房地產陳總部落客

本土+364 校正回歸+219、17人死 陳時中：疫情有上升趨勢

2021/06/03 14:17

〔記者吳亮儀／台北報導〕中央流行疫情指揮中心今天公布新增364例武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）本土個案及2例境外移入個案；另有校正回歸本土個案219例，總計585例。

確診個案中新增17例死亡。

☆防疫抗通膨多組買方購屋

※疫情嚴峻！不是誠意買方不看屋!

◇誠購物件類型如下:

1.台北市區透天厝

2.新北市區透天厝

線上預約看屋跌3成 業者曝出門的都是這種買方

2021-06-03 11:18:46經濟日報 記者游智文／即時報導

樂屋網統計指出，雖受疫情衝擊，5月訪客衰退近2成，預約看屋更月減近3成，但現階段出門看屋的都是超級誠意買方，反而有機會讓成交率提升，預估最後對成交的影響會縮小。

樂屋網指出，原先預期5月表現可維持正成長，不料疫情突然升溫，5月11日，中央疫情指揮中心宣布提升疫情警戒標準至第二級；15日再將雙北提升至第三級，19日，全台進入第三級警戒，大幅降低民眾對外活動，連帶影響買方出門看房的行動。

依據樂屋網統計，今年5月，有購屋意願的樂屋網站上訪客數，相比4月或去年同期，皆衰退18%，有看屋意願並付諸行動的預約看屋數，相較4月更是大減近3成，也比去年衰退16%，對短期找房、看房的買方信心與意願，造成一定程度的打擊。

曾莞婷85坪信義區豪宅曝光！砸8500萬入手　擁4房產成破億富婆

曾莞婷手搖飲副業開第二家分店。圖／曾莞婷工作室提供

2021-06-02 09:18噓！星聞 綜合報導

女星曾莞婷除了演員身分之外，副業也是經營得有聲有色，從保養品牌、服飾電商到手搖飲料店都有涉獵，不僅如此，她對房地產投資也小有心得，2020年砸重金買下信義區85坪豪宅，依實價登錄來看，平均要價至少8500萬元。

住展看房市：本土疫情衝擊程度遠超過打炒房

2021-06-03 12:48:15中央社 台北3日電

住展5月風向球續亮出衰退注意的黃藍燈，住展指出，2019冠狀病毒疾病（COVID-19）本土疫情嚴峻，北台灣新建案市況急速冷卻，疫情對房市影響，比政府打炒房政策更劇烈。

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月分數降至34分，較4月減少3.2分，對應燈號意外未跌至代表谷底衰退的藍燈，連續亮出15顆黃藍燈，不過分數創下近1年以來新低。

風向球六大構成項目中，僅議價率、成屋供給量等2項分數不變，其餘預售屋推案量、建案報廣量、來人與成交組數等4項分數下滑。

基隆市6/1起清查土增稅重購退稅案件

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-06-02

基隆市6/1起清查土地增值稅重購退稅案件

新聞摘要

疫情改變企業主需求　有對外窗、陽台商辦成新趨勢

2021-06-02 20:13:37聯合報 記者張瑞傑/台北報導

新冠肺炎疫情衝擊全台，改變民眾生活型態，也讓企業轉變辦公型態因應。

雙北主要商業區商辦6成已老舊，也讓企業掀起一波換樓潮。

仲量聯行發布今年全球企業不動產十大趨勢報告指出，受疫情衝擊，企業工作型態改變影響，分流辦公、異地辦公、居家辦公、遠端會議將逐漸成為新常態，台灣今年第一季商辦需求創歷史新高，空置率也創新低2.1%。

