資金回流殺低不追高 大直水岸宅一年4戶賠售
2019-11-20 11:43:14經濟日報 記者游智文／即時報導
最新實價揭露，北市大直知名豪宅「西華富邦」10樓戶交易，屋主以2.33餘億元轉手，持有四年，賠了785萬元。
累計西華富邦近一年來，已有4戶認賠出售。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，西華富邦賠售物件多在預售時取得，當時房價在相對高點，近兩年台商資金回流後帶動高總價不動產交易轉熱，但買方普遍不追高，屋主可能因資金需求，或認為短期內房價不可能回到從前，決定殺出。
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房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
- Nov 20 Wed 2019 19:24
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- Nov 20 Wed 2019 19:17
重購住宅 稅額扣抵或退還之自用住宅「新修訂」 #實價中古屋#持分房屋#公設地#危老改建#0912-913923高仕陳總
重購住宅 稅額扣抵或退還之自用住宅「新修訂」
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-11-19
財政部修訂適用所得稅法第17條之2重購自用住宅稅額扣抵或退還規定之自用住宅房屋範圍，落實居住正義
新聞摘要
- Nov 19 Tue 2019 14:54
北市國宅回漲 這些還在4字頭 #餘屋#持分土地#持分房屋#公設地#危老改建#0912-913923高仕陳總
北市國宅回漲 這些還在4字頭
2019-11-19 12:24:30經濟日報 記者游智文／即時報導
湖光國宅 圖／取自Google Map
實價顯示，隨房市回穩，北市熱門國宅房價紛紛回升，湖光國宅回升7.5%最多，青年新城第二、南港國宅及興安國宅並列第三，漲幅都在5%以上。
- Nov 19 Tue 2019 10:46
房地合一漏報 財政部：首罰減半 #不動產節稅規劃#持分不動產#平價購屋#危老重建#公設地#0912-913923高仕陳總
房地合一漏報 財政部：首罰減半
工商時報 林昱均 2019.11.14
圖／本報資料照片
財政部4月預告修正房地合一稅函釋，並於今年11月正式上路，首次未申報房地合一稅制者罰鍰將減半，其罰鍰從3,000元～3萬元降為1,500元～1.5萬元，對於最常漏報的首購族將是一大福音。
- Nov 19 Tue 2019 08:46
以房養老 你該評估的2風險 #不動產節稅規劃#持分不動產#公設地#危老重建#中古屋#0912-913923高仕陳總
以房養老 你該評估的2風險
2019-11-13 13:10:49聯合晚報 記者仝澤蓉／台北報導
房價居高不下，加上新平庸的年代，越來越多買不起房子的年輕人，想直接繼承父母房產，但年金改革之後，退休金縮水，越來越多的父母自顧不暇，這個時候「以房養老」成為很多老人家的選擇；但是以房養老真的是養老萬靈丹嗎？
其中可能也有兩大風險，是銀髮族決定靠啞巴孩子來養你之前，不得不深思熟慮的。
- Nov 18 Mon 2019 20:05
月租400萬 NET傳接手永福樓店面 #危老重建#持分房屋#公設地#中古屋#店面#0912-913923高仕陳總
月租400萬 NET傳接手永福樓店面
2019-11-18 00:26:06經濟日報 記者陳美玲、黃阡阡／台北報導
據傳NET忠孝一店即將搬遷(如圖)，因此NET集團以每月近400萬元租金租下永福樓。 記者陳美玲／攝影
台北市永福樓原址找到租客了！據傳，接手租客是NET集團，雙方已在15號晚間完成簽約，月租金傳以近400萬元成交，較永福樓600萬元租金打六七折。
- Nov 18 Mon 2019 19:29
都更三箭再一箭 五股危老第一案開工#危老專車#平價購屋#持分房屋#公設地#郊區土地#0912-913923高仕陳總
都更三箭再一箭 五股危老第一案開工
2019/11/18 18:06 文/記者葉思含
五股區中興段危老重建案於今日舉行開工儀式。(新北市政府都市更新處提供)
新北市五股區中興段危老重建案於今日舉行開工儀式，繼上周新北市核准100案危老案件後，緊鑼密鼓危老案接續動工，本案基地位於五股區四維路，土地面積約338.62平方公尺，預計重建為1棟地下3層、地上14層住商混合大樓。
- Nov 18 Mon 2019 11:51
新成屋代銷(小基地20戶以下.餘屋出清.整批盤件.合作銷售)@0912-913923 高仕不動產
新成屋代銷(小基地20戶以下.餘屋出清.整批盤件.合作銷售)
區域:台北市.新北市.桃園市
@新建完工個案.尚有餘屋10戶以下.
