店品牌未來將變身成為頂級商辦、豪宅，部分新案規劃將融入飯店式服務管理，成為新案一大特色，全力搶攻市場。
圖／經濟日報提供
20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
- Dec 13 Sun 2020 11:22
老飯店改建 蛻變商辦豪宅 #商辦#工業地產#中古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Dec 12 Sat 2020 21:26
疫情+房租 永康商圈爆倒店潮 冰品名店將熄燈 #中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
疫情+房租 永康商圈爆倒店潮 冰品名店將熄燈
以國外觀光客為主的台北市永康商圈，人潮銳減超過5成，從今年3月起，已超過45間店關店。（記者楊心慧攝）
2020/12/12 19:36
〔記者楊心慧／台北報導〕今年各地商圈人潮、業績，受武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情重創，以國外觀光客為主的台北市永康商圈，人潮銳減超過5成，從今年3月起，已超過45間店關店，如今台灣芒果冰始祖ICE MONSTER永康旗艦店，以及知名手搖飲將在年底退出、知名冰品店芒果皇帝則在本月22日關店，東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔感嘆，現在永康商圈已開始出現「東區化」，房租太高、店家營收無法平衡是收店主因。
- Dec 12 Sat 2020 14:45
廢棄物變黃金 可寧衛砸逾3億再掃1戶「信義聯勤」10樓 #資產配置#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
廢棄物變黃金 可寧衛砸逾3億再掃1戶「信義聯勤」10樓
2020/12/09 12:01
全國最大的廢棄物處理業者可寧衛總座兩年內砸逾7億掃進全國最貴豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」10樓兩戶。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕全國最貴豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」第3、4季一口氣過戶10、14以及15樓等3戶，其中10樓為法人喬治楊股份有限公司買入，進一步查詢負責人其實就是全國最大的廢棄物處理業者可寧衛總座，此次則是繼2018年砸3.6億買進10樓後，相隔2年再搬錢加購同樓層1戶。
- Dec 12 Sat 2020 07:16
打炒房效應 行庫緊急下修土建融目標 #持分不動產#中古屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
打炒房效應 行庫緊急下修土建融目標
2020-12-09 02:09 經濟日報 / 記者陳美君／台北報導
中央銀行打炒房效應，多家行庫緊急下修明（2021）年土建融目標。
一家銀行高層說，央行對購地貸款設限，明年土建融恐持平，呈「零成長」；另一位銀行高層則說，民營銀行過去常用高成數、低利率搶客，央行控管後，客戶可能回流更具專業度的公股行庫，土建融反而有機會大進補。（央行下重手打炒房 祭房市信用管制）
- Dec 12 Sat 2020 06:15
央行打炒房 建案來客少20％ #平價住宅#房地產問問#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
央行打炒房 建案來客少20％
2020-12-12 01:09:06經濟日報 記者陳美玲／台北報導
新聯陽機構董事長王志祥昨（11）日表示，央行祭出打炒房政策後，這幾天案場來人減少一到二成，不過成交量卻是維持，顯示這波以自住客為主的買氣並未受政策影響太多，但政府已緊盯炒房，加上擬推實價登錄2.0，短期將會影響買方觀望一到二個月。
政府緊盯炒房，加上擬推實價登錄2.0，短期將會影響買方觀望一到二個月。（本報系資料庫）
- Dec 11 Fri 2020 22:05
11月房市三大稅收 衝高 #中古屋#透天厝#商辦#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Dec 11 Fri 2020 19:41
房東就是不換熱水器 害情侶中毒雙亡賠841萬 #持分不動產#房屋產權瑕疵物件#公設地#0912-913923高仕陳總
- Dec 11 Fri 2020 15:04
