房價暴衝！ 花敬群示警：利率調整、中國房市泡沫化都是未來風險
2021/11/15 12:16文/記者朱語蕎
內政部次長花敬群（右）與中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重（左），完成台北南港玉成公辦都更案簽約。
內政部次長花敬群今參與「台北市南港玉成公辦都市更新案」簽約儀式， 與最優申請人、中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重完成簽約儀式，花敬群會後受訪時特別表示，目前房市風險結構是多元且強大，提醒購買預售屋的民眾要理性判斷，而政府也會緊盯過度炒作的現象，若有失控狀況，不排除會有相關政策進行調控。
雖然政府不斷祭出政策來抑止炒房，但房價仍持續上揚，部分區域更是一日三漲，針對此一現象，花敬群表示，房市穩定是國家重要的發展基礎，若區域有大型建設是可以合理反應，但有些只是話題炒作，提醒消費者要特別留意。
他也提醒業者要自律，不要有大幅度的調整價格，「市場價格不應該是殺雞取卵模式」，若是隨著經濟發展反應該有的價格是合理的，但當一切都還沒發生，只是一些話題炒作而調價，這都是風險。
他更提醒購買預售屋的民眾，「房市風險結構是多元且強大的」，購屋者必須要理性判斷，不要只看短期的話題，而是要看到整體結構性的風險，這樣才是完成擁有自己房子最理想的判斷。
他提到的風險包括未來利率調整已明確，以及中國房地產泡沫化對世界的影響，「全世界都沒有經歷過中國房市泡沫， 沒有人知道後果會有多嚴重。」 此外，花敬群也表示，這段時間房價的漲勢確實有點脫離過去穩定的軌道，政府並不樂見這種情況，相信跨部會都有準備，若有失控現象，未來會有相關政策配套因應。
「台北市南港玉成公辦都市更新案」是由中國開發獲最優申請人，此次特別請來曾榮獲普立茲克建築日本伊東豊雄建築師聯手合作，並由聯碩地產協辦初步建築規劃與媒體發布，全案預計2027年完工。
內政部次長花敬群希望業者自律，不要大幅度調漲房價。
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