20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
- Jul 16 Thu 2020 10:10
9年磨一劍，天母出現百萬都更宅#危老重建#老舊透天厝#持分土地#持分房屋#平價住宅#0912-913923高仕陳總
- Jul 15 Wed 2020 21:43
桃園房價親民 雙北、台中人投奔移居#中古屋#都會宅#郊區透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Jul 15 Wed 2020 08:41
購屋意向調查 購屋信心近7年最佳的一次#房地產問問#中古屋#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
購屋意向調查 購屋信心近7年最佳的一次
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2020-07-14
民眾房價看法一季逆轉，桃中南看漲比看跌多，購屋信心是近7年調查以來最佳的一次
新聞摘要 民眾房價看法一季逆轉，桃中南看漲比看跌多，購屋信心是近7年調查以來最佳的一次
- Jul 14 Tue 2020 19:02
錢湧房市、儲蓄被收割 學者：他們是最大受害者 #超值屋#持分屋#平價住宅#公設地#0912-913923高仕陳總
錢湧房市、儲蓄被收割 學者：他們是最大受害者
2020-07-14 13:11:09經濟日報 記者游智文／即時報導
全球撒錢救經濟，熱錢湧入股市，也湧入房市。
房產學者章定煊表示，有了金融海嘯經驗，建商態度「炒房炒地金腰帶，認真建設無屍骸」，沒人相信房價會回基本面。
財富正進行乾坤大挪移，缺乏人生第一桶金的青年世代，如果沒有富爸爸或富媽媽的幫忙，無疑是最大的受害者。
- Jul 14 Tue 2020 09:09
長虹建設砸61.39億買土城近萬坪地 背後賣方是黎智英 #平價住宅#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
- Jul 14 Tue 2020 08:49
黎智英賣地 長虹61億元吃下#商辦#廠辦#工業土地#都市畸零地#持分地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
黎智英賣地 長虹61億元吃下
2020-07-14 00:36:19經濟日報 記者陳美玲／台北報導
壹傳媒創辦人黎智英（前） 香港中通社
長虹建設昨（13）日公告，大手筆砸下61.39億元買進新北市土城區大安段9,524.67坪土地，據悉該案賣方之一為「壹傳媒」集團創辦人黎智英，此宗交易案不僅是雙方第三次合作，更是今年以來土地交易金額第五大。
- Jul 13 Mon 2020 17:52
★營利事業或個人購入不良債權向法院聲明承受之抵押物時價認定方式#中古屋#法拍代標#持分不動產#0912-913923高仕陳總
★營利事業或個人購入不良債權向法院聲明承受之抵押物時價認定方式
法規名稱： 營利事業或個人購入不良債權向法院聲明承受之抵押物時價認定方式
公發布日： 民國 103 年 02 月 05 日
發文字號： 台財稅字第10304501460號 令
法規體系： 財政部賦稅署
- Jul 13 Mon 2020 17:37
◆個人出售因贈與而取得之房屋於計算財產交易損益時得減除之房屋時價認定規定#不動產贈與#不動產買賣#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
◆個人出售因贈與而取得之房屋於計算財產交易損益時得減除之房屋時價認定規定
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第2章 綜合所得稅 |
| 法條 | 第14條（各類所得之計算） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 個人出售因贈與而取得之房屋於計算財產交易損益時得減除之房屋時價認定規定 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） | 個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格為準。（財政部102/11/14台財稅字第10200157200號令） |
#不動產贈與#不動產買賣#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
- Jul 13 Mon 2020 17:12
☆銀行受託辦理不動產信託案件其成本及所得類別之認定釋疑#不動產買賣#持分不動產#房地產投資#0912-91393高仕陳總
☆銀行受託辦理不動產信託案件其成本及所得類別之認定釋疑