或是基地戶數在20戶以下.或是先建後售整批盤件.
@包銷.包櫃.純企劃.皆可專案洽談
- Nov 18 Mon 2019 10:17
※平價購屋需求如下:#中古屋銷售:0912-913923高仕陳總
- Nov 18 Mon 2019 09:38
稅務短訊 夫妻持分共有土地「記得這步驟」#土地共有#共有房屋#持分買賣#平價購屋#0912-913923高仕陳總
稅務短訊 夫妻持分共有土地「記得這步驟」
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-11-17
夫妻持分共有的土地，雙方須提出申請，核准後才可以適用優惠稅率
新聞摘要 夫妻持分共有的土地，雙方須提出申請，核准後才可以適用優惠稅率
- Nov 18 Mon 2019 08:55
自用住宅 土地信託或撤銷「都要這麼做」 #持分土地#持分房屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
自用住宅 土地信託或撤銷「都要這麼做」
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-11-17
原適用自用住宅用地稅率之土地信託或撤銷信託均應重新申請才能適用
新聞摘要 原適用自用住宅用地稅率之土地信託或撤銷信託均應重新申請才能適用
- Nov 17 Sun 2019 19:51
制定境外資金匯回管理運用及課稅條例 #不動產節稅規劃#商用不動產#工業地產#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
制定境外資金匯回管理運用及課稅條例
公(發)布日期： 108-07-24
內文：
中華民國一百零八年七月二十四日總統華總一經字第 10800075631 號令制定公布全文 13 條；
施行日期，由行政院定之
- Nov 17 Sun 2019 16:55
台商回流購屋 網路搜房這幾區最熱 #餘屋#中古屋#平價房屋#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
台商回流購屋 網路搜房這幾區最熱
2019/11/15 10:12 文/記者朱語蕎
松山區環境宜人，成為台商搜尋北台灣區域選擇之一。
中美貿易戰引發台商返台投資，從網路搜房流量也可看出熱度，根據數字科技旗下591新建案統計，發現來自中國地區點閱流量自2017年以來穩定成長，今年截至10月的流量就有513,154次，大幅超越去年與前年全年度流量，且受惠十月黃金周、雙十國慶連假，光是今年10月單月就有61,862次，創歷史新高。
- Nov 17 Sun 2019 11:33
北市低總價宅 四行政區尋寶 #北市小宅#新北市小宅#實價買房#平價售屋#持分房屋#0912-913923高仕陳總
北市低總價宅 四行政區尋寶
2019-11-16 22:18:54經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
北市北投、中山、大同、萬華等行政區的熱門交易總價帶最為親民，包括套房產品在內，圖為青年公園附近街景。 本報系資料庫
台北居住大不易，想找到負擔能力可及的區域置產往往需花一番功夫尋覓，不過中信房屋統計，今年以來北市成交總價，發現北市北投、中山、大同、萬華等行政區的熱門交易總價帶最為親民，包括套房產品在內，這四區的總價落在500萬至1,000萬元之間。
- Nov 17 Sun 2019 11:14
內政部：公設完竣 都市土地應課徵地價稅 #都市土地#非都市土地#持分土地#持分房屋#實價房屋#0912-913923高仕陳總
中央及地方建築法規 (7)
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