聯徵中心Q3房貸統計出爐 房仲：難怪央行出手 #首購#換屋#持分屋#持分地#0912-913923高仕陳總
聯徵中心Q3房貸統計出爐 房仲：難怪央行出手
2020-12-11 11:40:09經濟日報 記者游智文／即時報導
房市示意圖 記者游智文／攝影
聯徵中心公布最新房貸統計，今年第三季新增樣本數量為4.7萬件，創下近29季以來新高，平均購屋的總價為1,143萬元，也寫下歷史新高。
- Dec 11 Fri 2020 09:37
行政院加碼實登2.0「打炒房」，央行Q＆A登場#中古屋#平價住宅#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Dec 11 Fri 2020 08:56
行政院會通過「實登揭露門牌」、「預售屋即時申報」#中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總
行政院會通過「實登揭露門牌」、「預售屋即時申報」
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-12-10
行政院長蘇貞昌表示，為健全房市、合理房價，行政院會通過「實價登錄揭露門牌」、「預售屋即時申報」
新聞摘要
- Dec 10 Thu 2020 20:28
打炒房狠招！ 花敬群：若不降溫將禁紅單轉讓 推私法人購屋核准制 #中古屋#首購#自住#0912-913923高仕陳總
打炒房狠招！ 花敬群：若不降溫將禁紅單轉讓 推私法人購屋核准制
2020/12/10 16:07
內政部次長花敬群表示，炒作房市現象若仍不降溫，包括禁止紅單轉讓、推私法人購屋核准制都在研議中。（記者李欣芳攝）
〔記者李欣芳／台北報導〕行政院會今天通過「實價登錄2.0」和杜絕股權交易規避不動產課稅等修法草案，以遏止炒作房市；國發會主委龔明鑫表示，如果行政手段和修法不足以使房市冷靜，還會再提出更積極的方法。
- Dec 10 Thu 2020 15:58
政府作多、地方給力 大台北都更案爆2千億巨量 #透天厝#中古屋#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
政府作多、地方給力 大台北都更案爆2千億巨量
2020/12/10 12:14文/記者朱語蕎
今年大台北都更建案爆巨量，新店「合環LANDMARK」單一建案就海灌200億元案量，占新北全市都更案量的一半以上。
據住展雜誌統計，2020年截至12月7日為止，大台北都更案（不含危老）推案量體已達約1834億元，預料全年可望挑戰2千億元大關，比去年暴增7百餘億元，年增幅高達近64％，在中央和各地方政府力推之下，大台北都更呈現爆發式成長，屋主靠老房子翻身不再是神話。
- Dec 10 Thu 2020 14:58
※購屋諮詢#房地產買賣#中古屋#持分土地#持分房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總
※購屋諮詢
客戶:陳總您好:我看中一間新屋.想請問您.方便嗎?
陳總:好的.您請問!
客戶:房子在重慶北路×段，新完工15坪開價1250萬!這個價錢可以買嗎?
陳總:這房屋是挑高3米6的房子.您是不是想做夾層?
- Dec 10 Thu 2020 10:33
央行打炒房 5QA問「我會被打到嗎？」 #中古屋#商辦#透天厝#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
央行打炒房 5QA問「我會被打到嗎？」
2020-12-10 05:14:49聯合報 記者沈婉玉／台北報導
專家認為，此次央行打炒房只是初始階段，房價如果繼續升溫，可能會有再進一步措施。記者林伯東／攝影
政府打炒房，中央銀行無預警祭出「不動產信用管制措施」，行政院會今將接力通過實價登錄2.0相關修法草案。
- Dec 10 Thu 2020 10:10
打炒房動作一波波…實價登錄2.0 將揭門牌地號#房地產問問#商辦#持分土地#持分房屋#透天老宅#0912-913923高仕陳總
打炒房動作一波波…實價登錄2.0 將揭門牌地號
2020-12-10 05:08:41聯合報 記者沈婉玉、賴于榛、鄭媁／台北報導
央行昨對打炒房信用管制實施日期放寬解釋。記者林澔一／攝影
政府打炒房動作一波波，繼周一中央銀行無預警祭出「不動產信用管制措施」，行政院會今預計通過實價登錄二點○相關修法草案，未來實價登錄個案資訊將改為逐戶登錄，門牌或地號將完整揭露，且預售屋簽訂買賣契約卅日內要申報，提升實價登錄即時性，登錄不實最高可罰七十五萬元。
中央及地方建築法規 (7)
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