配偶互贈土地「這動作一定要做」維護權益!

報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2020-09-05

 

因配偶相互贈與取得土地,新土地所有權人仍應依規定重新申請適用地價稅優惠稅率,以維護自身權益!

新聞摘要

因配偶相互贈與取得土地,新土地所有權人仍應依規定重新申請適用地價稅優惠稅率,以維護自身權益!

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日接獲民眾來電詢問,因配偶贈與取得原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,是否要重新申請,才能繼續適用自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅

桃園市政府地方稅務局表示,因配偶相互贈與移轉取得原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地後,即使其戶籍仍設在該地,且用途未變更,仍作自用住宅使用,但因土地所有權人已變更,新土地所有權人仍應依土地稅法第41條規定,於當年地價稅開徵40日(即9月22日)前,重新提出申請,才能繼續適用自用住宅用地優惠稅率,如果没有重新申請,將改按一般用地稅率課徵地價稅。

該局特別提醒民眾,原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者,如因贈與或繼承取得土地所有權,新土地所有權人仍應依規定重新申請才能繼續適用優惠稅率。

 


#持分土地#持分房屋#平價住宅#中古屋#0912913923高仕陳總

夫妻贈與(示意圖)

地價稅(示意圖)

地價稅(自用住宅優惠稅率)

 

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 房地產買賣陳總 的頭像
    房地產買賣陳總

    房地產陳總部落客

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()