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2018央行圖解：國際央行決策對市場的影響

2018-03-28 08:39經濟日報 數位部內容中心、視覺設計錢震皓

本文出處:https://money.udn.com/money/story/8853/3052895

經濟日報／提供

張韶涵億萬存款遭媽領光 27歲進銀行存錢「人生重新開始」

2018/05/30 07:41 〔記者林政平／台北報導〕

張韶涵2009年被已離婚的爸媽控訴「棄養」，她15歲就在加拿大打工賺錢，一直到出道賺到的錢，都交給媽媽處理，後來媽媽選擇離開家，帶走她的上億存款，27歲的她一夕歸零，她開始自管帳戶，第一次走進銀行存錢，她說「好像人生重新再開始一樣」。

2012年張韶涵接受《壹週刊》訪問，被問到情同姊妹的媽媽突然離開，還和爸爸一起控告她「棄養」，她第一個反應是淡淡地笑了，「我也不懂！很多人問我，我也不懂。

但你看看，現在發生那麼多社會案件，他們自己懂嗎？旁邊的人懂嗎？」面對一連串的指控，她僅回應：「當你的痛到一種程度後，你已經沒有眼淚了。那痛是很深刻的痛。」

她當時稱自己一直以來都是「給予」的小孩，從來不拒絕父母的要求，從15歲開始打工，賺進的每一分毫都交給媽媽全權處理，一直到2009年媽媽一夕閃人，她第一次走進銀行將酬勞存進帳戶，當時的她沒時間崩潰，「等於從頭開始」。

三陽活化資產 擬開發內湖逾3000坪土地

2018-05-31 16:21中央社

記者田裕斌台北31日電

三陽工業今年積極資產活化腳步，除了處分非控制性持股外，包括內湖潭美段、安康段土地也有待開發，光是位於內湖的土地就有超過3000坪。

三陽今年以來宣布要處分或合建的土地包括新竹縣湖口鄉建興段、台北市內湖區潭美段、台北市內湖區安康段等土地，其中，新竹縣湖口鄉建興段已經售出，處分利益新台幣2.65億元，最快可望在第2季入帳。

此外，位於台北市內湖區潭美段1400坪土地及安康段1900坪土地，目前則是尋求與建商合作開發的機會，由於地點在台北市精華區，未來若順利開發，對三陽的潛在獲利也相當令人期待。

台灣Panasonic公子買「冠德遠見」 1.08億元成交

2018/05/30 14:07

文/記者葉思含

信義區豪宅「冠德遠見」今年2月交易5樓戶，總價為1.08億元，落在行情價內。

根據內政部公佈最新實價登錄資訊，信義區知名豪宅「冠德遠見」今年2月交易5樓戶，總價為1.08億元，拆算車位後每坪單價為136.8萬，落在行情價內，總坪數為89.08坪，謄本資料顯示買方為陳典宏、陳建宏，經查為台灣松下電材股份有限公司董事長公子，而台灣松下電材股份有限公司即為日本Panasonic集團海外子公司，為該豪宅再添名人入住消息。

佛心房東變多　租金補貼申請年年增加

2018年05月30日

「租金補貼」的申請戶數年年提升，專家認為，稅賦優惠和租賃專法的保障，提高房東繳稅的意願。資料照片

「租金補貼」的申請和核准戶數，逐年上升。為了沒有能力購屋的家庭，能夠以租屋方式居住在合適的住宅，內政部營建署自2007年起辦理「租金補貼」，自2015年起，申請戶數年年上升，2017年申請戶數較2016年增加6.91%。

與此同時，2017年的核准戶數也較2016年增加11.39%。由於房客申請「租金補貼」，意謂房東願意報稅，專家認為，相關法令在稅賦上的各項優惠，確實提升房東的意願。

105年度起買賣房屋土地就算沒賺錢，也別忘了要辦理申報！

日期：107-05-30

資料來源：財政部

財政部北區國稅局表示，依照現行所得稅法第14條之5規定，個人有房屋、土地交易所得或損失，不論有無應納稅額，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件，向該管稽徵機關辦理申報；其有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。

