房地產陳總部落客

106年度出售之房屋如非屬新制課稅範圍，應依所得稅法第14條第1項第7類規定核實計算適用舊制之財產交易所得申報課稅；其未申報或未能提出證明文件者，稽徵機關得依財政部核定標準核定之，為利徵納雙方遵循，該部爰發布「106年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，個人出售房屋，未核實申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本，或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者，稽徵機關應按下列標準計算其所得額：

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個人分類：所得稅務資訊

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Feb 05 Mon 2018 16:55
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個人分類：房地產精武門

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Feb 05 Mon 2018 15:48
房地價回落外人買房破千棟購地創新高#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕不動產陳總

房地價回落外人買房破千棟購地創新高

中央社 The Central News Agency 中央通訊社

2018年2月5日下午2:25 （中央社記者韋樞台北5日電）

內政部最新統計，2017年外國人取得台灣不動產建物達1200棟，年增21.8%，土地取得更多達3779筆，創下2000年以來18年新高。

房仲認為，主要是房地價格回落，並覓得節稅之道所致。

2017年外國人在台投資建物達1200棟，重回千棟大關，成長21.8%，更值得注意的是，土地取得達3779筆，是2016年的一倍，亦創下2000年以來最高，其中以桃園為最多。

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個人分類：財經新聞

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Feb 05 Mon 2018 13:36
做對這5件事讓你買得到房子 #高仕不動產讓您一圓購屋夢/撥打:0912-913923高仕找陳總-房子輕鬆有

做對這5件事讓你買得到房子

鉅亨網新聞中心2018/02/02 12:321

做對這5件事讓你買得到房子 #高仕不動產讓您一圓購屋夢/撥

做對5件事情，可以讓你買到房子。(圖片擷取自房地王網站)

很多想買但還沒有買房子的人常常說：我也很想買啊！無奈就是「沒錢」、或是說「房價太貴，買不起」，要不然就是「房價正在跌，怕買了後悔啊」，反正總是有一大堆的想法或理由。

其實仔細來看，這些理由都不是問題，買不到房子一定是自己有很多想法或做法不對，如果馬上去做以下的 5 件事情，那麼買到心中理想的房子只是遲早的事：

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個人分類：★您的煩惱。我的專業

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Feb 05 Mon 2018 10:26
獨家》台塑小王子王文堯砸逾37億接手慶城福華大樓#公寓房屋#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

獨家》台塑小王子王文堯砸逾37億接手慶城福華大樓

獨家》台塑小王子王文堯砸逾37億接手慶城福華大樓#公寓房屋

台塑小王子王文堯以泰源投資名義砸下逾37億元，吃下「慶城福華大樓」58％的產權。（記者徐義平攝）

2018-01-18 08:48

〔記者徐義平／台北報導〕稅制不友善以及都更推動不順，去年9月底，新加坡私募基金首峰資金管理（AIP）將「慶城福華大樓」42％產權以27.09億元賣給璞真建設，原本外傳是要與璞真合建都更，不過，根據最新地籍資料顯示，其實當時首峰是直接賣掉整棟樓，除璞真建設是買家之一外，當時其實還有另一個未曝光的買家吃下其餘58％的產權，據悉是台塑小王子王文堯以泰源投資名義吃下。

根據地籍資料，該大樓在去年9月中分別賣給璞真建設與泰源投資，前者因是上市公司的子公司，當時有公告以27.09億元買下42％產權，不過，其實同時間其餘的58％產權則是賣給泰源投資。

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