買房自住較租屋不划算？ 過來人曝真相：其實有很多優點
2021-04-17 13:52:00聯合新聞網 綜合報導
一名網友PO文提到，他發現若自己一人住，租一萬多的套房就差不多，並認為買房子還要被收管理費，於是就好奇詢問廣大網友「買房子自住是不是不划算？」圖片來源／ingimage
對許多人來說「買房」是人生的目標之一，但台灣房價卻一年比一年高，讓大部分的人都負擔不起。
昨（16）日就有一名網友在PTT中PO文提到，最近他在看房子，發現若自己一人住，租一萬多的套房就差不多，並認為買房子還要被收管理費，於是就好奇詢問廣大網友「買房子自住是不是不划算？」
原PO在文中表示，他發現如果一個人住租一萬的套房，水電費算起來其實和買的差不多，加上現在買房子幾乎都大樓要收管理費，租屋東西壞了還可以找房東維修。
原PO也估算，租房大約一年12萬十年120萬，假設租到老五十年600萬，也買不起一間套房，他說道「雖然房子可以賣，但問題是也要有人買啊，不然就跟股票套牢一樣，就算現在買新成屋，五十年的老房子誰要買？」
並認為現在的房子幾乎都是大樓，價值二十年就砍半，還不加地價稅、裝潢和銀行利息，因此就讓他直言「仔細想想沒結婚需求，幹嘛買房子？」
PO文一出後，隨即引來大批網友留言，紛紛回應「的確，幫房東養房也不划算」、「對，買方給我住最實在」、「不結婚的確沒差」、「單身租房子很方便，但有小孩搬家問題就比較大」、「自己住用租的就好，比較划算」、「沒有家庭負擔，就用租的就好」。
不過也有網友持不同看法，「房子自己的和租的住起來感覺差超級多，自己的就是爽」、「租房缺點就是屋子可能小，哪邊不滿意可以改」、「租金會通膨，但低利房貸不會」、「就算房價不漲，買都市房自己住幾乎都划算，投資不敢講，精算幾乎還是自己買勝率大，而且自己的房子其實有很多無法量化的優點」。
@自住購屋永遠比自住租屋划算.人倆腳錢四腳!只要想到原物料會上漲.會通膨的話...房價豈能不漲!租金又豈能不調升?再加上房地產的持有成本不斷上升中..最後是誰買單?光看政府只蓋社會住宅不蓋合宜住宅就可見端倪!
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