危老容積獎勵 立委促延長
2019-11-24 00:04:13經濟日報 記者翁至威／台北報導
危老條例給予10%容積獎勵的規定將在明年5月落日，不過朝野已有共識朝延長時程獎勵方向研議，藍綠立委皆有提案，延長時間自一年至三年不等。 本報系資料庫
20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
- Nov 24 Sun 2019 14:48
危老容積獎勵 立委促延長 #透天厝#老屋改建#畸零地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
- Nov 24 Sun 2019 14:04
師大商圈翻版 松江路巷弄知名餐廳掀搬店潮 #店面#透天厝#危老重建#持分房屋#平價房屋#0912-913923高仕陳總
師大商圈翻版 松江路巷弄知名餐廳掀搬店潮
2019-11-21 10:47:17經濟日報 記者游智文／即時報導
捷運行天宮站周邊多家巷弄餐廳近來傳出將暫停營業，正在另覓新址，引發消費者關注是否又是房東漲租逼店家出走，房仲表示，和房東無關，主要是這些巷弄餐廳位於道路未達8米的住三區，依法不得營業，有人不斷檢舉，店家只好被迫搬遷。
目前區內「任意門咖啡」已經搬家，知名法式料理Allsons Kitchen三賀家，也在臉書公告12月20日暫告營運並喬遷，新地點仍在尋覓中，其他還有5、6家餐廳也傳出積極另尋店面準備搬家。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，依照台北市土地使用分區管制自治條例，以及台北市土地使用分區附條件允許使用標準規定，第三種住宅區從事飲食業，設置地點規定須臨8米寬以上道路。
- Nov 24 Sun 2019 09:09
新北招商 一條龍、工業區立體化吸引企業投資#工業地#商辦#廠辦#持分地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
新北招商 一條龍、工業區立體化吸引企業投資
報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-11-22
招商一條龍、工業區立體化吸引企業投資侯友宜：為企業排除萬難(圖：新北市政府)
新聞摘要
招商一條龍、工業區立體化吸引企業投資 侯友宜：為企業排除萬難
- Nov 23 Sat 2019 20:10
※我想辦建物分割？#不動產買賣專業#共有物專業#中古屋專業#法拍屋專業#房地產投資專業#0912-913923高仕陳總
※我想辦建物分割？
客戶:我想辦理建物分割?
陳總:什麼樣的建物要分割.你說來聽聽!
客戶:我有一間五樓公寓房子.六樓有一間瞭望台是登記在附屬建物.我想給它分割出來有獨立的門牌跟獨立權狀?
陳總:我是從事不動產買賣不是在辦理分割業務的.辦分割你要找代書!不過..你這個問題我可以告訴你!瞭望台登記在附屬建物是無法分割出來成為獨立門牌.獨立權狀的!
- Nov 23 Sat 2019 19:12
法規名稱： 國有非公用不動產交換辦法 #房地產諮詢#持分土地#持分房屋#公設地#閒置土地規劃開發#0912-913923高仕陳總
- Nov 23 Sat 2019 14:03
美商將投資150億蓋7太陽能廠 規模全台最大 #實價購屋#自住購屋#換屋#持分房屋#房地產問問#0912-913923高仕陳總
- Nov 23 Sat 2019 08:17
天母再爆倒店潮 伯朗咖啡撤走天母最後分店#中古屋#透天厝#持分房屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
天母再爆倒店潮 伯朗咖啡撤走天母最後分店
2019/11/21 13:21 文/記者葉思含
天母商圈再出現倒店潮，伯朗咖啡「天母二店」即將歇業。(圖/翻攝自Google街景)
北市天母商圈持續爆出倒店潮，哈根達斯旗艦店、麥當勞陸續關閉後，伯朗咖啡在天母僅存的最後一家店「天母二店」也貼出結束營業公告，因租約到期的緣故將營業至12月31日止。
- Nov 23 Sat 2019 07:55
六都社宅只剩新北課稅 內政部呼籲：盼重新檢討 #中古屋#透天厝#持分房屋#持分土地#危老重建#0912-913923高仕陳總
六都社宅只剩新北課稅 內政部呼籲：盼重新檢討
2018/09/07 11:19 文/記者葉思含
內政部呼籲新北市政府重新檢社會住宅課稅，圖為林口社會住宅。(台北市工務局提供)
內政部表示，目前台北、桃園、台中、台南、高雄等全台五都，政府直接興建社會住宅免徵地價稅及房屋稅，近期力推的「包租代管」社會住宅亦有減徵，但新北市政府僅減徵30%，恐不利房東踴躍參加或解約，且興建社會住宅也僅減徵50%，造成財政負擔，呼籲新北市政府重新檢討。