國內疫情延燒 中華郵政放寬壽險戶理賠基準 房貸戶可緩繳本金1年

2021/06/02 14:49

國內疫情延燒，中華郵政公司對壽險戶放寬理賠基準，房貸戶可緩繳本金1年。（資料照，記者鄭瑋奇攝）

〔記者鄭瑋奇／台北報導〕國內疫情持續延燒，中華郵政公司針對壽險保戶、房貸客戶，將提供多項關懷服務措施。

全台「自主封城」疲乏了？Google地圖數據揭最新人流趨勢變化

2021/06/02 16:28 文／記者劉惠琴

全台疫情三級警戒，於今（6/2）邁入第17天，觀察Google地圖人流趨勢報告，顯示民眾自主封城的人流變化，跟先前兩週略有差異。（圖為本報資料照；記者蔡亞樺攝）

台灣本土疫情升溫，在5月19日全台防疫提升為「三級警戒」後，初期前兩週，在民眾主動減少外出、餐廳禁內用飲食、全台各級學校停課在家遠距上課，以及與各企業機構紛紛實施居家辦公、分流彈性上班等情況下，出門步行、開車與搭乘大眾運輸工具的人流，明顯地呈現大幅下滑趨勢。

南台重劃大亨鍾嘉村 砸8773萬元買高雄指標豪宅

2021/06/02 14:18

吃下老牌零食大廠乖乖經營權、又出任南仁湖董座一職的南台灣重劃大亨鍾嘉村，4月時以法人東正投資砸近8800萬元買進高雄指標豪宅「京城King Park」20樓其中1戶。（翻攝自Google地圖）

〔記者徐義平／台北報導〕吃下老牌零食大廠乖乖經營權、又出任南仁湖董座一職的南台灣重劃區大亨鍾嘉村，4月時以法人東正投資砸近8800萬元買進高雄指標豪宅「京城King Park」20樓其中1戶。

8年僅賣9戶 松濤苑單坪250萬創新低成交

2021/06/02 13:03文/記者朱語蕎

中正區最貴豪宅「松濤苑」，今年4月賣出2樓戶，共258.06坪，總價4.7億元、每坪250萬元，是該社區最低單價。

核釋「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」壹、第九點有關其他約定事項涉及自來水、電力及瓦斯管線費用之負擔方式，自110年5月24日生效

公布內容

內政部　令

發文日期：中華民國110年5月24日

發文字號：台內地字第1100260536號

※函釋:有關召開區分所有權人會議方式1案

有關召開區分所有權人會議方式1案

建築管理組

發布日期：2021-05-17

內政部110.5.17內授營建管字第1100808244號函

不甩疫情干擾？六都五月房屋交易量創8年新高

2021-06-01 16:04經濟日報 記者陳美玲／即時報導

#買賣移轉棟數

六都地政局今（1）日公布5月買賣移轉棟數，台北市交易量達2,999棟，月增10.6%、年增41.6%；新北市6,549棟，月增3.5%、年增56.7%；桃園3,896棟，月增3.7%、年增22.4%；台中4,303棟，月增11.4%、年增42.4%；台南2,517棟，月增17.5%、年增50.2%；高雄交易棟數4,490棟，月增20.7%、年增率48%。

以年增率來看，新北市年增56.7%為六都之首；以月增率來看，高雄交易量達4,490棟，不僅是房地合一上路以來的單月最大量，月增20.7%、亦居六都第一。

疫情拉警報 房市剛性需求遞延

2021-06-01 01:03:04經濟日報 記者陳美君／台北報導

疫情拉警報，衝擊房市景氣，對此，央行金檢處副處長潘雅慧指出，目前手上沒有5月不動產市場資料，但疫情爆發後，看屋人確實變少，但房市自住剛性需求仍在，只是需求遞延，疫情若過去、警戒放寬後，房市需求將回籠。

央行昨（31）日發布金融穩定報告指出，國內不動產市場價量齊增，民眾購屋負擔變重。

央行指出，去（2020）年房市交易量增加，全國建物所有權買賣移轉棟數年增8.76%，內政部住宅價格指數、信義房價指數（成屋市場）及國泰房價指數（新推案市場）亦升抵新高，但新建餘屋賣壓仍在。