內政部核定「台北建築物有效日照檢討執行辦法」#老屋更新#危老重建#持分土地#持分房屋#畸零地#0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

內政部核定「台北建築物有效日照檢討執行辦法」

報導：MyGoNews林湘慈｜日期：2020-11-06

「台北市建築物有效日照檢討執行辦法」率全國之先通過內政部核定 MyGoNews房地產新聞區域情報

「台北市建築物有效日照檢討執行辦法」率全國之先通過內政部核定

新聞摘要

「台北市建築物有效日照檢討執行辦法」率全國之先通過內政部核定

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「台北市建築物有效日照檢討執行辦法」已於2020年11月2日經內政部核定，並於2020年11月6日發布實施。

建管處表示，對於建築技術規則建築設計施工編第39條之1自2020年7月1日開始實施後，建築基地毗鄰商業區或住宅區基地需檢討有效日照，已使商業區有效日照標準等同住宅區，此一規定已影響台北市商業區以發展商業活動之目的，而限縮商業區基地開發權益。

建管處亦補充，為保障台北市住宅區居住環境之日照品質及維護商業區發展地方特色，台北市率全國之先，依建築技術規則總則編第3條之2授權規定，訂定「台北市建築物有效日照檢討執行辦法」，並於11月2日通過內政部核定，並發布實施，今後台北市毗鄰商業區之建築基地即可免檢討北向日照，以利商業區發展，更有助於都更、危老更新重建。