北台灣「飯店式豪宅」風生水起！頂級客投資置產新標的
2019-11-27 19:30:38聯合報 記者徐力剛／即時報導
板橋「馥華艾美」鎖定頂級客群市場，開賣至今銷售告捷。圖/馥華集團提供
中美貿易戰持續發燒，大批台商資金回流注入房市，全台掀起一股「飯店式豪宅」風潮。
20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
- Nov 27 Wed 2019 21:52
北台灣「飯店式豪宅」風生水起！頂級客投資置產新標的 #不動產節稅規劃#持分不動產#公設地#危老重建#平價購屋#0912-913923高仕陳總
- Nov 27 Wed 2019 21:32
1坪店月租要價5.5萬元 專家：這種店較適合 #透天厝#華廈#店面#持分房屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
1坪店月租要價5.5萬元 專家：這種店較適合
2019-11-27 10:07:26經濟日報 記者游智文／即時報導
景氣差，承租中大坪數的店面風險高，不少創業者轉向小型店面。
根據591房屋網資料，近來北市迷你店面招租案明顯增加，2坪以內就有44件，其中有14件，面積僅有1坪，甚至不到1坪。
雖然空間小，租金要價不便宜，14間1坪店，有8間月租開價一萬元以上，最貴達5.5萬元。
- Nov 27 Wed 2019 20:34
買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場 #中古屋#讓利購屋#平價購屋#持分房屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場
2019-11-27 13:44:21經濟日報 記者游智文／即時報導
實價揭露，北市萬華區都更宅「全坤威峰」13樓戶交易，觀察歷次交易明細，屋主今年4月才買，9月就賣，總價也從5,270萬，下殺到4,322萬元，持有僅短短五個月，慘賠948萬元。
為何買房沒多久，就以慘賠轉手？房仲業推測，可能是購屋前資金沒算好、誤判房貸成數，也可能購屋後財務突然出狀況。由於急於脫手變現，因此慘賠近千萬。
「全坤威峰」位於萬華貴陽街，社區樓高19層，總戶數380多戶。
- Nov 26 Tue 2019 21:23
5大變革 北市房屋標準價格審議通過 #台北市實價售屋委託#台北市道路用地#持分產權房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
5大變革 北市房屋標準價格審議通過
報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-11-26
北市審議通過2020年房屋標準價格及有關作業規定
新聞摘要 北市審議通過2020年房屋標準價格及有關作業規定
- Nov 26 Tue 2019 20:45
綠憩家園 文山區每人享綠地面積全市之冠 #台北市平價購屋#持分房屋委託#持分地#畸零地#0912-913923高仕陳總
綠憩家園 文山區每人享綠地面積全市之冠
報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-11-26
北市深呼吸！文山區每人享有綠地面積居全市之冠，「4字頭」大樓首選文山區，北投區公寓房價最親民
新聞摘要 北市深呼吸！文山區每人享有綠地面積居全市之冠，「4字頭」大樓首選文山區，北投區公寓房價最親民
- Nov 26 Tue 2019 17:09
霧散了？林口餘屋剩955戶 專家：多是這種房型 #平價購屋#實價售屋委託#餘屋#小宅#持分房屋#0912-913923高仕陳總
霧散了？林口餘屋剩955戶 專家：多是這種房型
2019-11-26 09:57:13經濟日報 記者游智文／即時報導
林口 記者游智文／攝影
內政部近日公布最新餘屋統計，林口去年第4季待售餘屋955戶，餘屋量在新北市排名第七，比汐止、板橋、三重、中和、新莊都低，已不到淡水3,200戶的三成。
- Nov 26 Tue 2019 10:10
台商回流又一證據 10月外匯存款餘額創高 #中古屋#持分房屋#危老重建#不動產諮詢#實價售屋委託#0912-13923高仕陳總
台商回流又一證據 10月外匯存款餘額創高
2019-11-26 05:30
外匯存款餘額在台商資金回流下，來到6兆0378億元，再創歷史新高。（彭博資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨發布10月金融情況，M1B與M2年增率分別為6.99％與3.79％，黃金交叉續航，顯示股市動能充沛無虞；其中，M2年增率因外資持續匯入，創下16個月新高，外匯存款餘額在台商資金回流下，來到6兆0378億元，再創歷史新高。