- Nov 22 Fri 2019 22:58
繼承房屋轉賣 要不要房地合一稅？ #繼承不動產#持分不動產#平價售屋#小宅#0912-913923高仕陳總
繼承房屋轉賣 要不要房地合一稅？
2019-11-21 14:14聯合晚報 記者程士華／台北報導
繼承的房產是否要申報房地合一稅，是以最初購入的時間為準。 報系資料照
爸爸近年過世，兒子因而繼承了父親傳下來的一間老房子，但是因為沒有需求而轉賣，到底要不要申報房地合一稅呢？高雄國稅局表示，這類情況其實並不是看兒子的取得時間，而是看爸爸當初取得不動產的時間，作為適用房地合一新制，或房屋交易舊制的依據。
- Nov 22 Fri 2019 22:35
台灣金聯攜手志嘉 打造北台最大養生長照幼兒中心 #持分房屋#特殊房地產#郊區土地#危老重建#實價售屋#0912-913923高仕陳總
台灣金聯攜手志嘉 打造北台最大養生長照幼兒中心
2019/11/20 12:11 文/記者葉思含
台灣金聯公司代理董事長郭文進（圖右二）、副總經理劉育紘（圖右一）與志嘉集團總裁葉榮嘉（圖左二）、董事長葉哲宏（圖左一）共同簽訂「金聯大樓汐止大樓」租賃契約，將共同打造大台北地區最大最新銀髮照護及託育一條龍健康產業中心。（圖片是台灣金聯公司提供）
台灣金聯資產管理公司業務多元開展再傳捷報，昨與上櫃公司志嘉集團簽訂「金聯汐止大樓」租賃契約，將聯手打造北部地區面積最大、設備最新、規模最先進的健康產業中心，以長照安養為核心，包括日照中心、銀髮餐廳、幼兒托嬰、智能藥局、聯合診所及復健中心，一應俱全，將提供結合銀髮族及幼童的一條龍式照護服務，讓老幼皆有所養，預訂2021年初正式對外營運。
- Nov 21 Thu 2019 13:01
央行舉4數據 證明台商回流 #不動產買賣#平價購屋#危老重建#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Nov 20 Wed 2019 19:43
亞太區房產趨勢調查 台北排名躍升7名至第14 #商辦#廠辦#好宅#平價住宅#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總
亞太區房產趨勢調查 台北排名躍升7名至第14
2019-11-20 16:57:13中央社台北20日電
2020年亞太地區房地產趨勢調查報告」，在22個主要城市中，受惠台商回流，台北排名由去年的倒數第2，大幅躍升7名至第14名，是2014年以來最佳。路透
資誠（PwC）與城市土地學會今天發布「2020年亞太地區房地產趨勢調查報告」，在22個主要城市中，受惠台商回流，工業與商辦地產熱度持續，台北排名由去年的倒數第2，大幅躍升7名至第14名，是2014年以來最佳。
- Nov 20 Wed 2019 19:24
資金回流殺低不追高 大直水岸宅一年4戶賠售 #購屋圓夢#實價售屋#中古屋#持分房屋#工業地產#公設地#持分地#0912-913923高仕陳總
資金回流殺低不追高 大直水岸宅一年4戶賠售
2019-11-20 11:43:14經濟日報 記者游智文／即時報導
最新實價揭露，北市大直知名豪宅「西華富邦」10樓戶交易，屋主以2.33餘億元轉手，持有四年，賠了785萬元。
累計西華富邦近一年來，已有4戶認賠出售。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，西華富邦賠售物件多在預售時取得，當時房價在相對高點，近兩年台商資金回流後帶動高總價不動產交易轉熱，但買方普遍不追高，屋主可能因資金需求，或認為短期內房價不可能回到從前，決定殺出。
- Nov 20 Wed 2019 19:17
重購住宅 稅額扣抵或退還之自用住宅「新修訂」 #實價中古屋#持分房屋#公設地#危老改建#0912-913923高仕陳總
重購住宅 稅額扣抵或退還之自用住宅「新修訂」
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-11-19
財政部修訂適用所得稅法第17條之2重購自用住宅稅額扣抵或退還規定之自用住宅房屋範圍，落實居住正義
新聞摘要
- Nov 19 Tue 2019 14:54
北市國宅回漲 這些還在4字頭 #餘屋#持分土地#持分房屋#公設地#危老改建#0912-913923高仕陳總
北市國宅回漲 這些還在4字頭
2019-11-19 12:24:30經濟日報 記者游智文／即時報導
湖光國宅 圖／取自Google Map
實價顯示，隨房市回穩，北市熱門國宅房價紛紛回升，湖光國宅回升7.5%最多，青年新城第二、南港國宅及興安國宅並列第三，漲幅都在5%以上。
中央及地方建築法規 (7)
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