持法院判決書或調解書辦理產權移轉,印花稅「不同」

報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2021-10-09

房地稅務!持法院判決書辦理不動產移轉登記免繳印花稅,而持調解筆錄或調解書應繳印花稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務

房地稅務!持法院判決書辦理不動產移轉登記免繳印花稅,而持調解筆錄或調解書應繳印花稅

新聞摘要

房地稅務!持法院判決書辦理不動產移轉登記免繳印花稅,而持調解筆錄或調解書應繳印花稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐稽徵處表示,有民眾楊先生詢問,辦理2戶不動產移轉登記同樣持法院核發證明,一是判決書,另為調解筆錄,為何一筆免繳印花稅,另一筆卻要繳印花稅? 稅捐處說明,契約之成立乃當事人互相表示意思一致者,無論其為明示或默示均屬之。

印花稅法規定,設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據,為印花稅之課稅範圍﹔又以非納稅憑證代替應納稅憑證使用者,仍應按其性質所屬類目繳納印花稅。

故納稅人持法院判決書及判決確定證明書辦理不動產移轉登記,因該憑證不是雙方當事人之意思表示一致而書立,不屬契約性質,故免繳納印花稅。

惟法院作成調解筆錄及鄉、鎮、市公所調解委員會之調解書,是基於雙方當事人達成協議而書立,具有契約性質之憑據,如經當事人持憑向主管機關辦理物權登記,應依典賣、讓受及分割不動產契據之價值按千分之一稅率繳納印花稅。

(本文出處請點擊)

 


#中古屋買賣-高仕不動產

 #持分房屋#持分土地#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總

印花稅法 - 稅務相關圖片二.(示意圖)

判決確定證明書(示意圖) - 不動產法律相關
調解書(示意圖) - 不動產法律相關

三張表秒懂七都房價驚人漲勢 全數突破歷史高點 #中古屋#透天厝#公設地#持分房地產#0912-913923高仕陳總

繼承房屋土地,應否繳納印花稅?#共有土地#共有房屋#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總

房市加速超高齡化 逾30年老屋 首度過半 #透天老宅#透天店面#透天持分屋#公寓老宅#0912-913923高仕陳總

危老熱!一條小巷推三大案、「要脫胎換骨了」#持分土地#持分房屋#公設保留地#中古屋#0912-913923高仕陳總

外商適用租稅協定 三要點#透天厝#中古屋#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

官方統計:桃園5月房市買賣移轉年增12.36%#透天厝#共有土地#共有房屋#重劃區建地#市區建地#0912-913923高仕陳總

竹科寶山2期擴建案,內政部都委會審議通過#市地重劃#公設地解編#持分土地#持分房屋#中古屋#0912-913923高仕陳總

第11輪首採預約分流 BNT第1劑10/11、AZ第2劑10/12#不動產買賣#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

產業分析》高盛:明年鋼價大幅回落 #透天厝#公設地#危老重建#持分房地產#0912-913923高仕陳總

小宅空屋率最高 專家分析三大原因#中古屋#透天厝#小宅#0912-913923高仕陳總

北市危老土地逾10萬坪 5%是老飯店改建 #透天厝#老屋改建#持分房地產#0912-913923高仕陳總

※臺北市持分房屋專業處理#等您來電:0912-913923高仕不動產陳總

青埔購物中心又開一家 土地標高價 房價恐破5字頭#重劃土地#中古屋#公設地#危老改建#共有不動產#0912-913923高仕陳總

疫情讓透天成新寵 專家教三大面向挑選透天厝 #共有土地#共有房屋#小宅#中古屋#店面#0912-913923高仕陳總

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形#中古屋#透天厝#持分屋#0912-913923高仕陳總

李同榮:房市進入主升段 但這時間點買恐套牢斷頭 #中古屋#透天厝#公設地#危老改建#持分房地產#0912-913923高仕陳總

年輕人買新房很困難? 網曝事實:要靠父母出頭期款#透天厝#小宅#持分房地產#公設地#0912-913923高仕陳總

六都唯一正成長!台南第3季建物買賣出爐 永康11季冠軍 #中古屋#透天厝#公設地#危老重建#持分房地產#0912-913923高仕陳總

內政部:審慎檢討精進區段徵收制度#市地重劃#市區建地#郊區土地#持分土地#0912-913923高仕陳總

逾六成看漲房價,70%認為房價上漲5%以上,82%會「線上」篩選物件#小宅#華廈#透天厝#店面#大樓#持分房屋#0912-913923高仕陳總

「後豪宅稅時代」富豪滿手現金進場,價格不會跌#企業置產#高所得族#高資產族#共有不動產去化#0912-913923高仕陳總

「脫北族」轉往新興重劃區置產#房地產問問#首購#換屋#共有不動產#0912-913923高仕陳總

《請求拆屋還地》#持分土地#持分房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總

《拆屋還地等》#透天厝#持分土地#持分房屋#公設地#危老改建#0912-913923高仕陳總

認共有物分割分管契約對受讓人繼續存在之判例違憲?#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

~慶賀國慶~※祝福國家●祝福全民●雙十國慶●好事成雙!

公共設施保留地可以做太陽能發電設施嗎?#中古屋#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

桃園五區房市夯 龜山最熱 透天厝#新成屋#新古屋#公設地#持分房地產#0912-913923高仕陳總

你家換「智慧電表」了嗎? 網曝「搭配APP」神功用:省很大

十大建商全台獵地破千億 教會、餐廳皆為囊中物 #共有土地#重劃土地#0912-913923高仕陳總

 

 

 

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 房地產買賣陳總 的頭像
    房地產買賣陳總

    房地產陳總部落客

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()