老父遭詐騙兒衝地所求援成功阻詐護1500萬房產－房地產陳總部落客

老父遭詐騙兒衝地所求援成功阻詐護1500萬房產 (本文出處請點擊)

一名男子懷疑父親遭到不肖人士詐騙不動產，前往板橋地政事務所球員。（地政局提供）

一名男子懷疑父親遭到不肖人士詐騙不動產，前往板橋地政事務所求援。（地政局提供）

2024/10/11 15:00

〔記者賴筱桐／新北報導〕今年9月初，新北市一名男子神色慌張地跑進板橋地政事務所，表示父親將房屋權狀、印鑑證明等資料交付他人，懷疑父親遭到詐騙，地所人員查詢後，發現男子父親的房子遭人申辦高達600萬元的抵押權設定登記，立即協助取消，成功阻卻詐騙犯行，守護價值約1500萬元房產。

地政局指出，某日男子獲知父親把位於板橋國民運動中心附近、價值約1500萬元的公寓住家權狀及3份印鑑證明，在家人不知情的狀況下交付陌生人，由於近期不動產詐騙頻傳，更有台版「地面師」專業型犯罪集團伺機橫行，男子深覺有異，立即前往板橋地政所調閱地籍謄本。

不過，房屋未完成權利登記變更前，光從謄本內容無法看出異狀，男子焦急向地政所人員說明原由，懷疑父親遭到詐騙，經查詢發現，歹徒已持男子父親的權狀、印鑑證明向樹林地政所申辦600萬元抵押權設定登記，於是請男子勸說其父親填妥異議書，在第一時間向樹林地所通報，駁回該案申請，另告知男子可至戶政事務所註銷已設置的印鑑，防止詐騙集團持印鑑證明再犯罪。

地政局地籍科科長王珮榕指出，詐騙集團利用投資名義設局行騙時有所聞，常見手法是誘騙被害人將房產設定抵押，換得現金後增加投資，以追求獲利極大化，被害人聽信其言而交出房屋權狀、印鑑證明，詐騙集團成員再到地所辦理房屋的抵押權設定登記，通常設定給非法地下錢莊，被害人將落入「投資失利、房屋被拍賣」的陷阱，一輩子積蓄化為烏有。

王珮榕提醒，民眾不應輕信不明人士說詞，遇有可疑偽冒情形，可撥打反詐騙專線165查證；此外，免費申辦「地籍異動即時通」服務，若有不動產有任何異動，可立即接獲通知。

☆自由時報電子報提醒您，防詐騙專線︰165，報案專線︰110

近來不動產詐騙案頻傳，新北市民可免費申辦「地籍異動即時通」服務，若不動產有異動可立即接獲通知。（地政局提供）