和好友張忠謀當鄰居 苗豐強家族砸6.5億買進西華富邦
2020/12/16 14:39文/記者朱語蕎
苗豐強家族一口氣砸下6億多，購入西華富邦3戶住家。(台灣房屋提供)
大直高樓豪宅「西華富邦」又見新住戶，苗豐強家族砸6億5211萬，以美豐投資和美安投資買下4樓兩戶、8樓1戶，單價139.6和140萬和150.3萬，和好友張忠謀家族當鄰居。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「西華富邦」樓高42樓，成交單價高低樓層價差大，最高單價為39樓的291.95萬，今年最高價為33樓，單價達211萬，住宅的最低樓層就是4樓，因此這次的交易價格，僅較張淑芬今年購入用作畫廊之用的4樓戶單價137萬略高，分別為139.6和140萬，而8樓戶單價也和今年7樓交易單價差不多，頗符合今年行情。
另外台灣房屋集團趨勢中心也統計今年北市豪宅交易，「西華富邦」累計交易已達18筆，總銷36億4644萬，可望穩坐今年豪宅冠軍，另外也非常賣座的大安豪宅「明日博」，因國產署標售成交不錯，今年度累計有20筆交易，不過因為單價總價較低，累計總銷22億1798萬。
張旭嵐指出，今年不少兩岸三地的企業家，積極將資產重新配置，雖然12月起豪宅受信用管制，若以公司法人購住宅第二戶以上，貸款限制5成，不過對於資金充沛的企業主來說，影響不大。
以這3筆買賣為例，其中1戶採現金交易，顯示實力雄厚，就算央行實施信用管制後才入手，應不影響資金分配。
而多數企業家購屋不只是資產配置，更有買房買鄰的概念，大直近內科，又是許多科技業大老購置豪宅的首選區域，苗家和同為好友的張忠謀家族購入同社區豪宅，頗有親上加親的意味。
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