房客注意！「這個行為」會處罰房客喔

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-12-12

房東忘記申報租賃所得，承租之營利事業反映為何罰房客不罰房東？ MyGoNews房地產新聞 房地稅務

房東忘記申報租賃所得，承租之營利事業反映為何罰房客不罰房東？

新聞摘要

依據所得稅法規定，營利事業(房客)給付租金，應由扣繳義務人(營利事業負責人)，依規定的扣繳率扣取稅款，並依限繳納。該商家負責人未履行扣繳義務，因此受到處罰。至於所得人(房東)漏未申報租賃所得且稅額達一定金額以上，也會被處以漏稅罰。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市轄區有一間專門經營二手商品店家，從2018年中開始承租了一間店面，月付租金4萬元，全數繳給房東，經國稅局查獲，處以該商號未依規定扣報繳的罰鍰，負責人李先生提出質疑為何房東未申報租賃所得沒罰房東，房客反而遭到處罰，該商家感到忿忿不平。

財政部高雄國稅局解釋，依據所得稅法規定，營利事業(房客)給付租金，應由扣繳義務人(營利事業負責人)，依規定的扣繳率扣取稅款，並依限繳納。

該商家負責人未履行扣繳義務，因此受到處罰。

至於所得人(房東)漏未申報租賃所得且稅額達一定金額以上，也會被處以漏稅罰，不會只針對房客。

該局呼籲，營利事業承租房屋作為營業場所，於給付租金時，應依規定扣繳給付租金的10％(每次應扣繳稅額不超過2千元者，免予扣繳)，於次月10日前向國庫繳納，並於隔年1月底前填發扣(免)繳憑單申報書向國稅局申報，以免受罰。

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