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第1章 總則 |
| 法條 | 第9條（財產交易損益） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 銀行受託辦理不動產信託案件其成本及所得類別之認定釋疑 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
甲銀行受託辦理不動產信託案件之相關稅務處理疑義，茲分別說明如下： |
- Jul 13 Mon 2020 08:33
公司出售房地合一新制土地，繳納土增稅不得「這麼做」#企業置產#商辦#廠辦#持分不動產#0912-913923高仕陳總
公司出售房地合一新制土地，繳納土增稅不得「這麼做」
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-07-11
營利事業出售房地合一新制土地，繳納之土地增值稅不得列為成本費用減除
新聞摘要
- Jul 12 Sun 2020 21:33
9家中小企業加碼投資台灣 甲聖斥資20億建新廠 #企業置產#公設地#高資產購屋#0912-913923高仕陳總
9家中小企業加碼投資台灣 甲聖斥資20億建新廠
2020-07-10 19:12中央社 記者吳柏緯台北10日電
中小企業投資台灣動能不減，經濟部今天通過9件擴大投資案，總投資金額達新台幣36億元。
其中最大投資案為甲聖工業，將投入新台幣20億元，在彰濱工業區設立新廠、建立智慧化產線。
投資台灣事務所今天通過9家中小企業的擴大投資案，總金額達新台幣36億元。
- Jul 12 Sun 2020 14:03
大樓施工釀道路坍塌 文化路住戶曝：施工時房子每天都在晃 #持分地#持分房屋#透天厝#平價住宅#0912-913923高仕陳總
大樓施工釀道路坍塌 文化路住戶曝：施工時房子每天都在晃
新北永和區一建築工地連續壁破洞，造成路面塌陷。今日工程單位進行回填作業，預計至少3天完成。（記者陳心瑜攝）
2020-07-12 13:41:04
〔即時新聞／綜合報導〕新北市永和區文化路113巷一處建築工地昨日（11）施工時不慎造成路面塌陷，馬路出現大坑洞，波及多戶鄰宅的建築結構受損，自來水、瓦斯管線因此中斷，預計需要2至3天修復時間，居民才能返家。而現在有居民跳出來表示，工程單位施工時，房子每天都在晃「很恐怖」。
- Jul 12 Sun 2020 11:09
國城總裁私家陽台認違建遭拆 法令爭議不清國城要求工務局變更使照#中古屋買賣#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
國城總裁私家陽台認違建遭拆 法令爭議不清國城要求工務局變更使照
2020/07/10 16:06 文/記者林耀文
國城建設28年前興建的三民區建安街「六號綠洲」大樓社區，當年為科工館區旁知名豪宅大樓之一，頂樓為國城總裁洪平森的私家居所，因露台與陽台建物遭高市府認定違建而遭拆除。
國城建設總裁洪平森，10日針對「六號綠洲」中古豪宅大樓私人陽台建物遭拆，質疑高雄市府工務局民粹作為，他強調，頂樓陽台和露台是私人所有，不是避難平台。
國城建設要求高市府工務局應依法「更正」，並且對於外界刻意將此一單純建案，與國城建設公司作不當連結，企圖抹黑，國城將對此行為蒐證、提告。
- Jul 11 Sat 2020 18:19
最新揭露！天母豪宅高樓層交易竟比預售跌價1成8 #高資產族置產#企業置產#0912-913923高仕陳總
最新揭露！天母豪宅高樓層交易竟比預售跌價1成8
2020/07/09 11:32 文/記者張瀞勻
「華固天鑄」為目前天母地區最高豪宅指標案。(資料照)
根據最新實價資料，位於北市士林天母地區最高豪宅「華固天鑄」今年2月成交一筆21樓戶，總金額達2.65餘億元，單價落在140萬元，相較於同樓層預售價格每坪低了31.81萬元，價差超過1成8。
- Jul 11 Sat 2020 17:20
資金狂潮加持 6月土增稅大爆發#低利率購屋#平價住宅#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
資金狂潮加持 6月土增稅大爆發
2020/07/10 12:41 文/記者張瀞勻
土增稅逆勢上揚，稅收金額近93億元，年增11億元。(圖/記者張瀞勻攝)
根據財政部最新統計，今年6月多項稅收減少，實徵淨額僅2,202 億元，較去年同期減少2,611 億元，減幅高達54.3%，但是土增稅卻逆勢上揚，稅收金額近93億元，年增11億元，其中新北市、桃園市、新竹縣和台中市稅收金額大幅成長，又以新北市增加24.6億元最多。
中央及地方建築法規 (7)
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