- Nov 26 Tue 2019 08:41
總統大選不買房？專家：選後發現這點就會回復正常 #實價售屋委託#小宅售屋委託#都會區房屋委託#持分房屋#0912-913923高仕陳總
總統大選不買房？專家：選後發現這點就會回復正常
2019-11-22 10:13:11經濟日報 記者游智文／即時報導
總統大選會影響房市買氣嗎？
業界看法紛歧。
住展雜誌統計買賣移轉棟數指出，數據顯示，近三次總統大選，一旦逼近大選，成交量就會明顯降低，且影響程度長達半年之久。
- Nov 25 Mon 2019 20:59
※農業資材室面積計算疑義案#郊區土地#不動產節稅規劃#持分土地#持分房屋#農地#農舍#0912-913923高仕陳總
- Nov 25 Mon 2019 20:24
活下去太難…大陸446家房企破產 專家：未來80%會死掉 #商用不動產#工業不動產#持分共有#店面#透天厝#中古屋#0912-913923高仕陳總
活下去太難…大陸446家房企破產 專家：未來80%會死掉
2019-11-25 16:15:57世界日報 中國新聞組／北京25日電
大陸房地產開發商破產數量達446家，創下歷史紀錄。圖為福建福州一處正在建設的樓盤。中新社
房地產企業的寒冬來了！據人民法院公告網顯示，截至11月20日，房地產開發商的破產數量已經高達446家，平均每天就有1.5家房地產企業倒地破產，創下歷史記錄，面臨著空前融資難題的房企坦言「活下去太難」。
- Nov 25 Mon 2019 06:37
少子化問題嚴重 近5年逾15萬人人工流產 #房地產買賣#小宅#持分房屋#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總
少子化問題嚴重 近5年逾15萬人人工流產
近5年人工流產健保申報情形
2019-11-25 05:30:00
〔記者林惠琴／台北報導〕國內少子化嚴重，衛福部健保署最新統計，近五年人工流產卻超過十五．三萬人，代表逾十五萬胎兒未能健康出生，以胎死腹中比例最高。
- Nov 25 Mon 2019 06:11
土地欠稅，移轉時可申請「分單繳納」 #土地買賣#公設地#繼承土地#持分土地#0912-913923高仕陳總
土地欠稅，移轉時可申請「分單繳納」
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-11-24
基隆市府：欠繳地價稅之土地於移轉時可申請分單繳納
新聞摘要
基隆市府：欠繳地價稅之土地於移轉時可申請分單繳納
- Nov 25 Mon 2019 05:53
提醒注意 偏低價格售屋，國稅局會追稅 #新建案餘屋#平價購屋#中古屋#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
提醒注意 偏低價格售屋，國稅局會追稅
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-11-24
營業人以顯著偏低時價之價格銷售房屋而無正當理由者，國稅局得依時價認定其銷售額，核定補徵營業稅
新聞摘要 營業人以顯著偏低時價之價格銷售房屋而無正當理由者，國稅局得依時價認定其銷售額，核定補徵營業稅
- Nov 25 Mon 2019 05:34
交易違約 「這筆錢」恐怕要特別注意 #自住#首購#換屋#商業地產#工業地產#持分房地產#法拍物件#0912-913923高仕陳總
交易違約 「這筆錢」恐怕要特別注意
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-11-24
個人收取違約金，應於收取年度列報其他所得
新聞摘要 個人收取違約金，應於收取年度列報其他所得
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示，民眾因契約他方未依約定履行契約內容，依約所收取之違約金，應併入取得年度之綜合所得總額申報繳稅。
- Nov 25 Mon 2019 05:17
下個月起 遺產稅符合條件案件「可這麼做」 #繼承不動產#公設地#郊區土地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
下個月起 遺產稅符合條件案件「可這麼做」
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-11-24
自2019年12月1日起，符合條件之遺產稅案件，民眾可就近至全國任一國稅局臨櫃申報
新聞摘要
中央及地方建築法規 (7)
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