該局指出，其轄區內有不少民眾於買賣房屋、土地時，以為只要買賣房屋、土地所計算交易所得的結果沒有應納稅額，就誤認不用向國稅局辦理申報，每每到了接獲國稅局寄發的罰鍰繳款書後，才驚覺大事不妙。

該局進一步說明，所得稅法於104年6月5日修正後，稅法已經明訂，個人自105年1月1日起交易房屋、土地，不再像修法前規定，只是針對交易房屋的部分課徵財產交易所得，而是就每次交易的房屋、土地所得，一併計算盈虧情形課稅，且依照修正後所得稅法第108條之2第1項規定，個人交易房屋土地，不論有無應納稅額，如果未依規定申報，仍然會被處3千元以上3萬元以下不等的罰鍰。

被繼承人於「死亡前2年內」贈與「特定人」之財產，應於被繼承人死亡時，併入遺產總額申報

日期：107-05-30

資料來源：財政部

財政部北區國稅局表示，繼承人於申報遺產稅時，應注意被繼承人有無於死亡前2年內將財產贈與配偶或依民法第1138條、第1140條規定之各順序繼承人或各順序繼承人之配偶等情事，如未依遺產及贈與稅法第15條規定將前揭贈與財產併入遺產總額申報遺產稅，將可能遭補稅並裁處罰鍰。

該局舉例說明，轄內被繼承人甲君於106年2月1日死亡，甲君於105年5月21日分別贈與其子乙君及丙君現金各2,000,000元，繼承人於申報遺產稅時，漏未將甲君死亡前2年內贈與子女之現金合計4,000,000元併入遺產總額申報，除補徵應納稅額並依遺產及贈與稅法第45條規定裁處罰鍰。

該局特別提醒納稅義務人注意遺產及贈與稅法第15條有關視為遺產之贈與的相關規定，避免因不諳規定而遭補稅及處罰。

一張圖看懂--大陸公布31條惠台政策 台商、產學、影劇全包了

--大陸公布31條惠台政策 台商、產學、影劇全包了 圖片來源：聯合新聞網特派記者賴錦宏／攝影

聯合新聞網 文 聯合新聞網 2018-03-01

 中共國台辦發言人安峰山，昨天在例行記者會公布「關於促進兩岸經濟文化交流合作的若干措施」。

居住防災，新北通過都市計畫細則二階修法

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-05-29

推動新北居住防災安全，新北通過都市計畫細則二階修法

新聞摘要 推動新北居住防災安全，新北通過都市計畫細則二階修法

提醒注意，檢附「專共用圖說」登記，住宅使用交易無爭議

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-05-29

提醒注意，檢附「專共用圖說」登記，公寓大廈使用交易無爭議

新聞摘要

怕「金牌房客」跑掉！房東租金打7折挽留星巴克

2018-05-28 22:16:51

聯合新聞網 綜合報導 全台首家星巴克門市將結束營業。 圖擷自Google 地圖

台北市東區商圈租金大降價！由於東區店面空置率高，不少房東悄悄降租。

根據實價登錄，台北市東區店面租金，已從2015年6月租金55萬元，到今年1月下調為38萬元，店租只剩下原本的7成不到。

想省稅 自提退休金要提足

2018-05-28 02:26

聯合報 記者沈婉玉／台北報導

每年五月繳稅族荷包都大失血，今年的所得是明年申報，所謂來者可追，加上今年又有稅制變動，最好及早準備，等到明年報稅再懊惱又太遲了。

會計師傳授省稅招式，上班族現在就可以開始規畫執行，明年有機會少繳點稅。

「想省稅自提退休金就要提足」，安永會計師事務所會計師林志翔說，雇主依規定每月都要提繳薪水的百分之六至勞工的個人勞退專戶，勞工也可自提百分之六，增加未來可領的退休金。

