共有土地多元化解決方案＃持分土地專業買賣請找:0912-913923高仕不動產陳總－房地產陳總部落客

共有土地多元化解決方案

持分土地型態多種類型

專業解決持分土地多類型結構

完美去化持分土地的頭痛問題

都會區土地持分您是哪一種

建地~共有土地、無地上物、無占用！

建地~共有土地、有地上物、被占用！

建地~共有土地、有合法建物、無建物所有權！

建地~共有土地、有未辦保存登記建物、共有人使用中！

建地~共有土地、分別共有與公同共有併存之共有土地！

建地~共有土地、其他類型不一一陳述！

共有土地要看面積、共有人數、地點、土地使用分區、持分多寡、現況，來決定會不會買？買什麼價？甚至決定要不要先借錢給你？

而我常常看到一堆廣告強打:『持分土地、來就借！』、『持分土地、來就買』、簡直就是誇大其詞，這只不過是廣蒐資訊的一種廣告台詞!

我常講:有價值、才有價錢；有需求、才有價錢；有利潤、才會投資！

何謂價值:例如建地整合後可改建、可使用、可出租，先買了持分土地再去進行分割共有物來達到獲取持分與全的中間利差，跟投資客買一間破屋裝潢整理後再拿出來賣沒兩樣！只不過前者需要透過法律訴訟解決共有物問題，後者不用；再來就是前者要現金不能貸款，後續還有行使優先購買權的資金問題、所以要有充足的資金才可以!

專業評估持分土地，才有那麼多的成交實例與實務經驗！

持分土地成交那麼多，其中不乏台北市大安區、信義區、中正區、中山區的商業區、住宅區的持分土地；總是幫持分賣家圓滿解決持分困擾！這些持分賣家有的是建築師、教授、老師、幼稚園園長、台商、上班族、早餐店、司機、地政人員、公務員、等等！而土地大多數繼承而來的，家家各有本難念的經，所以透過我來處理持分土地的買賣！而我也不負所托，迅速確實的完成！才會累積那麼多的實例與實務經驗！

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＃持分房屋專業買賣請找:0912-913923高仕不動產陳總

★您的煩惱●我的專業！

★從業30載，之所以存在，在於專業、認真、負責