☆財產交易損失於以後3年度如何扣抵交易所得釋疑
稅目 |
所得稅法 |
法令彙編版本 |
一O六年版 |
法規章節 |
第2章 綜合所得稅 |
法條 |
第17條(綜合所得淨額之計算) |
分類 |
釋示函令 |
釋示函令標題 |
財產交易損失於以後3年度如何扣抵交易所得釋疑 |
函釋內容(如文號,範例:09800554670) |
一、納稅義務人財產交易之損失,如當年度無財產交易所得可資扣除,或扣除不足者,得以以後3年度之財產交易所得扣除之;如其以後第1年度有財產交易所得,應儘先扣除該項財產交易損失;如扣除不足,始得以第2年度財產交易所得扣除;如仍扣除不足,始得再以第3年度之財產交易所得扣除。
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最樂觀預測!台經院估明年經濟成長率4.01%
2020/11/03 11:52
台經院上修今年全年經濟成長率至1.91%(前值為1.83%),明年則為4.01%,未來不排除有上修空間。(示意圖、資料照)
〔記者吳佳穎/台北報導〕日前主計總處大幅上修第3季經濟成長率至3.3%,考量主計總處數據後,台經院今(3)日再度上修今年全年經濟成長率至1.91%(前值為1.83%),明年則為4.01%,未來不排除有上修空間。
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首批20公頃閒置工業地 明年拍賣
2020/11/03 05:30
閒置工業地明年首批拍賣
10多案兩年來無動作可能列入 清單下月出爐
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2020-11-03 03:42經濟日報 記者翁至威/台北報導 文章來源鏈結:經濟日報
近期房市受關注,財政部長蘇建榮昨(2)日表示,財政部配合行政院盤點短中長期措施,包括短期方面將配合內政部,請國稅局針對預售屋紅單交易加強查核;針對是否考慮調高囤房稅稅率,蘇建榮也鬆口表示,中長期可考慮,但他強調仍在評估當中,還是要視行政院整體政策考量。
房市南熱北溫,預售屋投機炒房受到關注,內政部大動作展開聯合稽查。對於房市過熱政府相關作為,蘇建榮昨日下午出席「 國庫史鏡 鑑往知來」檔案展記者會受訪時表示,會跨部會合作,「財政部該做的事情一定會做。」
媒體詢問,針對預售屋紅單交易,是否會請國稅局加強查稅?蘇建榮表示,會配合內政部,而內政部首波稽查就是鎖定預售屋紅單,會持續留意,但不是一直查下去,也不是全面查核,而是會鎖定交易熱點,在行政院統一指揮下,針對房市健全發展,進行必要措施。
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佳元蔡錫全:要突圍 不能有一絲疏漏
2020/07/11 04:29文/記者張瀞勻
佳元機構董事長蔡錫全認為,想突圍就就不能有一絲疏漏。
近期地產新聞討論聲度最高的建案非「佳元臨沂」莫屬,於15年未見推案的臨沂街,成功拿下中華紙漿家族百餘坪基地,以迷你基地打造29戶23~40坪純住宅、坡道平面車位,締造14天火速完銷紀錄,幕後掌舵主─佳元機構董事長蔡錫全,從土地開發出身,無論是半夜看地或是假日親上工地,對於建築狂熱,他直言:「想要突圍,就不能有一絲疏漏。」 創業之前,蔡錫全曾任職於鄉林建設、嘉磐建設,他笑稱自己是個懷抱著理想的打工仔,一直把「誠信、服務、品質、創新」四個企業理念擺在心中,直到2014年成立佳元機構,從台北市蛋黃中的富人地段天母地區推出「裡參道」,一路侵城掠地,往內湖區、大安區、中山區等市中心購地整合,2016年起每年推出代表作,包含:內湖「佳元湖伴」、「樹語人」及中正區的「佳元臨沂」,屢創銷售佳績。
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防堵炒房 匯回資金將啟動查稅
2020-11-03 04:26:30聯合報 記者賴昭穎、鄭媁、沈婉玉/台北報導
圖/報系資料照片
為避免炒房亂象,各部會動作不斷,財政部證實將清查適用境外資金匯回專法的資金是否違法炒房,一旦查獲將改課百分之廿的稅負。
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法拍土地地價稅基準日「這麼計算」
報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2020-11-01
法拍土地地價稅之納稅義務人以買受人領得權利移轉證書之日為基準日
