基隆皇冠橫跨26樓層標售 底價上看20億
2021-05-07 01:30 聯合報 / 記者游明煌／基隆報導
基隆最高樓「基隆皇冠」將標售，房仲看好，底價上看20億。記者游明煌／攝影
基隆市最高樓地上33層的「基隆皇冠」大樓，橫跨26個樓層的建物將標售，分成商場、影城、商旅、餐廳等4個標。
基隆在地房仲業者表示，這棟大樓在市場上非常稀有，屬廟口商圈，也是基隆市中心最高的商業大樓，非常看好，4標底價上看20億元。
位信一路的「基隆皇冠」大樓，原為「麗榮皇冠」大樓改名，2001年完工，地上33層、地下7層，內有餐廳、電影院、商旅、服飾店、麥當勞、住宅等為複合式商業大樓。
業主委託商仲公開標售，建物部分橫跨26個樓層，分成商場、影城、商旅、餐廳等4個標，預計7月15日開標。
大樓有部分樓層產權為其他所有人持有，並非全棟都標售。
住商不動產基隆區總經理陳英凱表示，基隆皇冠屬廟口商圈，也是基隆市中心最高的商業大樓。
業者近期因疫情影響，人流不如預期，目前有要招標，招標以商城、影城、餐廳和商旅4個項目，底標上看20億元，以區段行情來說，每坪最高上看40萬元，以實價登錄來看，平均落在30萬元左右。
陳英凱指出，之前因消防設備的問題而影響價格，但在商家及業者的努力之下已改善，他相信這棟大樓在市場上非常稀有，他也非常看好。
基隆皇冠大樓位在基隆市政府和基隆廟口夜市間，位在市中水黃金地段上，附近還有東岸商場、信二路立體停車場，聳立在田寮河畔，被視為「基隆地標」。
傳出要標售，不少基隆人議論紛紛，吳姓民眾說「基隆的地標為何要賣？」
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