高資產族 省稅這樣做

2018-05-28 02:26聯合報 記者沈婉玉／台北報導

除了一般上班族，投資所得多的高資產人士，更要精打細算，投資一般上市櫃股票和F股，稅負大不同；投資金融債、公司債等可分離課稅的商品，有省稅優惠。

包租公若公益出租，有免稅額。夫妻所得平均化，可降低稅率。

安永事務所會計師林志翔指出，F股的股利所得屬於海外所得，雖要納入基本所得額，不過每年有六七○萬免稅額可扣除，且稅率只有百分之廿，加上不用繳納二代健保補充費，若報酬率差不多，選擇F股投資，是高資產族賺股利可以考慮的投資標的。

KPMG會計師事務所會計師張芷表示，今年起股利所得改採二擇一的方式申報，大部分適用低稅率的小資族群可以享用到上限八萬元的可扣抵稅額，以股利所得為主的高所得人士，以分離課稅百分之廿八來計算，整體稅負較舊制降低約百分之九點五。

虧死！家有這四種建物 不只要拆還得繳稅

2018-05-24 15:38

聯合晚報 記者徐碧華、黃毓純、巫湉寧、李及雋／製作

家有違建被拆的屋主別忘了主動申報，可減房屋稅。 圖／聯合報系資料照片

去年全國違建拆除量4.35萬件，其中雙北市拆了3萬多件，是近年最強的違建拆除潮，很多人可能不知道違建要課房屋稅，所以，違建被拆也可少繳房屋稅。

買房遇到房仲話術怎麼做？ 網友靠這幾招秒破解

2018-05-28 10:38:11經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文／攝影

一位網友昨(27)日上網貼房仲常見話術，包括「屋主明天要出國，要不要趕在今天下斡旋」、「差一點，要不要加價」…，有網友針對這些話術，一一提出對應之道，獲得不少回應，有人說好笑又實用，但有人不以為然，表示房仲是幫手，不要當敵人。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示，在銷售過程中這些無論是話術或是屋主真實狀況，確實都會出現，不過對於買方來說，關鍵還是在於屋況與價格，若是不想被趕鴨子上架，做好功課，心中有價格定見，才是不被牽著鼻子走的不二法門。

請注意 企業購置房產，供自用或交際應酬「要注意這個」

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-05-26

企業購置高級汽車或房產，供自用或交際應酬使用，其進項憑證不得提出申報扣抵營業稅銷項稅額

新聞摘要

小心注意！你家外牆剝落嚴重，恐列「危險建築」

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-05-27

台北市建築物外牆剝落均列管限期改善 老屋並持續輔導協助外牆更新

新聞摘要

提醒注意！6/1起清查土增稅重購退稅案件

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-05-27

提醒注意！6月1日起清查土地增值稅重購退稅案件

新聞摘要

少子老年化　房市要靠陸資與外籍工作者撐？

2018年05月25日

陸資來台購屋規範多，過去16年成交不到500戶。資料照片

台灣逐漸邁入老年化再加上低出生率，年輕人生活壓力大！

近期網友chenwayne在Ptt實業坊房產板討論指出，因為台灣人未來只會越來越買不起房子，除竹科與台北薪資相對較高，但房子越來越多，很多房東也不願意將房子租給老人，這樣房價未來要靠的是外籍工作者和陸資撐？

【報好康】青年創新回饋又來了　免抽籤入住公宅

2018年05月25日

台北市文山區安康社區公辦都更完成後，自建、整建加分回，總共將提供2600戶公宅。資料照片

提案入住公宅的機會又來了！台北市文山區興隆公宅一期二區，正在徵選「青年創新回饋計畫」，6月5日前都可以申請。

台北市都市發展局住宅服務科長邱婉清表示，興隆公宅一期二區共有510戶，預計7月公告招租，11月入住，總共有35戶提供給獲選的提案人可以免抽籤入住。