新聞摘要
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揪甘心! 台南佳里小鎮醫師行善43年 田春生捐款逾1.8億
田春生獲得今年全國好人好事代表最高榮譽「八德獎」。(記者楊金城攝)
2020/11/02 20:38 〔記者楊金城/台南報導〕
台南市有7人獲得中華民國表揚好人好事運動協會最高榮譽「八德獎」,下月9日將由總統蔡英文表揚,其中佳里鎮醫師田春生行善43年,累計捐款1億8千多萬元,目前仍認養國內外70名貧困學童,列名今年八德獎「榜首」。
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買方縮手了?六都10月成屋交易量月減10.6%
2020-11-02 19:13:07經濟日報 記者陳美玲/即時報導
六都會區分別公布109年10月「建物買賣移轉棟數」。 圖/聯合報系資料照片
六都會區分別公布109年10月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為21,712棟,其中交易量最大為新北市5,549棟。
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土建融風險權數計算 趨嚴
2020-11-02 02:00經濟日報 記者邱金蘭/台北報導
最新版巴塞爾協定對土地建築融資的資本計提,相對嚴格,如要維持現有風險權數,須符合建照登記為住宅用等三條件。
金管會擬提前採用的不動產授信計提資本規定,跟國內現行規定相比,房貸資本計提要求變寬,但土建融相對變嚴格。
新規定對借款用途用於土地收購、開發及建築的授信案,採100%及150%二種風險權數,符合三條件者,可適用100%,其餘用150%。
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建物完工 才能當擔保品
2020-11-02 02:00經濟日報 記者邱金蘭/台北報導
不動產授信計提資本新規定,可適用的風險權數較低,對多數銀行有利,但須符合不動產是已完工成屋等六項條件,列為「合格」不動產擔保品,才能適用較低風險權數。
最新版巴塞爾協定對不動產授信計提資本方式,風險掌握精細,依不動產擔保品情況,區分「合格」及「非合格」兩大類,住宅用與商用、自用與非自用,也都各有不同的風險權數。
列「合格」擔保品,適用風險權數相對低。
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請問:我是債權人,正在強制執行債務人的房子,請問法拍的價金怎麼分配?
來電:我是債權人,正在強制執行債務人的房子,請問法拍的價金怎麼分配?
陳總:房子賣出後法院會製作債權分配表,各債權受償先後順序為:
一、法院執行費。
二、土地增值稅、房屋稅、地價稅(稅捐稽徵法第六條)。
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2020-11-02 02:00:00經濟日報 記者翁至威/台北報導 文章來源鏈結:經濟日報報導
內政部實地稽查預售屋亂象。內政部/提供
遏止預售屋炒房歪風,內政部昨(1)日表示,上周六(31日)已在六縣市、23建案祭出大規模聯合稽查,是近年來首度將預售屋稽查行動提升到中央層級,宣示政府打擊炒作房價的決心。
內政部表示,31日的聯合稽查行動共查獲17案違反定型化契約規定,要求限期改正。
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「交換」土地可適用土增稅優惠稅率
報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2020-11-01
「交換」土地可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率
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明年貧窮線將上修/北市中低收入戶 標準25K
2020-11-01 02:00 經濟日報 / 記者陳雨鑫/台北報導
「貧窮線」繼續上修,衛福部近日公布明年全國各縣市最低生活費。圖/資料照片
明年貧窮線又將上修,衛福部及各縣市公告明年最低生活費標準,除桃園市、台中市維持去年最低生活費,其餘全部調升。
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