大樓都市更新會將出售土地之價款分配予會員徵免所得稅釋疑
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第1章 總則 |
| 法條 | 第4條（免稅規定） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 大樓都市更新會將出售土地之價款分配予會員徵免所得稅釋疑 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
二、依所得稅法第4條第1項第16款規定，個人及營利事業出售土地之交易所得，免納所得稅。 次依都市更新條例第15條規定，逾7人之土地及合法建築物所有權人自行實施都市更新事業時，應組織都市更新團體。 有關更新團體之運作，應依都市更新團體設立管理及解散辦法規定辦理。 三、○○大樓都市更新會（以下簡稱都更會）係由該大樓區分所有權人依前揭規定組成，會員均為原區分所有權人，其會員依更新權值比例換算提撥而增建之房屋（含土地），以都更會名義出售，出售價款減除營建工程相關支出費用後，將結餘款按上開權值比例分配予會員，如都更會取得及處分系爭不動產之行為，係代會員為之，相關房屋建築成本係由會員自行負擔，該土地持分亦由會員自其原有部分撥付，都更會未支付任何對價，亦未享有權利及承擔義務者，以都更會名義處分土地，得核實認定為會員對土地之處分行為，土地交易所得可依所得稅法第4條第1項第16款規定，免納所得稅。 （財政部103/09/23台財稅字第10304032680號函） |
#危老重建#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
央行出重手「打炒房」宣布4大限令#中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
營建署：中央對社宅租金收費「早有明文規定」#中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總
一張表看出房市現緊訊 專家：需防這兩區過熱狀況 #中古屋#平價住宅#公設地#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
建商「會痛」 房價有望下修 #中古屋#首購#換屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
新推打房政策效果有限 恐淪為階段性任務#中古屋#持分不動產#危老重建#公設地#0912-913923高仕陳總
Q3新增房貸創29季新高，購屋「3高1低」#房地產問問#中古屋#自住購屋#平價住宅#持分不動產#0912-913923高仕陳總
台北市違建處理行政績效榮獲六都第一#中古屋#持分房屋#持分土地#自住購屋#平價住宅#0912-913923高仕陳總
打炒房動作一波波…實價登錄2.0 將揭門牌地號#房地產問問#商辦#持分土地#持分房屋#透天老宅#0912-913923高仕陳總
央行打炒房 5QA問「我會被打到嗎？」 #中古屋#商辦#透天厝#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
※購屋諮詢#房地產買賣#中古屋#持分土地#持分房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總
政府作多、地方給力 大台北都更案爆2千億巨量 #透天厝#中古屋#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
搞錯了！ 北市仲介公會提數據「這裡房市才熱」 #平價住宅#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
打炒房狠招！ 花敬群：若不降溫將禁紅單轉讓 推私法人購屋核准制 #中古屋#首購#自住#0912-913923高仕陳總
桃園航空城土地公告徵收期滿 抵價地申請比例逾9成#土地重劃#持分建地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
八里纜車有譜了？舉行BOO招商說明會#郊區不動產#中古屋#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
行政院會通過「實登揭露門牌」、「預售屋即時申報」#中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總
行政院加碼實登2.0「打炒房」，央行Q＆A登場#中古屋#平價住宅#持分不動產#0912-913923高仕陳總
雙北最大地上權案！基地逾6,000坪 今公告招商 #中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總
聯徵中心Q3房貸統計出爐 房仲：難怪央行出手 #首購#換屋#持分屋#持分地#0912-913923高仕陳總
房東就是不換熱水器 害情侶中毒雙亡賠841萬 #持分不動產#房屋產權瑕疵物件#公設地#0912-913923高仕陳總
11月房市三大稅收 衝高 #中古屋#透天厝#商辦#持分不動產#0912-913923高仕陳總
央行打炒房 建案來客少20％ #平價住宅#房地產問問#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
買麵包要慎選！這4種不要碰 烘焙坊老闆：我自己都不吃#房地產問問#中古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總
打炒房效應 行庫緊急下修土建融目標 #持分不動產#中古屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
廢棄物變黃金 可寧衛砸逾3億再掃1戶「信義聯勤」10樓 #資產配置#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
疫情+房租 永康商圈爆倒店潮 冰品名店將熄燈 #中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
老飯店改建 蛻變商辦豪宅 #商辦#工業地產#中古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總
祭祀公業之財產分配其派下員所有徵免所得稅釋疑#持分土地#持分房屋#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
